❶ 以前購買的二手房，還沒過戶，現在要規劃拆遷了，可以得到賠償嗎能賠多少
不可以
買房不像是大白菜
不要馬虎
二手房買賣沒有過戶
就表示這個房子專還不是你的過戶
把房產證上的名屬字更換
這個房子才屬於你有產權問題的糾紛就比較麻煩了。因為沒有過戶的話，那麼這個住房在法律上就不是你的產權了。如有不明可以登錄
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了解。
❷ 買的二手房沒過戶，現在要拆遷房子歸誰的
您跟房主簽訂的協議只有您與房主之間知道，拆遷的或其他第三人不會知道，也沒有義務知道。您可以舉個簡單的例子給您父母聽，我想他們就明白了：如果一個人租了您隔壁的房子好幾年，他們一直也住這里，但是他們搬進來的時候跟您說是買的，您知道真實情況嗎？他這種情況拆遷的人該去找誰啊？他們會去了解這個人跟房主簽的是租房合同還是買賣合同嗎，他們又怎麼知道？即使他拿出買賣合同，誰知道這個合同是不是房主簽的呢？拆遷的人有義務去了解和證明這個合同和合同上的簽字嗎？所以拆遷的人直接找房本上的產權人處理是最合適的，最方便的。
至於您現在如何處理的問題?
現在房主等於是開始耍賴了，不願意跟您去過戶了。您先看下合同對於過戶有沒有約定，如果沒有，您可以以掛號信形式或找律師給他發催告函，催促他在合理時間內，跟您去辦理產權過戶手續。
如果時間到了，他還不願意跟您去辦理過戶。那您可以到法院去起訴他違約，要求繼續履行合同，由法院強制履行合同，至少認定合同有效，該房屋存在交易的事實。訴訟期間如果拆遷開始您最好還是爭取查封或到房管局辦理異議登記或要求法院做財產保全，就是想辦法避免房主把拆遷款拿走，要不您就被動了。拆遷款拿走了，您也就要改變訴訟請求。而且標的物滅失（拆除），合同無法繼續履行，結果很可能就是業主退您錢了。
訴訟的目的就是業主把房子過戶給您，官司贏了憑法院判決或要求法院強制執行是可以把房子過戶到您名下的。有判決的話，房管局是可以受理過戶的。
當然上面說的法律途徑了，這一個流程走下來至少也要一年多，實際處理問題的時候也許要更理性些，如果能協商解決，那大家都節約時間成本！就這個事情來說，您這邊之前沒有想著或要求去過戶也是有過錯至少是過失的，現在要拆遷了，業主有別的想法也是正常的（雖然不合理），建議您先了解房主真實的想法，估計就是錢的問題了，有沒有可能雙方理性的解決問題，比如他跟您過戶，您再補償他一些款項。看他提的要求是否合理了，您是否能接受了。雖然官司您勝訴可能性很大，但一打官司，你們雙方都要耽誤大量時間和精力！
❸ 購買二手房未過戶，現要拆遷如何辦理相關手續
1.按照法律規定，購買二手房沒有過戶，產權還不是你，但是合同是有效的，即使拆遷有賠償之類的也不是你。
❹ 買的二手房沒過戶，現在要拆遷房子歸誰的
強制過戶肯定不能來
，沒有那源樣一條法律能夠強制誰給你過戶
，起訴也不見得能贏
，他自己的房子
，可以賣
當然也可以不賣
。只是你買房的時候應該是簽訂了買賣合同的
。並交付了定金
。他現在不賣了
，只能算是違約
，能要求定金的雙倍返還
，在加上一些其他的費用補償
。比起拆遷補償金
可是相差太大了
。可是又有什麼辦法呢
。咱們的過錯在於
買了房子為什麼不去積極過戶
。幾年都沒去過戶
。膽子也太大了
，現在去要求過戶
，可能性應該是沒有。不在於
是不是凍結
，而是他到這個時候
，最低可以從你的房產里分得一部分款
，要不就不會去給你辦理拆遷補償款
，你自己去又辦不了
，因為房產登記持有人不是你
，所以現在的處境很不利
，但是
你買房交了房款
，屬於善意有償取得
。去找房產
律師咨詢看看
，有沒有更好的辦法
。
樓主你好
；你說的那些都是事實
，現在的情況是這樣
，原來是想賣給你
，不是說
，他不承認
，是租的
，或者什麼的
，現在他說
，我現在不賣了
，我反悔了
，違約金也都給你賠償
，還是看看你的合同
，有些什麼條款
，哪些對你有利
，。
❺ 買二手房沒有過戶，房主把房產證給我還簽了個協議，房子有很多年了，到時拆遷了怎麼辦，有什麼手續
過戶手續抄主要包括：
交定金-房管局，襲買賣雙方到場
網簽合同-房管局，買賣雙方到場，雙方身份證、戶口本
買方辦理貸款-銀行，買方出具身份證、戶口本、未婚證明或結婚證、收入證明及購房合同。
繳稅及過戶-房管局稅務廳，貸款審批下來並且放款之後，買賣雙方到場繳納各自稅費，領取繳稅證明，然後共同到所在區域房管局辦理過戶手續，買方同時辦理房產抵押手續。
領新證-過戶後10個工作日，按通知到房管局領取新房產證。
❻ 買二手房還沒過戶就趕上拆遷，房主不願意賣了怎麼辦
如果拆遷的話，賠償款和回遷房都只能寫到賣家名下，如果賣家有誠信、良心的話內會把錢給你，把回遷房容過戶給你；
如果賣家沒有誠信的話，他會把當時你給的房款還給你，再給你一部分違約金，了事。
你買了房子不過戶，只形成債務關系，房產的物權並未變更。
古人言「夜長夢多」，如果此房所在地段房屋漲價，你會很被動。
╮(╯▽╰)╭
❼ 幾年前買的二手房沒有過戶，拆遷的話怎麼辦
如果拆遷的話，賠償款和回遷房都只能寫到賣家名下，如果賣家有誠信、良專心的話會把錢給你屬，把回遷房過戶給你；
如果賣家沒有誠信的話，他會把當時你給的房款還給你，再給你一部分違約金，了事。
你買了房子不過戶，只形成債務關系，房產的物權並未變更。
古人言「夜長夢多」，如果此房所在地段房屋漲價，你會很被動。
╮(╯▽╰)╭
❽ 買二手房沒過戶，如果拆遷怎麼辦呢房子屬於我的嗎謝謝大家！
不屬於。
因為沒有過戶，所以拆遷補償還是屬於原業主的。
❾ 我買的二手房沒過戶，現在拆遷，我該怎麼辦
您好！您買的二手房沒過戶，現在拆遷，所有的拆遷待遇都屬於原房主，您得趕緊與原房主取得聯系，達成處理此事的共識。謝謝閱讀！
❿ 以前買的二手房簽合同了，但沒過戶，現在拆遷停止過戶，怎麼辦啊房子算誰的
算原房主的。法律承認的是在產權登記機關正式登記的權屬人
具體就必須看你們合同的約定了
但有一點可以肯定，拆遷時是補償給原產權人的