二手房尾銀行什麼時間付

A. 二手房首付款什麼時候付給賣方

您好，買賣雙方簽署房屋買賣合同後，在買方取得銀行或公積金中心的同意貸款意向書後，就版可以約賣方過權戶，在過戶當天（或雙方協商具體日期）通過第三方資金監管的形式支付首付款，極少數通過自行支付的形式劃轉資金。如果買方是使用公積金貸款的話，首付款由公積金中心進行監管。如果買方是使用商業貸款的話，資金監管方式可以咨詢貸款銀行。

B. 二手房尾款什麼時候付

沒有房產證的房子交易本身就不受法律保護，既然通過開發商改底單的話，讓他改內底單後把全部房款都付清，既然容都改底單了，房子本身就和你沒關系了，他根本就沒有理由壓你2萬塊，那個中介也是SB，既然一手托兩家就該為雙方負責，只要確保底單已經改成他的名字了你的義務就已經完成了，如果是開發商的原因房產證辦不下來他就一輩子壓著你這2萬塊？
再說明一下，在房產證沒下來之前通過開發商內部改底單的方式就相當於這套房子是由更名後的人購買的，與之前購買的人什麼關系都沒有，後續的所有問題都該是由更名後的人和開發商的事情，下不下房產證也不是你說了算，而且不管下不下證也和你沒關系，壓你這2萬塊根本就沒任何道理。
你問問那中介，如果房產證下來了他不把錢給你誰來負責？如果他們執意要這么乾的話，那你就和他們說乾脆壓給他10萬吧，底單不改，房產證下來我和你們去過戶在把10萬退給我

C. 二手房交易什麼時候付款

二手房的首期款是你跟賣家約定去銀行監管的，日期不限只要對方同意，約定的時間當然也是您可以湊齊首期款的時間

D. 二手房一般什麼時間付首付–貸款

您好，買賣雙方簽署房屋買賣合同後，在買方取得銀行或公積金中心的同意貸款意向書專後，就可以約賣方屬過戶，在過戶當天（或雙方協商具體日期）通過第三方資金監管的形式支付首付款，極少數通過自行支付的形式劃轉資金。如果買方是使用公積金貸款的話，首付款由公積金中心進行監管。如果買方是使用商業貸款的話，資金監管方式可以咨詢貸款銀行。

E. 二手房首付什麼時候給

您好，買賣雙方簽署房屋買賣合同後，在買方取得銀行或公積金中心的同意貸款意專向書後，就可以約賣方過屬戶，在過戶當天（或雙方協商具體日期）通過第三方資金監管的形式支付首付款，極少數通過自行支付的形式劃轉資金。如果買方是使用公積金貸款的話，首付款由公積金中心進行監管。如果買方是使用商業貸款的話，資金監管方式可以咨詢貸款銀行。

F. 購買二手房一般首付款什麼時候付

買二手房簽合同什麼時候付首付。

注意事項

（1）房屋手續是否齊全

房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使沒有將來辦理取得後，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。

（2）房屋產權是否明晰

有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。

（3）交易房屋是否在租

有些二手房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產證，只注重過戶手續，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產。因為我國包括大部分國家均認可「買賣不破租賃」，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點在實際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。

(6)二手房尾銀行什麼時間付擴展閱讀

中介費

依據物價局相關文件規定，房產交易額在1000萬元金額（含1000萬元）以下的，按3％收取；超過1000萬元金額以上的按0．5％收取，中介收取服務費，應按每宗交易額計算，而不應該按照買賣雙方分別計算。

比如，一套房產的成交額為100萬元，那中介費的計算方法為：

中介費＝100萬元×3％＝3萬元

即買賣雙方合計需要支付給房產中介的中介傭金為3萬元整。

再比如，一套房產的成交額為1100萬元，那中介費的計算方法為：

中介費＝1100×0．5％＝5．5萬元

即買賣雙方合計需要支付給房產中介的中介傭金為5．5萬元整。

G. 二手房交易首付什麼時候付

二手房交易首付款可以根據買賣雙方對合同內容各個時間點的約定來確定版您的首付款時間。權

綜合情況來講，簽署買賣合同後，會約定定金金額，這個定金就是第一筆首付款！然後根據您的付款方式，是商業貸款，還是公積金貸款，或者是全款，來確定您第二筆首付款的支付時間。第二筆首付款支付後，就要安排繳稅過戶了！一般情況來講，如果買方是貸款購房，我們會規定在銀行批貸後，繳稅過戶前，安排第二筆首付款。

如果有特殊的情況，再另行做約定了！

H. 二手房首付款應在什麼時候付

您好，買賣雙方簽署房屋買賣合同後，在買方取得銀行或公積金中心的專同意貸款意向書屬後，就可以約賣方過戶，在過戶當天（或雙方協商具體日期）通過第三方資金監管的形式支付首付款，極少數通過自行支付的形式劃轉資金。如果買方是使用公積金貸款的話，首付款由公積金中心進行監管。如果買方是使用商業貸款的話，資金監管方式可以咨詢貸款銀行。