① 我在廣州購買一套二手房，請問需要什麼費用
歸屬於買方的稅費：
（1）契稅：市場價格的3%
（2）交易手續費：每平方米6元
（3）登記費：50
（4）印花稅：5元而已
歸屬於出售方的稅費：
（1）個人所得稅：市場價格的1%（若所出售的房產，是出售方夫妻雙方的唯一物業，則免個人所得稅）
若該房產為房改房，則需額外多交市場價1%的土地出讓金。
所謂市場價格，是指房管局內部評估價與買賣合同報價的較高者。
由於房屋的交易手續和稅費計算比較復雜，個人建議你最好親自到各區房地產交易登記中心咨詢（越秀區是到廣州市房地產交易登記中心咨詢）
各區房地產交易登記中心地址：
廣州市房地產交易登記中心，地址：天河區珠江新城華就路31號（地鐵3、5號線珠江新城站、廣州市政*務服務中心附近），坐地鐵3、5號線到珠江新城站，在A1出口出站後轉右，過了地稅局、先烈東路小學珠江新城校區之後轉左，見到廣州銀行、交通銀行之後就到。
廣州市海珠區房地產交易登記中心，地址：海珠區寶崗路45號（南北廣場、鄧世昌紀念館、海珠區公*安*局附近），坐車的話，可以坐250、270、244等公共汽車在寶崗大道中下車，在廣州農村商業銀行旁邊的橫路直入，見到建設銀行之後就到。
廣州市荔灣區房地產登記交易所：地址：荔灣區芳村浣花路浣南街5號。坐車的話，可坐91、69、70、207、1等公共汽車，在浣花路站下車，下車後沿廣州銀行芳村支行旁邊的浣南街直入50米就到。
廣州市天河區房地產登記交易所：地址：天河區東方三路（天河區*政*府、天河公園西門、113中學東方校區附近），沿天河公園西門對開的東方三路直入200米就到。
廣州市白雲區房地產交易登記中心，地址：機場路與遠景路交界處，白雲區*政*務*中心二樓。坐268、244、286、810等公共汽車在「白雲*政*務*中心站」下車，就到。
廣州市黃埔區房地產登記交易所，地址：廣州市黃埔區大沙北路泰景中街（地鐵5號線大沙東站）
廣州市番禺區房地產交易登記所：地址：廣州市番禺區市橋東興路18號
廣州市花都區房地產交易登記所：地址：廣州市花都區新華街道秀全公園對面，花都區人民醫院附近。
② 廣州越秀一套二手房多少錢
越秀區那邊的房子是比較貴的，一般都要幾萬塊錢一平方吧。還有越秀不同的地方，房價也是有所區別的。
③ 廣州的二手房貴嗎一平方大概要多少錢，可以去哪裡買。
廣州包含十區兩市，樓價相差2，3倍。現在中心城區樓梯均價都在13000元/M，電梯在20000元左右
④ 62萬房價二手房買賣雙方各付費用多少
評估總價假如就是62萬
賣方：62萬*5.56%（營業稅，產權滿五年免徵）62萬*1%（個稅,產權滿五年出賣方回家庭單位唯答一住宅免徵）
買方：62萬*1%，非首套62萬*3%
贈與，繼承稅一般碰不到就不做解釋了~
⑤ 二手商鋪20年樓齡，62方成交75萬，一手業主買入價成10萬，過戶費要多少
二手房過戶需要交納的稅費分為賣方繳納和買房繳納兩種。
買方
1、契稅：成交價或評內估價（高者）×容1.5% （商用用房,二次購房或大於144平米的稅率為3%）
2、交易服務費：建築面積（平方米）×3元
3、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%
4、產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）
賣方
1、交易服務費：建築面積（平方米）×3元
2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%
3、土地出讓金：成交價或評估價（高者）×1%
4、解困房：成交價或評估價（高者）×1%
5、商品房：土地出讓金按基準地價× 3% × 未交土地出讓金的建築面積
6、分攤費用：成交價/總面積×分攤面積×10%（10樓以下）成交價/總面積×分攤面積×20%（10樓以上）
7、個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免徵）
8、營業稅及附加稅：成交價或評估價（高者）×5.5%
⑥ 售價38萬，62平方的二手房要多少稅
以下復是二手房買賣過戶制的費用，請參考。
1.契稅:如果購買者是第二套房產：契稅為3%（140方以上）；否則為1.5%（90方-140方）；1%（90方以下）
2.營業稅 ● 成交價的5.6％ （滿2年免交），差額稅，（成交價-購入價）*5.6%（140方以上）
3.個人所得稅 ● 成交價的1％ （滿五唯一免交）
4.交易手續費 ● 3元/M2；
5.轉移登記費 ● 85元/件
⑦ 二手商鋪62方成交價75萬，第一手業主買時僅10萬，過戶費要多少
房產過戶費的收取具體的有兩種方式
第一,以出讓的方式來辦理過戶,這方式是一內種買賣關容系。
買方要交以下稅費:
契稅:總售價的2%。
印花稅:總售價的0.05%。
房屋轉讓手續費:500元。
賣方主要交:
印花稅:總售價的0.05%。
房屋轉讓手續費:500元。
營業稅:居住滿一年以上的免交,未滿一年的按銷售的價格減去購入原價後的差額計征5.5%,如差額為負數,則計征數額為零。
個人所得稅:一年之內賣掉自己的舊房購新房減免稅,轉讓自用的5年以上唯一的住房免稅。
⑧ 二手房71平方62萬要交多少稅錢
主要要交的是契稅，法律規定2%左右，各地方規定有出入，或者有時有優惠。另外，二手房，可能賣方還涉及到一個，房屋增值部分的增值稅問題，就是增加部分的17%.
⑨ 2008年，廣州二手房的均價多少錢~
天河區二手房價格為11270元/平方米。
荔灣區本月二手房掛牌均價8599元/平方米
越秀區二手房掛牌均價13053元/平方米。
廣州中聯地產各區域分行購房熱線：
天河區
華景分行 85562626 85562856 13711629456 地址：廣州市天河區華景路69號華景新城豪門閣1樓商鋪
陶然分行 61001366 62865790 地址：廣州市天河區華景北路145號華景新城陶然庭苑1樓商鋪
歷德分行 85541234 85541472 13570956058 地址:廣州市中山大道西209號歷德雅舍1樓101號鋪
華景南分行 38788738 38663371 13710950873 地址：天河區華景路口33號之二（自編4－5幢）
天朗分行 38629968 38628336 13302395388 地址：廣州市天河區中山大道西天朗明居S12棟5號商鋪
駿景北苑分行 38204808 38204774 13728050102 地址：廣州市天河區中山大道西駿景北苑駿逸軒104-A商鋪
時尚明苑分行 82525399 82525311 13556043255 地址：廣州市中山大道西時尚明苑一棟首層106號鋪
天河廣場東分行 62231488 62231487 13424056671 地址:廣州市天河區中山大道268號天河廣場首層G99號鋪
羊城花園分行 82599951 82599293 13824490518 地址:天河中山大道中浣溪街20號鋪82599951
東圃廣場分行 82584422 82583615 13724088862 地址:廣州市天河區東圃黃村西路24號東圃廣場首層商鋪
駿景南苑分行 38839993 38839581 地址：廣州市天河區中山大道西駿景花園駿霖軒C座112號
天河廣場分行 82525366 82525300 15820291448 地址：廣州市天河區中山大道路268號天河廣場首層G63號鋪
盈彩美居分行 32285800 32285817 地址:天河區東圃鎮盈彩路盈紫街30號商鋪
東璟分行 85540054 85553334 13710585836 地址：廣州市天河區員村二橫路東璟花園A棟首層04鋪
美林分行 85575566 85570180 13710585836 地址：廣州市天河區員村四橫路美林花園椰林路42號鋪
上寓分行 85643699 85643601 15818873699 地址：廣州市天河區中山大道西路184-192號東方都會廣場首樓商鋪
東暉花園分行 85611212 85612154 13423623965 地址:天河區天府路東暉南街3號首層
番禺區
吉祥道分行 34501811 34507839 15902065062 地址：廣州市番禺區洛溪新城吉祥道12號鋪
華進分行 34703889 34703955 13725109504 地址:番禺區洛溪新城如意道華進明苑11號鋪
富麗家園分行 34892200 34892513 15820286874 地址:番禺區大石鎮富麗家園百豐樓B座16號鋪
大石分行 34892233 34892511 13002037817 地址:番禺區大石鎮新城西路建麗樓2號鋪
南華分行 84813588 84816653 13602296689 地址:番禺區橋南街南華路南華商貿城87、89號鋪
麗江分行 34706626 34706610 13922330752 地址:番禺區南浦島麗江花園麗茹樓A14號鋪
海倫堡分行 84818199 13928810158 地址:番禺市橋南郊村南成路自編117號之14號商鋪
海珠區
保利海棠分行 34011898 34175431 地址:海珠區江燕路保利海棠花園1棟首層113鋪
燕子崗分行 34362108 34361907 13710610906 地址:海珠區江燕路202號曉燕灣1樓商鋪
江南分行 84235189 84235151 13824468105 地址:海珠區江南大道中路187號102房
前進分行 89093839 89010900 13824468105 地址:海珠區前進路9號商鋪
黃埔區
萬科城市花園分行 82389399 82389833 15989003019 地址：黃埔區石化路萬科城市花園122號鋪
泰景花園 82399700 82399676 13794350011 地址:黃埔區大沙北路泰景中街9(北)號
信達分行分行 82379090 82379081 13710629641 地址:黃埔區豐樂中路信達大廈首層(縱軸2/C-F,0-4)軸號,(A-2/C,0-3)軸號
怡港花園分行 82595887 82595853 13711225900 地址:黃埔區豐樂南路459-461號鋪
金碧世紀分行 32036466 32036052 13719042244 地址：廣州市黃埔區金碧世紀花園世紀南二街65號商鋪