Ⅰ 我來無錫工作，想買個二手房，小一點的，一個人，單身公寓，首付最低是多少
如果首付30%就是12萬, 二手房還有其他的一些費用, 加在一起大概5萬左右, 就是你手裡有17萬應該沒問題了.
Ⅱ 二手房按揭貸款的首付款要多少，無錫二手房稅費是多少
若通來過我行辦理住房貸源款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
Ⅲ 無錫市買二手房是買家付了首付後就可以過戶嗎不需要等銀行放款嗎大概要多久
不行。需要銀行批貸後才能過戶。假如銀行不批准買方的貸款，那麼你們過戶後不就產生糾紛了嗎！
Ⅳ 我想用公積金貸款在無錫買二手房首付要多少
無錫住房公積金繳存職工首次申請
公積金貸款
，首付比例仍按不低於20%執行；第二次公積金貸款，首付比例調整為不低於30%。
Ⅳ 我在無錫想用住房公積金貸款買二手房首付是多少
您好，我是新浪小胖貸款課堂,在無錫您可以通過在線申請辦理公積金二手房貸款，一般要首付30%，其他申請條件如下-------------------------------------------------------------------- 具有完全民事行為能力的自然人；
小胖解讀：此條為基本所有貸款服務申請所需條件2）具有城鎮常駐戶口或本市藍印戶口；小胖解讀：常駐戶口一般也是必需的，藍印戶口可不可以要具體看是哪個城市
3）在申請貸款前六個月正常連續繳存本市住房公積金；
小胖解讀：即交足半年以上公積金4）至少首付房款的30%；
小胖解讀：目前國內還沒有零首付房屋貸款服務，30%這個數額也較為固定5）具有穩定的經濟收入和償還貸款能力；小胖解讀：所有貸款服務申請所需條件之一
6）沒有尚未還清的數額較大且可能影響貸款償還能力的債務。小胖解讀：這條其實基本可以概括到上一條，如果有嚴重債務問題的話必然會導致償還貸款能力欠缺二手房公積金貸款申請需攜帶資料：
①貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號，未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場並帶好私章；
②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明：結婚證或離婚證原件及復印件，未婚人士提供未婚證明材料;
③不少於房價二成的首付款收款憑證；
④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明；
⑤支持通存通兌功能的扣款存摺原件及復印件；⑥二手房買賣合同原件；
⑦上家身份證原件及復印件、房產證原件及復印件；
⑧房產評估報告。1990年（含）之前的二手房貸款額度超過房屋總價30%及1990年以後的二手房超過房屋總價50%的需要由辦理機構認可的評估公司進行房屋評估；
⑨如貸款放款至上家，提供放款存摺復印件。--------------------------------------------------------------------每個人的貸款資質都是不一樣的，在不清楚自身條件的情況下直接盲目去銀行貸款只會勞心費神而且四處碰壁，效率低下，成功率低，建議您通過在線貸款平台申請，由專家顧問團先對你進行貸款資質預評估，結合您的實際情況幫您選擇最近距離、最低利率、最高額度、最快放款的同時成功率也最高的多家貸款機構以及貸款產品，當然這對借款人是不收取任何費用的我是小胖貸款課堂，更多問題我的博客里都有解答，網路或新浪搜索小胖貸款課堂即可找到我，歡迎留言噢~
Ⅵ 我想在無錫購買一套50萬左右的二手房,首付是多少,是公積金貸款還是商業貸款好
首付30%=20萬 貸30萬
公積金貸款年利率3.87% 商業貸款年利率5.94%，公積金利息低。
一般專二手房交易需要屬交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
5、 中介費：房款的2%
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 中介費：房款的2%
4、 營業稅：成交價*5.5%(房產證未滿5年的)
5、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者總房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
Ⅶ 外地人在無錫買二手房（首套）政策！
只要能提供一年的社保證明，利率下浮15% 現在商業貸款利率是6.14.二手房最多貸專款20年。你低於屬60平的房子有的銀行都不貸款，要看銀行了，首付50%是正常的，我上次弄過一個38平的房子是東亞銀行貸的款。首付50%
Ⅷ 無錫二手房 哪些費用 首付需要付多少
首付30%（超過90平米），其餘貸款。
買方繳納房價1.5%契稅，賣方繳納1%個人所得稅。
Ⅸ 現在在無錫買房要多少首付
一手房首付20%,二手房30%，到火車站嗎？公交車一個小時的車程？那除了新內區的遠一些的房子不要買，其容他市區都可以買，市中心均價：2004年以後建的，均價12000/平，2004以前的老小區均價8000-10000/平，其他的小區大概2004後7500以上，2004前6500以上。第二套房首付50%方案還沒有出台的，不過第二套房貸利率是沒有優惠的，還上浮10%的。
Ⅹ 我在無錫買了二手房（首次購買）八十幾個平方是精裝的65萬…房產證不到2年…不滿5年需要多少過戶費…
以下是二手抄房買賣過戶的襲費用，請參考:
1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價徵收1.5%；90平米以下首套住房按買價1%徵收；非普通住宅或二套以上房產按買價3%徵收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建築容積率在1.0以下;單套建築面積在144平方米以下;實際成交價格低於同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；
2、營業稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%徵收，滿5年普通住宅免收；
3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收取；(滿5年唯一普通住房免交）
4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；
5、登記費：80元，買方繳納。
6.房屋價格必須要由當地房管部門指定的評估機構認定，你還需交幾百元的評估費。
7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由於目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關的中介公司。
65*(1.5契稅+5.6營業稅+1所得稅）%+80*6+80+其他 大約六萬元。