Ⅰ 二手房房東逾期交房
正常情況房主收到全款才會辦理過戶手續，你這是什麼情況，房主沒收到全款就辦了過戶?
Ⅱ 二手房買賣，賣家延期交房怎麼辦
合同法要求，如果簽訂的合同損害國家和集體利益，合同是無效的.
所以你的網簽合同是無效的，看你們簽訂的買賣合同上對交房是怎麼約定的了，如果你的房子已經過戶了，你可以拿你的買賣合同起訴賣家，叫他給你交房，並按合同賠償你的損失。
如果還沒有過戶，那看你的買賣合同上怎麼寫的了，如果寫了營業稅，個稅，契稅都是你承擔，那我勸你還是給他錢，並且在過戶的時候給他，只要過了戶你就佔主動權，房子就已經是你的了.
Ⅲ 買二手房，但房東要延期交房，房款要怎麼給
按照合同辦事啊！房子已經過戶到您的名下，那產權就是您的了！原業主既然還要半年後才搬的話，您可以按市場行情價押他們半年的租金啊！跟他們簽份租賃合同！大家也和氣一點嘛！
Ⅳ 買的二手房被原房主租出去了，交房逾期怎麼辦
如果逾期交房，可以根據你們雙方簽訂的合同要求對方支付違約金。
Ⅳ 購買二手房，房東延遲交房違約金怎麼賠償
1、最好協商
2、通過抄給中介施壓，（前提是中介費還沒全給）
3、仲裁/訴訟。可以要求賣方履行合同並支付違約金或者解除合同並支付違約金。
違約金在合同里應該有規定的。但是時間較長。
我也碰到這樣的情況，賣方蠻不講理，過戶後出租給別人，就是不交房。暴怒，無信無良，嘆息～～～希望對你有幫助。
我是通過給中介施壓最後晚交了20天。
Ⅵ 二手房交易房東延遲交房
如果在合同中對來移門這源塊有約定就可以依照合同來履行雙方的義務。如果對方違約可以要求對方承擔相應的違約責任。律師建議，其實就是延期交房違約金的問題，只要合同中約定的有違約金，那麼可以要求對方按照合同約定進行賠付違約金。另外雖然房產證已經過戶，但是物業還沒有交接，房屋裡可能還有原房主的物品，如果擅自找開鎖公司開鎖，如造成原房主物品丟失，可能會構成侵權。
建議先和房東協商，提前交房時間。但房東若強制拒絕，這種情況屬房東違約，應該賠償給你相應的違約金。違約金數額以同片區小區租金作為參考。
Ⅶ 二手房延期交房怎麼辦
當時你跟房主簽的合同如果是正式合同，上面會有體現延期交房需要支付的違約金
Ⅷ 二手房房東推遲交房，我該怎麼辦
既然是推遲，想必是約定了時間節點的。既然合同約定了時間節點，那麼就應該共同遵守，不遵守就是違約。守約方可以起訴。
Ⅸ 二手房房東遲遲不交房，怎麼辦
只要購房者與房主簽訂的合同真實有效，房屋過戶完成且房款已結清版，房主不得權以任何借口拒絕交房。對於不願意交房的房主，購房者完全可以通過司法途徑來要求房主強制交房，同時還可就推遲交房要求對方賠償損失。
此外建議購房者應該在簽訂合同時就交房時間作出約定，比如房款結清後多久交房。事實上，現在很多購房者會截留一定比例的尾款，等交房完成後再支付業主。如不按期交房，可按約定扣除滯納金，而也不用擔心房子產權問題。
二手房過戶流程：
1、收件前，申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪，領取結果
2、申請人備齊資料到收件窗口申請登記
3、收件人員進行收件預審後立案受理，預約過戶時間，涉及抵押(按揭)，同時受理抵押登記，核發《房地產申請登記回執》
4、辦案人員對資料進行審核，根據需要進行現場查勘和評估
5、申請人按預約的過戶時間，到過戶窗口領取繳款單，繳納有關稅費
6、申請人憑稅費發票到過戶窗口辦理交易過戶手續
7、申請人到發件窗口領取房地產證。屬抵押(按揭)同時領取他項權證