惠州二手房樓盤哪個好

① 惠州買房限購了沒，惠州新房二手房哪個更適合投資

購房者要根據自身的要求和預算進行對比選擇，同時可以從以下幾個方面考慮：
1、地段：在市區、熱點區域二手房隨處可見。新房近年市區新建樓盤不多，多建在近郊及遠離市區的地方。同樣地理位置的房子，二手房自然佔有較大優勢。
2、交通：二手房城市核心區有密織的交通網路，交通環境自然優越。新房相對二手房交通不是很方便，公交線路不多，有的樓盤道路不暢。從交通環境方面看，二手房與新樓盤所佔優勢各不同，伯仲之間，不分上下。
3、外觀與戶型：二手房由於建築時間較久，所以在外觀上略顯傳統，單一，大都以九十年代建築風格為主。同時在戶型設計方面，整體戶型設計不太合理，房間不夠敞亮、客廳面積過於窄小甚至有的老房子沒有客廳等。而新房在外觀上比較新穎、現代感強，極具視覺沖擊力，同時新房的設計更顯人性化，大開間居室、敞開式廚房、寬大的客廳等較為符合現代人的居住理念。從樓體外觀，室內布局來看，新樓盤所佔優勢比重較大。
4、價格：僅僅就價格而言，二手房更具優勢，這也是吸引購房者購買的重要因素。相比之下，新房的單價較高。
5、物業管理：二手房顯然不太具有優勢，年代較早，設施都不是很完善，物業相對較差，而新房在各方面都相對較為完善，有一套成熟的物業服務。
6、升值空間：二者的優勢各有不同，所以發展前景也是各具優勢。新房的升值潛力比較大，但是購買時價格比較高。
7、交易模式：大部分購房者在購房二手房時都心存芥蒂，大部分是因為中介，以及交易手續、流程復雜，不易被購房者所撐握。而新房則是簡單明了，開發商一手辦理。

② 大亞灣哪裡的房子比較好，自己住的

截至2020年，大亞灣萬達商圈即大亞灣中央商務區的房子比較好，適合自己住。

萬達商圈位於大亞灣西區，是處於深圳坪山新區、惠陽淡水中心區、大亞灣經濟技術開發區三城交匯的中心地帶。在這里選擇房子的好處：

注意事項：

1、綜合城市的發展歷史來看，位於幾個發展軸幾何中心位置的商圈，必定會成為未來城市的發展中心，無論城市新格局規劃如何變動，作為房產投資置業，該片區都是值得重點考慮的。

2、購房不僅僅只是買個落腳的地方，更包含了購房者對於生活的追求和嚮往。隨著人們經濟能力的提高，需求也隨之由「居住型」向「享受型」過渡。對房地產市場提出了更高的要求。除了房子本身，良好的人文氛圍和社區公共文化設施已然能提升生活質量。

③ 惠州新房二手房哪個更適合投資

炒房不建議買，惠州新樓盤大把，而且現在基本是深圳客在炒，近深圳的 大亞灣是深圳客首選，但是那裡雖說賣的很火，但是基本上是一手房，二手房基本沒市場。所以炒房要謹慎。

④ 惠州市惠陽區哪個樓盤比較便宜

惠州惠陽二手房不要買，一手房都是開發商聯手提價，看似升了很多版，但二手其實沒市場的，很多權買了六七年，二手摺讓價也沒人要，這2年看似一手火熱，其實二手沒怎樣升，因為本來惠州就沒多少外來人囗，沒聽過惠州是鬼城嗎？除了部份比較好的樓盤入住率比較理想，其他都是空的，租是租不起價的，二手也賣不掉，因為供應實在太多了，有些樓盤同一位置賣了7年還在賣，因為地太多了，不停的建新的，無限供應是二手價的致命傷

⑤ 惠州惠陽賣得最火的二手房樓盤是哪幾個

惠州惠陽二手房不要買，一手房都是開發商聯手提價，看似升了很多，但二手其實沒市專場的，很多屬買了六七年，二手摺讓價也沒人要，這2年看似一手火熱，其實二手沒怎樣升，因為本來惠州就沒多少外來人囗，沒聽過惠州是鬼城嗎？除了部份比較好的樓盤入住率比較理想，其他都是空的，租是租不起價的，二手也賣不掉，因為供應實在太多了，有些樓盤同一位置賣了7年還在賣，因為地太多了，不停的建新的，無限供應是二手價的致命傷

⑥ 在惠州買房居住買新房好還是二手房好

買新房要選擇地段，未來發展區域，建議可以看看惠州北站附近的樓盤，高鐵明年就可以通車，交通方便去那也方便

⑦ 惠州市目前哪個樓盤的二手房房價最高

惠州目前房價最高的地方應該是南壇的一中學區房吧，如果是南壇小學和一中的雙學區房價格會更高。南壇那邊的萬象江山應該是惠州最高的，均價都接近三萬了。