⑴ 二手房的出售中怎樣獲得客戶
三種方式獲取客戶:
1，網路埠。你可以在各大房產網站上登記你的房源信息吸引客戶。
2，門店接待，在門店等待有需求的客戶來找你。
3，商圈拓展耕耘，去小區內做拓展，發展客戶和發掘房源。
⑵ 中介新手該怎麼收集房源
其實這個問題歸結起來就是，賣房的都是大年紀的人，大年紀的人普遍對回網路的依賴和信答賴程度很低，他們寧可找樓下的中介門面去放房源而很少在網上放，你在網上看到的都是中介代為放上的
你應該印刷小名片一樣的東西在不同社區發，房東用這張卡片來找你發信息就可以送個小禮品之類的，人都有貪小便宜的心理嘛，要記住依靠社區，而不是依靠網路
另外自己多做一些記錄和跟棕工作,一個房子一個房子的跟,即使房東說現在租出去了,你要問什麼時候到期，到期的時候就主動打電話給房東說我幫你找租客吧
中介很辛苦的，沒有休息日的，沒有固定工作時間，有客源，有房源，能成交就行了
底薪又很低，一般都是800塊（上海），也沒有保險和四金，如果一個月沒業績就直接滾蛋走人
所以報紙廣告上都是招中介的人，他們招人成本低啊，只要你有利用價值可以帶來房源客源就留下你，只要你不行就直接開除，所以他們永遠都在招人
⑶ 作為一名二手房置業顧問，如何收索房源及客戶
客戶是積累的，房源是累積的。對於新手來說，不要求於急，快。、先了專解一下公司政策，在熟悉市屬場，有了相應的基礎知識掌握之後。才能更好的掌握房源，把握客戶。方法有很多種，但最重要的是創新與堅持。平時多看看房產網站（趕集，站台，搜房，手遞手，當地房產網。）有信息就要打電話，多打電話是有好處的。不要怕被拒絕，不要怕被說。更別怕被掘。當熟悉掌握了電話溝通之後，可以學習老經紀人是怎樣接待客戶的，並嘗試自己接待。談話要有技巧，要掌握房源、客戶的基本情況。沒事的時候多做做周邊社區，參加一些社區活動。多認識一些社區的老人。對新地盤多發快報，多貼條（但小心別封號）。最有效的客戶與房源就是用心留意身邊，哪怕是路人的談話。隨時隨地都要發掘准客戶，准房源。用服務熱情與專業知識去打動別人。新人最重要的是多學，多聽，多看。
⑷ 房源怎麼來，二手房經紀人獲取房源的渠道都有哪些
1自己公司系統房源；2同行公司套盤，前提是你要熟盤；3網路上搜索業主掛的房源；4多去小區走走，一是混個眼熟有時真會有人要掛盤。不要問我怎麼知道的~我不會說我以前就是做中介的~
⑸ 二手房中介採集開發房源常用的方法是什麼
網上常用的方法就是用網頁數據採集器
採集各大房產網站的數據
八爪魚網頁採集器就可以滿足你的需求。
⑹ 二手房房源,客戶怎麼找的
客戶一定要跟死，把他跟到買為止，只有兩種情況，要麼他在你手裡買了，要麼他煩你了，這種客戶是最準的
⑺ 二手房找房源，找客戶，怎麼去找
二手房房源，找客戶；尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：回
找房網，答58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：
當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：
自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
⑻ 新人做二手房中介如何尋找房源，挖單，挖掘客戶！求行業大神賜教！
二手房尋找該來類房源的具體方式,共分源為三種方式：
1、網路渠道：
找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：
當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：
自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
⑼ 二手房中介，怎麼找房源和客源
1、公司內部系統回訪房源、客源。
2、網路拓展，主要是分類信息網站和同城貼吧、微信、qq等聊天實時通訊工具。
3、小區展位駐守。
4、維護老客戶，老客戶推薦。
⑽ 炒二手房者是如何收集原房東房源的
沒有什麼渠道 炒二手房的一般都是去中介公司 轉悠 然後跟中介公司的人版把關系搞好 有便宜的房子權 中介就會給他打電話 當然也不是中介說便宜就是便宜的 還得看自己的專業知識量~還要及時了解市場價格~ 還有就是炒房者 不會砍中介費 一般收多少錢就是多少錢 或者少給中介費 給幫他介紹房子的員工打喜~ 這樣就形成 有便宜的房子 房蟲子會第一時間知道~