1. 個人買二手房開資金監管賬戶哪行能開我問銀行怎麼銀行人說不懂我是買家，求簡單白話回答，不要復制
一般大的銀行抄都可以襲，國有四大銀行以及興業，招商，交通等銀行，建議你在過戶之前先去相關銀行確定該銀行有買賣二手房託管資金業務，並需提前開通該行儲蓄卡或借記卡(以前有該行卡就不用再開通了)，因為在買賣過戶時，房產交易部門需要你確認哪家銀行再辦資金託管手續，銀行二手房買賣資金監管是免費的。
2. 買二手房，資金監管賬戶怎麼開，由誰來開
資金監管賬戶是政府部門開立的。你買二手房的資金是打進這個監管賬戶的，如果賣房的房子出了問題不能成交，錢會原路退回給你的，很安全。
3. 誰知道二手房，資金監管賬號怎麼開賣家自己去開還是必須雙方本人去銀行簽協議
您好，資金監管只是一種在二手房買賣流程中的保障行為，一沒有強制性專，二不影響交易流屬程。
一般，有的房子原先有貸款，下家付了首付款用於替上家注銷抵押（也就是去銀行還清貸款並去交易中心申請把抵押記錄信息注銷掉），但是上家把這筆錢用於其他用途了，而房子過戶的前提是房子必須抵押注銷，導致房子沒辦法過戶（無法強制過戶，因為抵押沒注銷）。
資金監管是把購房人已經支付的房款，保管在由上下家同意的第三方資金賬戶里，專款專用。也就是說，只能用於還清上家貸款，這樣就能保障交易流程的順利和安全。
一般資金監管賬戶，中介會提供他們專門的賬戶，如果不是通過中介或者不相信中介，那也可以指定某個銀行或直接委託房產交易中心，它們都有相關的監管賬戶的。
最後，要在合同中約定好賬戶名和賬號，並且約定好何時以何種方式放款就行了。（比如由下家同意，在上家和原貸款銀行約定好的還款日，由資金監管賬戶直接劃賬給原貸款銀行用於還清上家貸款）諸如此類的。
望採納
4. 二手房交易怎麼確認專用賬戶
行、監管機構簽訂《監管協議》；買受方按照《監管協議》約定將首付款存入「專用賬戶」；監管銀行將貸款劃轉至「專用賬戶」；交易資金足額存入「專用賬戶」後，交易雙方申請《存量房買賣合同》備案，並會同貸款銀行申請不動產轉移和抵押合並登記。
當登記事項記載於不動產登記簿後，監管機構、監管銀行在兩個工作日內按照《監管協議》約定劃轉交易資金。
以全款交易為例，基本手續為：第一步，買賣雙方簽署合同：買賣雙方與北京中原簽署《居間合同》、《北京市買賣合同》、《北京市存量房交易結算資金劃轉協議》；
第二步，資金劃入監管賬戶：買方將監管資金劃入北京中原的監管銀行開設的「專用賬戶」內，資金到賬後，北京中原向買方出具《資金託管憑證》；
第三步，過戶：北京中原協同買賣雙方辦理過戶手續，賣方須持身份證、房屋所有權證；買方需持身份證、暫住證以及《北京市買賣合同》、《北京市存量房交易結算資金劃轉協議》、北京中原出具的《託管憑證》；
第四步，領證、領取辦結單：北京中原協同買方領取房屋所有權證、買方需持本人身份證；北京中原協同賣方領取辦結單；
第五步，物業交割：北京中原協同買賣雙方進行物業交割；第六步，放監管款項：北京中原通知銀行，將監管資金劃轉到賣方。
5. 買了一個二手房，開通資金監管賬戶時有什麼要注意
二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網專絡尋屬找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
6. 我買了一套二手房,房內網線已經開通,我如何找回賬號密碼
我來回答這個問題，如果是網線已經開通，你只有上網路公司去查找底子才能知道。
7. 個體工商戶繳納住房公積金必須繳納配偶的嗎所開的賬戶是共同賬戶還是和配偶各是各的，貸款額度怎麼算，
泰國買房復所需要交的稅費很制少，分三種稅費：特種商業稅3.3%，印花稅0.5%，過戶稅2%。新房的買賣一般客戶只需要交付1%的過戶稅，其餘稅費開發商會承擔。二手房的買賣分兩種情況：1、房屋持有5年以內。所需交的稅費為5.8%。
8. 二手房，資金監管賬號怎麼開
二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集，當地內論壇等網容絡尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
9. 買二手房，需要幫賣家交付解押款，是否應該建立公共賬戶，將錢打至公共賬戶而後進行付款或解押，如果中介
二手房解押交易常規流程：
簽定買賣協議→買方付首付款→賣方解押→房管局交易（同回時買方申答請按揭貸款）→出件再抵押→銀行取他項權證後放款
在房產買賣交易中，經常會遇到賣方出售時房產還處在抵押狀態，許多房東都無法自行籌款解押，如果買方借款替其解押，則會存在較大風險。
因此在交易過程中，如遇賣方尚有銀行貸款的情況，應該向房產中介公司或擔保公司咨詢相關的手續。一般比較安全的操作方式為：賣方向擔保公司借款解押，並在公證處辦理委託公證，買方的房款在解押前在銀行凍結，擔保公司在解押前會到房產交易中心查詢房產是否凍結，最後由擔保公司出款解押，待解押完畢及交易過戶完成後，擔保公司再從買方的凍結款中收回借款。如在交易過程中出現風險，則買方的房款可先行退出，這樣買房人就可最大限度地規避風險。