東誨水岸i明城二手房有哪些一

① 新樂市北城水岸花苑小區有房產證嗎

1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三內個月拿到房產證，容二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任

② 請問吉林省松原市辦理房產證要多長時間啊我的房子是水岸馨城的二手房，貸款剛還完，房產證一直沒辦！多

你買的是二手房，需要拿著還款證明找開發商辦理相關手續，如果手續齊全，一個月左右就能辦下來

③ 香悅四季二手房戶型及房價

香悅四季它的地理位置是在北京順義奧運水上公園旁邊。香悅四季建築面積總共達到了60萬平方米，這個地方也銷售很多二手房，那麼，小編就具體為大家介紹下香悅四季二手房它們的報價，方便大家進行了解。

一、3室2廳2衛115平方米戶型

首先為大家介紹的這個戶型是3室2廳2衛115平方米的戶型。這套二手房位於第4層，總共有9層。兩個卧室朝南，它的客廳也朝南，另外衛生間以及廚房還有窗戶的設計。非常的通透明亮，這套二手房經過了比較精細的裝修，可以直接入戶居住。房屋擁有5年的房齡，配置有電梯，擁有70年的土地年限。這個小區的地理位置比較優越，旁邊的基礎設施也比較齊全，另外小區物業管理也比較完善。這套戶型的二手房參考價格為300萬元。

二、3室1廳1衛95平方米戶型

接下來，為大家介紹的這個戶型是3室1廳1衛95平方米戶型。這套戶型也擁有5年的房齡，房屋的採光比較好，經過了簡單的裝修。這個小區的綠化面積比較高，另外還配置有上學的名額，小區的附近有很多幼兒園，比如說長頸鹿幼兒園，雙語幼兒園等等。小區周邊有多個公交站牌，交通比較便利，那麼這套3室1廳1衛95平方米戶型的二手房的報價為230元左右。

三、3室2廳2衛114.05平方米戶型

最後為大家介紹的這個戶型是3室2廳2衛，房屋的佔地面積為114.05平方米，擁有70年的土地使用權，位於第九層，建築總共有11層。這套二手房的戶型結構比較合理，採光比較好，另外它還配置有地下車庫。那麼這套戶型的二手房售價為285萬元左右，首付為120萬元左右，平均每個月還需要供9264元。

香悅四季簡介:

合景·香悅四季坐踞潮白河畔、奧運水上公園旁，3660公頃國家森林公園，每日吐納豐富富氧離子，超大面積林水相依景觀構築的療養級生態美境，北京獨一無二。且機場、京承、京密三大高速暢達市區，靜謐繁華暢意切換。合景·香悅四季赤資1.5億，打造區域首席「公園式」水岸園林，900株成樹香遇7萬株花卉，名家設計100座人文雕塑，70處互動空間。1.1超低容積率，逾60%綠化覆蓋率，營造別墅級園林景觀。合景·香悅四季通過一條中心水系景觀軸，將建築自然劃分為南北兩部分，清婉溪水穿流於林蔭花香，終匯集於一灣碧湖，湖心噴泉、岸畔楊柳、雕塑，以及親水木棧道，美境宛若天工。60萬平米奢享級濱水國際住區香悅四季雄踞順義奧運水上公園畔，總建築面積約60萬平米，涵納洋房、獨棟別墅、主題商業街、酒店式公寓、翡翠會國際濱水會所、國際幼兒園等多元建築形態。結合順義新城規劃理念，南派豪宅專家合景泰富傾力打造一座集「綠色生態、特色水景、國際品質、主題商街、示範新城、和諧生活」為一體的宜居住區。

建築設計

香悅四季項目，位於北京市四大衛星城之一的順義區順義新城馬坡組團，白馬路(奧林匹克大道)北側，順安北路西側。毗鄰奧林匹克水上公園，東依潮白河畔，坐擁3660公頃國家森林公園。項目周邊佔地3600畝的國際標准54洞的北京鄉村高爾夫俱樂部和佔地200萬平方米的，擁有18洞72桿國際標準的北京高爾夫球俱樂部，以及佔地26萬平米的北京鄉村跑馬場、喬波滑雪場等各種休閑娛樂場所。作為北京發展時間最久的別墅區，生態環境優越，周邊高檔次休閑娛樂設施齊全，五星級酒店林立其中。

「香悅四季」，是合景泰富集團集合「以心築家，創建未來」和13年品質地產開發經驗，在京的首個房地產項目。項目佔地約45萬平米，建築規劃面積約50萬平米。在規劃理念上，結合里順義新城「生態、濱水、國際、活力、宜居」的總體規劃理念，傾力打造的集「綠色生態、特色水景、國際品質、主題商街、示範新城、和諧生活」為一體的高品質、和諧宜居的綠色國際化居住社區。

項目整體通過營造一條中央景觀帶將項目自然劃分為南北兩部分，沿中央景觀帶分別發散出四個組團，綠化、景觀及中央水系層層向周邊組團滲透，形成支線景觀系統串聯各個組團鄰里空間，從而形成了以「兩區、一帶、九片」為總體結構框架，組團間相互聯通又各自獨立，開放中又不失私密的有機生態社區。產品線豐富，包括低密度別墅、洋房、酒店式公寓、星級豪華會所、商業中心和主題商業街，最大化滿足客戶的各種需求。一層贈送60㎡南北私家花園和地下面積，層層贈送空中花園100%得房率，唯有別墅才有此空間使用率突破北方傳統戶型設計，以大面寬、短進深的超薄板設計，南北通透，全明空間(明廚、明衛、明卧、明廳)，超大飄窗功能分區完善，空間比例適中，具有人性化、科學化的空間尺度，先量尺度再定義空間，精細考究，具有前瞻性「香悅四季」以藝術為主題，體現了建築、園林與人之間的和諧生活，讓人們感受一個溫馨、舒適的家的味道。規劃設計以園林內與外結合，建築與園林結合、園林與藝術結合、園林與生活結合。體現了園林中的建築，建築中的人生，鑄就了「北京首席生態品質豪宅國際藝術生活典範」。

香悅四季這個小區的地理位置相對來說是比較優越的，同時小區的環境也比較好。另外，香悅四季二手房的戶型比較多，那麼消費者可以親自去這個小區進行了解，同時也可以與戶主進行價格的商談，從而選擇一套戶型比較好，房屋手續齊全，採光條件比較優秀，價格也比較合理的二手房。