㈠ 杭州買賣二手房需要繳納哪些稅，各是多少稅率
二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用：
（1）營業稅：稅率.55%，由賣方繳納，同時規定：
若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收營業稅；
若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收營業稅；
若是轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免徵營業稅；
如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額徵收營業稅；
（2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納
徵收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。
如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；
任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；
另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。
（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。
（4）契稅：基準稅率3%，優惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規定
若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；
若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；
若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
（5）測繪費:1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積； 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。
（6）二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米
（7）登記費：工本費80元，共有權證:20元。
㈡ 現在浙江杭州購買二手房交稅是怎麼個交法
1、營業稅，如果你買的房子
產權證
辦理時間滿5年了，那麼不存在營業稅，如果沒滿回5年那麼要交（
成交價答
-賣方當時購買的房子的總價）*5.5%
2、
個人所得稅
，成交總價的1%或者（成交價-賣方當時購買的房子的總價）*20%，可以選擇性徵收，你看哪個交的少就按照哪個報。
3、辦理產權證時買房需繳納總房價1%（144平方米-90平方米1.5%）契稅。
4、
房屋產權登記
費，
測繪費
，工本費等，各地不一樣，也就幾百塊。
㈢ 杭州二手房交稅要預約嗎
不需要。復
二手房需要制交納以下稅費：
1.營業稅：稅率5.55% 賣方繳納；
2. 個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納；
3.印花稅:(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免徵收；
4. 契稅：基準稅率3%優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納；
5.測繪費：1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實際測繪面積；
6.二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米；
7.登記費:(工本費)80元 。
㈣ 杭州買二手房怎麼交稅
正常費用：
契稅：1.5%*總價52.5萬（按照5000元單價計算）=7875元
印花稅=0.05%*總房價 =263元
土地交易費=6*建築專面積 =630元
產證登記費80元
小計屬：8848元
其他可能產生費用
中介費=1%*總價=5250元
首付30%（貸款取整）=16.5萬 按揭36萬
抵押登記費：200元
評估費=0.3%*貸款金額36萬=1080元
小計：6530元
最大總費用=15378元
㈤ 買賣二手房，什麼時候交稅，怎麼交
辦理時過戶一項一項交，邊辦邊交。
一、房產過戶費用有下列幾項，但各地可能有版出入：
1、契權稅：普通住宅：均價低於5000元/m2，評估價*1.5%;非普通住宅：高於5000元/m2的，面積超過144m2的，用於其它用途的，評估價*3% . 2、個人收入調節稅：(評估價-原購入價)*20% (規定是賣方交，可是如今很多都是買方啊)
3、營業稅：住宅購入不滿五年的：評估價*5.55%;非普通住宅購入五年以上的：(評估價-原購入價)*5.55%;普通住宅購入五年以上的免交。
4、房產交易費：房屋建築面積*6元/平方米5、印花稅：評估價*0.1% 6、房產證工本費：85元7、土地證工本費：105元8、交易評估費：評估價*0.3%
二、如果通過中介交易，應支付的中介費包含以下：
1)交易中介費：成交價*1%
2)房產權證代辦費：看那個中介怎麼要吧，一般幾百塊。
㈥ 杭州二手房交易流程_稅費
目前杭州二手房來的交易流程是
1、你具有源買房資格
2、去網上篩選你看中的房子
3、跟中介溝通好去線下看房子
4、跟房東（或者開發商）商量好價格
5、正式簽合同購買，剩下的步驟可以交給中介
一般情況下，稅費是1%——3%左右，只要你買的是一般的房子，加上中介費等，3萬左右能搞定的，你可以去365二手房網上看下有沒有你中意的房子，還可以算得到更詳細的稅費、房貸等。
希望我的回答能讓你滿意！
㈦ 二手房過戶稅費什麼時候交
1、在辦證時要交的，否則無法過戶
2、辦證前就要交稅了，辦理過戶前內先去中介總部交稅費，先容打到中介的帳戶。稅費由中介代交。
一、房產過戶費用有下列幾項，但各地可能有出入：
1、契稅：普通住宅：均價低於5000元/m2，評估價*1.5%;非普通住宅：高於5000元/m2的，面積超過144m2的，用於其它用途的，評估價*3% . 2、個人收入調節稅：(評估價-原購入價)*20% (規定是賣方交，可是如今很多都是買方啊)
3、營業稅：住宅購入不滿五年的：評估價*5.55%;非普通住宅購入五年以上的：(評估價-原購入價)*5.55%;普通住宅購入五年以上的免交。
4、房產交易費：房屋建築面積*6元/平方米5、印花稅：評估價*0.1% 6、房產證工本費：85元7、土地證工本費：105元8、交易評估費：評估價*0.3%
二、如果通過中介交易，應支付的中介費包含以下：
1)交易中介費：成交價*1%
2)房產權證代辦費：看那個中介怎麼要吧，一般幾百塊。
㈧ 在杭州買二手房需要交哪些稅
二手來房交易需要交納的稅費主要有源：
1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
2、 營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、 個人所得稅，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）
5、 測繪費：按各區具體規定
6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
㈨ 杭州二手房交易稅費有哪些
一、 買房人應抄繳納稅費：襲
1、 契稅：首次購房評估額1%，非首次2%，買方繳納;
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 增值稅：全額的5%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)
4、 個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。