Ⅰ 二手房合同空房包括固定裝修嗎
固定裝修及裝飾，法律並沒有明文規定，為了減少後期的糾紛建議最好能逐一內明確，在合同上容標明。
名詞解釋：
固定裝修一般指的是不可移動或者不可或缺的裝修物件或項目，常見的例如：地板、吊頂、門窗、不可移動的櫥櫃、隔牆、牆面處理（包括牆紙）等，它的特點是不可移動。
裝修過程中因為固定裝修界限不明，時有糾紛，為了減少糾紛在簽訂合同的時候可以標明固定裝修所包含的物品
Ⅱ 二手房買賣空房都帶什麼，我賣房，合同上是空房交房，我能帶走什麼才算空房呢
一般來講，空房指房屋完好，門窗齊全完好，上水，下水完好，電安全，可靠，完好，供暖設施完好，地面和防水憲好，廁所和洗漱設施能正常使用。這樣的房了一呌空房。
Ⅲ 問二手房固定裝修包括哪些東西
二手房固定裝修的話，包括了很多東西呀，比如，唱首衛生間套內的這些必須要裝修好，只是有一些傢具自己要添一下。
Ⅳ 二手房翻新要包括哪些項目
具體要看房屋狀況和個人需求
二手房裝修要注意的：
1、為洗手間做閉水試驗
在裝修二手房之前要注意，首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。方法是:堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然後到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現象，證明防水處理做的很好；如果漏水的話，必須請物業重新做防水處理，做完防水處理後，要等地面完全乾透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。
2、水、電路改造的處理
裝修二手房要注意水、電路改造是舊房改造最復雜的。水路改造，人們使用更多的是具有50年質量保證的日豐管。在所有的水路改造完成後，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，裝修二手房要注意一定要拆掉，現代家庭電器很多，按照國家標准，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對於安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往牆中埋線時必須使用PVC絕緣管。
3、裝修二手房要注意粉刷牆面，打底是關鍵
老房子的牆面會出現開裂、脫皮的現象，所以在裝修二手房要注意裝修牆面的時候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把牆面鏟平之後，會塗上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用，接下來裝修二手房要注意是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，最後是刷乳膠漆。如果牆面想刷成帶顏色的，那麼要相應的塗上底漆。
4、裝修二手房要注意更換鋁合金或塑鋼門窗
裝修二手房要注意木質的門窗，如果沒有變形或者開裂，說明材質很好，可以在裝修時，貼上飾面板材，再塗上油漆，繼續使用；如果木門窗已經變形，那麼就要拆掉，重新製作。鐵制的門窗，如果表面的油漆已經脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質。因為這兩種材質的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。
5、增加必不可少的開關和插座
現如今，隨著家庭使用的電器越來越多，燈光照明設備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開關和插座。那麼，在裝修二手房要注意，要提前做好布線工作，哪些地方日後需要放置什麼東西，要提前做好規劃，而老房子的預留開關和插座一般不夠用。一般來說，一個房間至少要設置3個插座，一套兩居室住宅內插座數量不少於15個，開關不少於8個。裝修二手房要注意同一房間的開關高度應該一致，一般開關距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，懸關和客廳的開關應該設置在主人容易夠得著的地方。
6、裝修二手房要注意做好消毒工作，保持室內空氣流通
在裝修二手房的整個過程中，尤其是在打膠、刷油漆以後，一定要勤開窗，保持室內的空氣流通，衛生間如果沒有窗戶，要打開排風扇。裝修二手房要注意裝修過程要定期進行徹底消毒，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。噴灑後關閉門窗1小時。
Ⅳ 二手房買賣空房都帶什麼
毛坯房的話，除水、電、氣、排污的管道，廁所內的便池外，什麼都不帶了。
Ⅵ 二手房空房是怎麼規定的
短路
Ⅶ 買二手房需要知道哪些方面的東西
當80後還在為房子愁眉不展的時候，後已經悄然殺入購房大軍。既然無法在光棍節脫單了，開始打算著為自己買套房也是個不錯的選擇。那麼，身為90後單身狗的你是不是對於該怎麼選房一點了解也沒有呢？
1、二手房其實更合適
對於單身來說，不一定要買新房，新房價格相對較高，單身族的經濟能力有限，此時二手房就是個不錯的選擇。二手房價格較適中，買房後的後期投入也較少，可為今後成立家庭購置新房積攢些經濟基礎。而且現在很多二手房都是戶主沒有入住過的毛坯房，可以根據自己的想法來裝修入住，性價比還是比較高的，總價也相對新房較低許多，總的來說二手房對於單身族來說更有吸引力。單身貴族在選購房屋時，可以考慮看一看二手房。
2、地段好交通便利
輕人的時間很寶貴，如果每天上班時間多花費半小時，早上就得早起半小時，業余時間也會被壓縮，因此買房時要仔細計算交通、時間成本。選擇購房區域時，要多考察房子與單位間的交通情況，看看是否有直達公交、打的是否方便。
3、大戶型不一定那麼適合你
90後購房者對於戶型的要求在精不在大，小空間還要能容納大生活，休息、學習、娛樂、休閑、社交等功能最好都有，所以戶型百變很重要，比如同樣的70平米，有的戶型只能設計出一居室，而有的卻能設計出兩居室，而且各功能比較齊全，讓購房者在有限的空間享受更高品質的生活。
4、嘗試不選擇電梯房
身體素質比較好的年輕人，可以嘗試著選擇不帶電梯的普通住宅。一方面會節省一部分物業費，另外一方面可以鍛煉身體。長時間端坐在電腦桌前的年輕人回家爬樓梯運動一下是個一舉多得的事。
5、盡量選公積金貸款
單身族在買房時全額付款肯定壓力大，建議優選公積金貸款買房，若是單位有住房公積金的年輕人，在購房時能用多少公積金就盡量用。就算工作不久，公積金較少，能用則最好用，起碼也可少付利息。結合當前個人的收入情況，確定好貸款額度和期限，最重要的是選擇適合自己的還款方式。
（以上回答發布於2015-11-11，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅷ 二手房交易未列物品清單
購買二手房時如有抄簽具房產買賣合同，可以根據合同中有沒有相關的物品的歸屬定論來處理，如合同中有規定贈送給新業主，那麼這些物品屬新業主所有，如合同沒有規定，那麼這些物品就要歸原業主所有，因為一般二手房買賣只是對房產產權的買賣。
如果合同對於物品還有糾紛的情況下，盡量先同對方協商，如有第三方中介可以通過中介進行協商。
如果雙方都不同意，那麼雙方能不能願意大家退一步，原業主適合的最低價格轉讓於新業主，新業主以最低價格購買，這樣原業主損失得到一定的補償，新業主又不用付出更大的代價，畢竟業主就算幫走了也要找地方安置，又產生一筆費用。
盡量協商調解，實在不行就只能根據合同執行了。