濟南二手房繕證後多久能出證

❶ 濟南新房交房後，一般多久才能辦理房產證

1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
一、房產證只能由房地產主管機關發放。
二、房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

❷ 房產證流程繕證是什麼意思

繕證就是指土來地（房屋）源登記程序的最後步驟，准確來說列印完證書，還要在土地證上蓋公章、貼土地的宗地圖並蓋騎縫章、空白處蓋空白章和貼印花稅發票等總稱「繕證」。

通俗來說就是打證人員列印土地證書。種類：房地產權證——房屋所有權確認為一人所有，或某單位（包括房管部門）所有的，發放房地產權證。

拓展資料：

國有土地使用證——作為使用土地的憑證，房屋的產權為土地使用戶名，不論該房屋是一人或多人所有而不能分割的一份土地使用證，土地使用證由房屋所有人持有。

他項權證——即在所有權上設定的權利，根據權利人申請，辦理他項權利登記，經過核實後發給權利人收執。

產權證明書——在確認所有權的同時，權利已發生或將發生變化（如繼承、贈與、買賣、徵用）在這個時候，我們就不發房地產所有證（共有證）及土地使用證，可發產權證明書。

凡發產權證明書的案件，一般情況下，除徵用案外，都先不歸檔，留在經辦人處，待權利人辦理好變更的確權文書後，隨原案辦理變更手續。

❸ 濟南二手房過戶從受理到審核完畢需要的工作日

濟南二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房版網，58，趕集，當地論權壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝

❹ 現在濟南二手房過戶多久拿房產證有最近過戶的嗎

最快是十個工作日。
從買賣雙方向房管局成功遞交過戶申請資料後，七個工作日就能領稅單交稅，交稅完單據送審後，三個工作日就能辦出買家的新房產證，加起來最快是十個工作日。

❺ 房產登記繕證要幾天

一般需要一個月。

房產登記繕證的辦理流程：總收發→簽收→繕證版→轉校對（簽收）→校對→入部權→蓋章（鋼印、紅印）→轉發證（簽收）→寫通知→順號→發證→統計→歸檔。

拓展資料：

繕證要注意的問題：

一、繕證人在繕證前要先檢查"審定書"是否已審批確權，准予發證，並將"審定書"，"檔冊表"與附圖核對案號，地號，四至房屋的結構，面積是否一致，必須填寫的項目是否清楚齊全，如有錯漏，要及時糾正和補項後方可繕證。

二、繕證一律用鋼筆黑墨水，力求字跡清楚不得塗改。

三、繕證時應先寫存根，後寫正文，盡量避免出錯。

四、共有權的房屋，應同時繕寫房屋共有權保持證，每個共有人繕寫一份。

五、在權證附記中應該記載的都必須填寫清楚。

六、某些項目可以使用橡皮字印的，應盡可能使用，以求版面整齊。

❻ 咨詢二手房房產抵押繕證中大概幾個工作日可以辦結

相比以來前，房產證出證效率提源高很大程度得益於繕證順序的調整。

以前，市民辦理房產證提交辦證申請後，要經辦、初審，再將申請交由質檢科進行質檢，只有通過房屋質檢才能領取房產證。「兩日出證」推行後，市民無需再等待房屋質檢合格，便可在提交申請當天，領取《業務受理單》，兩日後便可憑單領證。

無需等待質檢通過，是不是辦理房產證就不需質檢這一環節了?

「兩日出證」之所以快，就快在減去了市民等待質檢通過的時間，但質檢這一環節並未取消，而是延至發證之後，將以前的先質檢再發證調整為先發證、再質檢。這一順序的改變也使房產證辦理有了一個新的管理辦法：事後追究責任制。

❼ 濟南二手房過戶需要多長時間從老證遞交到新證下發

根據《房屋登記辦法》規定，二手房辦理過戶手續，雙方當事人遞交材料證件提交過戶申請之後，房管部門在受理申請之日起30個工作日可以辦理完畢新的房產證。
《房屋登記辦法》第二十三條具體規定如下：自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當於下列時限內，將申請登記事項記載於房屋登記簿或者作出不予登記的決定：
1、國有土地范圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地范圍內房屋所有權登記，60個工作日；
2、抵押權、地役權登記，10個工作日；
3、預告登記、更正登記，10個工作日；
4、異議登記，1個工作日。
5、公告時間不計入前款規定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經房屋登記機構負責人批准可以延長，但最長不得超過原時限的一倍。
6、法律、法規對登記時限另有規定的，從其規定。

❽ 二手房過完戶出新政到了繕證階段，還有多長時間領證

過戶完畢，繳納完畢稅費，提交審核，7到15個工作日可以領取房產證。