二手房怎麼知道戶口有沒有被占

『壹』 房產戶口被佔用，怎麼樣才知學位有沒有給佔用

確認購買的二手房學位有沒有被佔用，可查看業主的戶口本有無學齡兒童在戶，內也可去區公安分局辦容證中心查詢。
這種方法可能存在疏漏，該名校房有可能已經過數次交易，雖然現業主的戶口本中無學齡兒童佔用學位，學位有可能會被上手業主佔用。
確保萬一，買家最好托熟人到地段小學問清楚。如果沒有這方面資源，應把保證學位不佔用的條款寫進合同並制定嚴厲的罰則。

『貳』 了二手房，怎麼看出學位是否被前業主佔用

確認購買抄的二手房學位有沒有被佔用，可查看業主的戶口本有無學齡兒童在戶，也可去區公安分局辦證中心查詢。
這種方法可能存在疏漏，該名校房有可能已經過數次交易，雖然現業主的戶口本中無學齡兒童佔用學位，學位有可能會被上手業主佔用。
確保萬一，買家最好托熟人到地段小學問清楚。如果沒有這方面資源，應把保證學位不佔用的條款寫進合同並制定嚴厲的罰則。

『叄』 想買二手房，如何查這個房子的學籍是否被佔用

可以查看戶主的戶口本是否有學齡兒童在戶，或者是到當地的公安分局辦證內中心進行查詢，不過這種查容詢方法存在一定的風險，如果該學區房已交易多次，雖然現戶主的戶口本上無學齡兒童，但學位可能被之前的戶主所佔用。

如果已看中某所學校，在購買學區房前，應先收集該校的入學信息，如哪些房產項目擁有該校的入學資格等，可以直接到該校詢問，一般情況下學校是會向家長提供相關資料的，之後再根據收集到的信息對樓盤進行篩選。

(3)二手房怎麼知道戶口有沒有被占擴展閱讀：

相對於普通商品住宅而言，「學區房」具有單價相對較高、升值空間相對較大的特點。隨著房地產市場調控政策的收緊，「學區房」的投資優勢日漸凸顯，無論是商品房市場還是二手房市場，即使是在樓市的低迷期，學區房的成交量與租賃量仍舊保持比較穩定的狀態。

學區房要以居住功能為主，房子是要住很久的，不能為了學校而放棄了自己想要的生活動能。看房子的時候，還是要看它的居住品質、樓盤景觀以及居住功能等方面。當然，擁有良好居住價值的基礎上，如果周邊還有學校教育資源，那麼這個房子是非常值得考慮的。

『肆』 我買了一套二手房怎樣才能知道這套房子里有沒有前業主的戶口。

買了一套二手房怎樣才能知道這套房子里有沒有前業主的戶口，到當地派出所查詢一下就知道了。

『伍』 二手房買賣戶口佔用問題

空掛並不影響你的戶口安放，這種事情處理起來比較麻煩，可以讓前前戶主遷到你親戚那兒。

『陸』 買二手房，該如何去查詢房子有沒被前業主落戶

首先，戶籍是歸公安局派出所管的，所以要查戶籍需要去派出所查詢。不過，首先你最好看版看原主人的戶口權本，是不是地址寫的就是你所購房屋的地址。另外，跟原房主一起帶上產權證和戶口本到你要買的房產的管轄派出所去查，看看這個地址有沒有被落戶。一般派出所可以給你查的。這樣你才能放心。要不然沒准你這個房主沒落過戶，可是他沒準是在別人手裡買來的，別人落的戶還沒遷走，就很麻煩了。所以還是去派出所查一查比較踏實。其次，你是一次性付款，沒必要辦抵押手續什麼的。房款都是直接給房主，到建委將房子所有權過戶到你名下就OK了。但是，付款之前要搞清楚房子是否有欠付水、電、燃氣、物業、供暖等相關費用。有的話要讓原房主結算清楚。如果什麼都不懂的話，有沒有中介？最好找個中介，少花點兒錢，領著你們去辦，這樣該走什麼程序該去哪兒交錢都有安排，不然自己辦，有時候是發蒙。如果自己去辦，那就搞清楚流程。簽完買賣合同以後，先給房主付定金，然後過戶當天再給剩餘款項什麼的

『柒』 如何查詢自己買的二手房有沒有被佔用

我是做二手房的，你問的情況是這樣的，你如果是自己買的房子，房子肯定已經過內戶容給你了，你拿著房子的房產證去所管轄區派出所查一下原房主戶口遷走沒有，如果原房主沒有遷走戶口，你的戶口是無法遷進來的，聯系原房主把戶口遷走，你就可以把戶口遷到買的房子上了！

『捌』 買的二手房怎樣查房東戶口有沒有遷走

可以去戶主所在派出所查詢。

在購買二手房的時候一定要考慮以下幾個方面專，避免不必要的屬糾紛：

1、核實房主身份信息及房產證；核實賣房人提供的居民身份證與其房產證上登記的房主是否是同一人，有無他項權記載，有無共有人；

2、到房產交易中心查詢待售房屋的情況，如房屋登記情況、房屋用途、是否有查封、是否有抵押等。

3、辦理預告登記。作為買方，在二手房買賣合同簽訂後，如較長時間內不能過戶，建議在該套房產登記部門辦理預告登記。可以有效阻止房主將一房二賣；

4、核查待售房屋的租賃情況，如果房屋已經出租，則需要售房者提供承租方出具的在同等條件下放棄優先購買權的聲明；

5、房款交付需謹慎。房屋買賣是大宗錢款交易，不主張一次性付完全部購房款。

6、搞清戶口問題。要了解清楚該套房產上都有哪些戶口，同時在合同中約明處置該套房產上所有戶口的期限，賣方如若不能依約履行，承擔責任的方式；買方針對賣方的違約行為享有的權利；

7、重視違約責任的約定。在合同中明確哪些行為構成違約，如何承擔違約責任及承擔責任的方式。

『玖』 去哪裡怎樣查詢二手房被有沒有入戶口

戶口登抄記工作，由各級公安機關主管襲。可以和房東一起去房屋所在地的派出所查詢。

產權人之一攜帶房產證(不動產產權證）和身份證原件，去派出所戶籍管理窗口即可免費查詢。

(9)二手房怎麼知道戶口有沒有被占擴展閱讀：

中華人民共和國戶口登記條例1958年1月9日全國人民代表大會常務委員會第九十一次會議通過，1958年1月9日中華人民共和國主席令公布，1958年1月9日起施行。

第三條規定：

戶口登記工作，由各級公安機關主管。

城市和設有公安派出所的鎮，以公安派出所管轄區為戶口管轄區；鄉和不設公安派出所的鎮，以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。

居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記；分散居住的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。

居住在軍事機關和軍人宿舍的非現役軍人的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。

農業、漁業、鹽業、林業、牧畜業、手工業等生產合作社的戶口，由合作社指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。

『拾』 買的二手房怎樣查房東戶口有沒有遷走

可以去戶主所在派出所查抄詢。

在購買二手房的時候一定要考慮以下幾個方面，避免不必要的糾紛：

1、核實房主身份信息及房產證；核實賣房人提供的居民身份證與其房產證上登記的房主是否是同一人，有無他項權記載，有無共有人；

2、到房產交易中心查詢待售房屋的情況，如房屋登記情況、房屋用途、是否有查封、是否有抵押等。

3、辦理預告登記。作為買方，在二手房買賣合同簽訂後，如較長時間內不能過戶，建議在該套房產登記部門辦理預告登記。可以有效阻止房主將一房二賣；

4、核查待售房屋的租賃情況，如果房屋已經出租，則需要售房者提供承租方出具的在同等條件下放棄優先購買權的聲明；

5、房款交付需謹慎。房屋買賣是大宗錢款交易，不主張一次性付完全部購房款。

6、搞清戶口問題。要了解清楚該套房產上都有哪些戶口，同時在合同中約明處置該套房產上所有戶口的期限，賣方如若不能依約履行，承擔責任的方式；買方針對賣方的違約行為享有的權利；

7、重視違約責任的約定。在合同中明確哪些行為構成違約，如何承擔違約責任及承擔責任的方式。