⑴ 二手房104平滿五年,房價69萬,首付40萬,從中價的,中介費1％個點其它費用大概多少
個稅，1%--產權滿五年出賣方家庭單位唯一住宅免徵
契稅，1.5%，購買非首套房3%
貸款評估費，貸款額度*0.5%--最高值
其他登記，工本，測繪費大概1000元
⑵ 買二手房按揭貸款需要首付房價的百分之多少
若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房回，比例答最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
⑶ 四十到五十萬的二手房，首付大概需要多少錢
二手房不是按房價進行貸款的。
你首付多少，取決於你能貸款多少。而你能貸款多少，取決於銀行給這個房子評估多少錢。
⑷ 買一套二手房，80-100平的，房價40萬左右，首付多少
首付20%，公積金可以袋30萬，契稅1.5%，中介費2%
⑸ 總價40萬的二手房,首付要多少錢,稅費多少錢,面積是115平方
根據銀行房貸規定總價40萬的二手房購房者首次購房的話首付是房價的3%、非首次購房是房專價的70%；
過戶的屬稅費根據房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房、買方是否首次購房、房屋評估價等情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次1.5%，非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿2年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。
8、抵押登記費120元，買方繳納。
⑹ 二手房104平滿五年,房價69萬,首付40萬,從中價的,其它費用大概多少
好難講，中介不知道要收多少點
⑺ 二手房房價是54萬,首付需要付多少,貸款怎麼辦
在不實施限購措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，最低首付款版比例為不低於25%。對權擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例為不低於40%。同時須滿足監管部門及我行相關規定。(授信/單筆貸款期限最長不超過30年)。
若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯系當地櫃台個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況，由櫃台個貸部門這邊審核您的綜合情況後確定能否辦理。
⑻ 個人買二手房，房價56萬，商貸款能貸40萬么首付要交多少每月還款多少呢
首套房首付抄3成貸7成，二套首付襲7成貸3成，三套全款不能貸款。這個基數是按計稅價來算的。我們假設你是首套，你這個房子的計稅價（評估價）是30萬，那你的首付是35萬，貸款21萬，高於計稅價的也要算在首付里，56萬-30萬=26萬（銀行認為你這套房只能值30萬，所以高於30萬的部分不予貸款，需要你自己解決），然後你的首付是30萬*30%=9萬，再加上26萬就是35萬。剩下的就是貸款。當然，理論上是這樣，有些房子、有些地區、有些銀行的政策不一樣，最少可以貸款這么多，如果你徵信沒問題的話
⑼ 二手房42.5萬,首付百分之三十,該多少錢
住房42.5萬首付30%，應該是多少錢？你42%的話應該是十，30的話十十幾萬就可以。
⑽ 二手房,房價80萬,首付多少.
就按你說的，評估價是68萬，你能貸68萬的7成（90平米以上）或8成（90平米以下）。7成就是47.6萬，取整算47萬，首付就是33萬；8成就是54.4萬，取整算54萬，首付就是26萬。
如果當地公積金封頂可貸40萬，那你的首付就是40萬。如果你首付40萬有難度，那就加上商業貸款，做組合貸吧，只要賣方同意就行。