『壹』 請問什麼是二手房成交量和認購量
你好,認購是簽訂認購協議,一般情況下是不允許退訂的,而且認購量上傳比較及時,所以能夠反映市場銷售情況。不過認購的房源,不一定在第一時間就完成交易,即辦理成交,所以成交量會有一些滯後。
『貳』 小區很多人賣房子說明什麼問題
1、小區買賣房子比較多的話，說明這個小區是市場上成交活躍度較高的專物業，不能完全說屬和市場的好壞，價格的漲跌有必然的關系；
2、一般來說，小戶型比較多，投資客比較多的物業房子買賣較為活躍，這里一般租金都會比較高，因此轉手和接盤的人都比較多；
3、而一般自住客較多的小區，相對來說市場的活躍度就不是很高，比如大社區、大戶型較多的小區，這種小區一般自住的人群較多，所以一般在市場上交易的概率就比較少；
4、還有可以從小區周邊的三級地鋪了解下行情和最近這個小區的業主動態；
『叄』 二手房成交量火爆的原因是什麼
購買二手房的好處有以下幾點：
優點一
二手房的價格便宜買新房還是二手房，人們考慮的最多的應該就是價格了吧。新房的價位大家是有目共睹的，而買二手房，價格要低得多有時碰到哪些急需用錢的賣家，你可以壓壓價，非常劃算。
優點二
二手房的價格較新房更趨於多元化。
優點三
房屋質量一目瞭然二手房都是經過了好幾年的使用期，房子潛在的問題都已經暴露出來，很容易看出來，如：漏水，地面塌陷什麼的。也可以通過探訪賣家的街坊鄰居，了解房子質量狀況。另外，八九十年代的房子雖然戶型設計不太好，但質量通常還不錯。
優點四
二手房都是現樓，不會出現「爛尾」現象爛尾樓，是指已辦理用地、規劃手續，項目開工後，因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛，停工一年以上的房地產項目。
優點五
房子周邊的配套設施健全，衣食住行很方便。二手房通常都有很健全的配套設施，如：菜市場，醫院，學校，公交車什麼的，日常生活很方便。而且非常清晰，基本上就定型了。
優點六
交易簡單，不容易出糾紛買房前到房產部門檢驗賣家的土地和房屋所有權證書，不會上當受騙。
優點七
你可以選擇和什麼樣的人做鄰居。買新房時，你根本不知道自己的鄰居會是什麼樣的人。但是，買二手房時，你卻可以先考察考察周邊都住些什麼人，有利於給孩子選擇一個健康的環境。
優點八
用於投資的回報率二手房比新房好。
優點九
你可以選擇一個拆遷風險小的地段。買房子最大的風險之一就是拆遷，除了少數大城市，被拆遷的通常都是弊大於利，得不償失。所以，買房子之前，就要把拆遷的風險考慮進去。至於哪些地段拆遷的風險大，這就仁者見仁智者見智了。最近，我這里在修路，一個新建的三層樓被拆了，房主從來都沒住過的，好可惜。
優點十
房子污染源少新房最大的問題之一就是污染超標，如：甲醛，苯什麼的，二手房經過幾年的使用，有害物質基本揮發的差不多了，健康有保障。
目前價錢較為實惠的一手房均離市中心比較遠，出行狀況要等日後公交或者地鐵網路完善後才能有所完善。相比之下，大部分二手樓的小區已發展很多年，有些甚至在市中心繁華地帶，周邊各項生活配套和教育配套相對完善，交通四通八達，居民出行都十分方便
『肆』 二手房交易量多說明什麼
說明市場回暖。以及剛需的群體越來越多。
還能說明政府在各方面扶持二手房。
『伍』 一個小區二手房量少 說明什麼
說明這個小區住著舒服或則其他什麼突出優勢，業主都捨不得賣。
『陸』 二手房成交量高低會受哪些因素影響
二手房成交量高低肯定會受國家管控的影響，還有市場價格的影響。
『柒』 二手房交易量增多
317政策已經執行快半年了，現在的二手房交易量在逐步的增加。所以，如果您賣您的房子，應該比前幾個月好出手。
『捌』 二手房交易量長期大於一手房是什麼原因，說明什麼
數量是沒法比的，同比增長的話，上海大於深圳大於廈門
『玖』 二手房成交量是一手房的兩倍多，啥意思
二手房成交量尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房回網，58，趕集，當地論壇等答網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。