『壹』 廣州天河二手房價多少錢一平方
房價經過這幾年的大幅飛漲，已經後勁不足，加上國家房住不炒的樓市調控加大，目前樓市降溫明顯，很多城市樓市出現量價齊跌的局面，尤其是二手房，有的地方甚至已經開始大跳水行情。
為什麼一些二手房業主不著急賣呢，一方面是很多二手房業主的持有成本不高，很多人都是早些年房價還處於比較低水平時入手的，高位買房的多是剛需也不會考慮賣，再加上買房後沒有房產稅之類的額外成本，還可以用來出租獲得收益，所以他們不想降價出手。
另一方面，很多業主對未來房價上漲的預期還是沒有改變，過去多年樓市都處於黃金期，多年的經驗告訴他們，回落是暫時的，堅挺是長久的，所以很多人心裡對未來樓市還是持有比較樂觀的態度，願意再等待觀望，等樓市回暖再慢慢出手。
此外，近幾年經濟大環境不理想，對於很多普通老百姓而言，投資股市期貨風險大，存銀行或者理財收益還不一定跑過通脹，投資實業也難做，倒不如繼續拿著房子來得安心。
不著急賣？抱歉，恐怕是賣不出去吧？
經過政策的洗禮，房地產確實降溫了，不同的地區房價出現了不同程度的回落，而有的地方因為因城施政，房價還略有增長，這也正常，畢竟有的地方已經趨於飽和，而有的地方卻還亟需發展。
然而從整體環境來看，多數城市的房價在2019年出現了下滑，一線城市，新一線城市的部分地區等等。
舉個最簡單的例子，我一曾經的客戶，去年因為看到股市行情好轉，但是資金卻都壓在房地產上，於是打算出售一套房來做投資，剛開始掛出比平均房價高2000的價格出售，連問都沒人問。
兩個月後改為市場價銷售，結果遭到買家壓價，自己又不願意降價銷售，於是一拖就是半年，後來不得已降價1000元/平米，抱歉，依舊沒人買，這一來二去，直接錯過了股市最佳的入場時機，房子也沒能賣出去，現在還掛在平台上。
用他的話說，既然賣不出去，我就放在市場價格賣，能出手最好，不能出手也無所謂。由此可以看出，不是不著急賣，或許是因為賣不出去又不願大幅降價，所以只能硬著頭皮放在那裡，倒也不差那點錢。
看事情不能看錶面，而且這並不是個例，而是一部分房產投資者所面臨的現狀……
『貳』 為什麼世貿大觀的二手房比新房便宜
你好，新房與二手房各有千秋，購房者應各取所需分別對待，從「劃算」的角度講，二手房更劃算。
1、二手房是現房交易，看得見摸得著。買新房剛開始開發商總是會給購房者描繪「宏偉藍圖「，在交房的時候卻化為泡影，不是地裂，沒有接通水源，產權性質問題等等諸多問題，最終和開發商鬧起來，也是咱們老百姓無可奈何。
2、二手房地段更好，成熟的地段是很少有新商品房的，交通也方便，可以說是投資居住兩
相宜。
3、二手房商圈成熟，周邊配套設施完善，周邊學校、醫院、菜市場、廣場、銀行、超市等
都一應俱全。
4、二手房房產權屬清晰，
有沒有產權證去房管局一查便知，現在新房都是說365天內下證，可最後交房之後遲遲下不來，更有一些最後才知道是舊村改造，在這里我要提醒你，如果你選新房的話一定要看準正規的開發商，多長個心眼，提高抵禦風險的能力。
5、二手房選擇面更廣一些，因為種類多，可以根據自己的需求選擇，另外隨著濟南市東拓、西進、南控、北擴、中疏的城市發展策略，城市的土地會越來越貴，越來越稀少，新房就會越來越少，因為都是二手房。
6、價格多元化：房齡各不相同，風格有差異化，價格也就各不相同，購房者可以根據自己
的不同實力情況選擇房子。
7、入住後干擾少，新房交易後都要裝修，免不了白天黑夜的叮叮當當，二手房裡一般房主
都會贈送一些傢具家電省去我們不少的後期裝修費用。
8、二手房的居住成本一般不高，因為都是成熟社區，更有一些單位宿舍，沒有高額的物業
費用，有些甚至只需交納一月幾十元的衛生費即可。
9、新房的地下室都是房價的一半，需要另外拿錢，而二手房一般都是捆綁式附贈給買方。
10、買房是個大事兒，也並不是說新房一無是處，居家過日子，摸摸口袋裡的錢就行，新房是很新，莫要因為追求外資而忽略了生活的本質。
『叄』 多少錢一平方呀
房子主要看在那個城市北上廣深一線城市的房子，平均房價是3萬到10多萬內一平方，杭州，武容漢，合肥，成都，重慶，等2線城市，平均房價是2萬到5萬之間，呼和浩特，大連，哈兒濱，桂林等3線城市平均房價是1萬到2萬之間，包頭，張家口等是6千到1萬多一平米
『肆』 現在房子價格是多少錢一平方米
霸州孔雀城荷園小區房多少錢一平
『伍』 現在二手房多少錢一平方
現在抄二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
『陸』 二手房大概多少錢一個平方
二手房的價格取來決於房屋大自小，房屋裝修程度，房屋地段，周邊設施等情況。因此不同的二手房價格不一樣，具體可以從二手房網站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。
二手房買賣交易的流程如下：
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；
3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後，買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後，買方支付房款餘款，賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續，比如物業管理處、供電部門等等。