A. 長沙二手房交易費用明細
辦理二手房交易過戶需要交納如下費用：
（一）買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內
4、 測繪費：按各區具體規定
（二）賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿2年的)
二手房買賣交易的流程如下：
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；
3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後，買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後，買方支付房款餘款，賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續，比如物業管理處、供電部門等等。
B. 長沙貸款購買二手房要交多少相關費用
根據房屋的使用年限，建築面積來確定費用的。
建議你去當地的地稅詳細咨詢，在這里只是給的大概數。
個人建議：中介費最高成交額1%。房屋的評估費400.按揭貸款服務費就不詳細了，我這里做不收費。
C. 長沙二手房交易的費用大概是多少
二手房交易的費用來有以下幾點：
源1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納;90-140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納。(二套房按3%收取)
2、營業稅：房屋產權取得滿兩年的免徵，未超過兩年的按房價5.6%繳納。(即將營業稅改為增值稅)
3、土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
4、個人所得稅：房屋產權取得滿五年且是唯一住房的免徵，未滿足條件的，公房按房價1%，商品住宅按房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)
5、房屋交易手續費：按房屋建築面積6元/平方米交納。
6、房屋所有權登記費：80元。
7、房屋評估費：按評估額0.5%繳納。
————————————————————————新環境房屋網回答
D. 目前長沙二手房過戶需要交多少錢
二手來房交易的費用有自以下幾點：
1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納;90-140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納。(二套房按3%收取)
2、營業稅：房屋產權取得滿兩年的免徵，未超過兩年的按房價5.6%繳納。(即將營業稅改為增值稅)
3、土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
4、個人所得稅：房屋產權取得滿五年且是唯一住房的免徵，未滿足條件的，公房按房價1%，商品住宅按房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)
5、房屋交易手續費：按房屋建築面積6元/平方米交納。
6、房屋所有權登記費：80元。
7、房屋評估費：按評估額0.5%繳納。
E. 長沙二手房房產交易需要交那些費用，請詳細列舉，最好是房地局的稅費一覽表！
第一步：看現金等價物
此概念源自會計學，即評估你的現金，不應該看你的銀行存版款，還應權看變現能力比較的各類股票、債券等。
現金等價物=銀行存款+國庫券+債券+股票+基金
第二步：算資金周轉
還款是持續比較長的時間，所以一定看自己的資金周轉
資金周轉留存=平均月開支×3~5
第三步：計算籌款能力
籌款能力=現金等價物-資金周轉留存+其他突進的籌款(如典當、親友資助)
第四步：計算月收入
月收入=工資收入+其他收益(如股票、債券等已經准備賣出籌資金，則此收益不能計算入內)
第五步：每月合理還款能力
合理還款能力=月收入×40%~50%
第六步：估算銀行可借款額
根據自己的每月合理還款能力和可以貸款年限和自己希望貸款年限的平衡，計算可得
第七步：估算最大房款
最大房款=籌款能力(首付款)+銀行可借款額+公積金可貸金額
其中籌款能力 / 最大房款 >20%~30%
20%為購新房，30%為二手房
F. 長沙買二手房需要交哪些費用
購買二抄手房的首套房首襲付最低需要交納30%。
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
G. 長沙二手房交易都有哪些稅和費用
二手房要交納的稅如下:
契稅1%
綜合稅1.88%
房產證120元/本
6元一個平方.就這么多了.
H. 湖南長沙二手房要交一些什麼手續費用
費用是談出來的，找一家靠譜的中介最重要
I. 長沙二手房交易需要交哪些費用
現在的首付最少30%
其他費用如下：
營業稅（2009年12月31日前這個有的地方收內、有的地方不收、有的地方房產買入滿容兩年則不收、有的地方房產買入滿五年則不收）
1.營業稅
=
合同價
-
原價
X
5% （賣方）
2.城市建設維護稅
=
營業稅稅費
X
1%
（賣方）
3.教育附加稅
=
營業稅稅費
X
3%
（賣方）
如果沒有營業稅，那麼第2和第3項也會沒有。
4.印花稅
=
合同價
X
0.05%
（買賣雙方）
5.每本房產證 貼花
5元
（買方）
6.個人所得稅
=
所得的部分
X
20%
（賣方：原價過戶就不用交這個稅了，但對新買家下次賣這個房子時，就有可能要因更大的差額而付更多的稅）
7.契稅
=
合同價
X
1.5%
（買方）
8.登記費
=
50元/證
（買方）
9.交易服務費
=
6元
X
房屋面積
（買賣又方各一半）
J. 現在長沙買二手房有哪些費用
長沙買二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，內58，趕集，當容地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝