⑴ 五萬在惠州可以買到二手房嗎
付個首付都不夠，是不可能買到二手房的，5萬怎麼可能啊？
⑵ 各位、在惠州市新圩鎮買房怎麼樣那邊有升值潛力嗎
必須有潛力呀，走路500米就到深圳范圍，最接近深圳，深圳東進第一站，就像東莞的鳳崗塘廈一樣，政策一下，放假一個月漲兩倍
⑶ 惠州二手房買在哪個位置最適合投資
二手房最主要看位置。江北市政府附近的應該值得投資。靠東江，還有輕軌站等。
⑷ 在惠州購買二手房流程具體是什麼，需求詳細一點的。
你好很高興為您解決問題。
房屋過戶手續的辦理流程是
1：交易雙方協商一致達成購房意向，並回確定房屋成交價格答
2網簽合同：交易雙方和經紀機構通過經紀機構密鑰在網上簽訂《南京市存量房交易合同》，經紀機構人員進行網上合同備案，同時列印合同
3：買方向監管銀行申請購房貸款，銀行預審批
4：審批是否通過，貸款銀行向買方出具貸款審批意見書，交易雙方分別開設個人銀行結算帳戶
5：申請監管：交易雙方、經紀機構到監管窗口申請存量房交易資金及傭金監管，同時，買方向交易保證機構申請貸款擔保，簽訂監管協議
6：存款:交易雙方將傭金、買方除定金以外的首付款存入監管賬戶，憑相應的存款憑證到監管窗口，買方繳納擔保費等費用。交易保證機構核實後向賣方出具傭金監管收款憑證，向買方出具資金監管收款憑證、發票、收據
⑸ 在惠州新圩買房怎麼樣大家有什麼好的推薦
買房就選碧桂園的吧，是碧桂園·潤楊溪谷還是蠻劃算的，地點環境都很不錯。
⑹ 惠州二手房交易需繳納那些費用，流程是怎麼樣的
二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例：
90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；
增值稅約4.76%，證過內2年可減免；
個人所得稅1%，證過5年且是業主唯一住房可減免；
以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。
二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產證、土地使用證或不動產證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然後到地稅繳納契稅，容最後在不動產登記中心完成過戶。
⑺ 想在惠州惠城區買個一房一廳的二手房，哪個小區好呢！性價比高
尋找二手房房源的方式共有三種，具體方式如下：
1、找房網，58，趕集，當地論回壇等網路尋找（優勢是信息量大答，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）
2、全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）
3、熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）
⑻ 惠州新圩水岸花山二手房現在什麼價格
只需要幾百就可以了，權屬登記費和取證費就可以拿到土地證了。因為你的土地證已經辦理了所以不需要繳納土地出讓金。
中原地產 為你解答
⑼ 惠州新圩小產權房房價多少
建議不要購買小產權
買小產權房的風險
1、缺少「五證」
如果沒有「五證」是不能辦理專房產證的。屬沒有產權，不受法律的保護。
2、拆遷難補償
只要依法辦理了相關審批手續，它就是合法建築。但也不排除那些在政府規定范圍以外的違章建築，如果和國家的規劃相沖突，還很有可能被拆除，而且業主也不會得到拆遷安置補償。
3、質量難保證
這些房屋價格便宜，房屋質量沒人監督，一些開發商為賺錢會偷工減料，存在安全隱患。這類房屋一般由土地所在村開發，除了房屋質量和房屋售後保修難以保證以外，入住後的物業管理也極容易出現問題。
4、小產權房不能抵押或者上市轉賣
由於沒有正規的產權證，小產權房不能作為抵押或上市專賣。這些都是購房者在購買小產權房需要注意的地方。
5、小產權房不能抵押貸款
小產權房不能在房地產管理部門登記備案，所以不可以辦理抵押等他項權利，沒有他項權利就相當於沒有合法的質押物抵押到銀行，銀行貸款就無法批復，這意味著你需要一次性付款買房。
小產權房存在的一個重要原因就是它的價格非常便宜，給很多無力買房但又有住房需求的人提供了一條買房捷徑。但購買這類房屋得不到法律和政策上的保障，存在著較大的風險，因此，購買這類房屋一定要謹慎。