⑴ 買二手房比一手房要多交哪些稅
一、一手房的費用：
測繪費1.36元/平方，買方；
評估費0.5%（評估額，允許浮動內）；
契稅評估額（容1%-3%）90平內1%，90平—144平1.5%，144平外3%）買方；
交易費3/平方，買方；
工本費80元，買方（工本印花稅5元）。
二、二手房費用：
買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）。
希望以上內容對你有所幫助。
⑵ 一手房和二手房的費用
一手房費用：1、首次購買普通住宅,契稅1%(90平米以內)；契稅1.5%(90-144平米)；其他情況為3%
2、維修基金一般回為90元/平米，有些地方答為總價的2%，具體請咨詢開發商；
3、配套費沒有標准，請咨詢開發商；
二手房費用（房產證滿5年）：1、契稅同一手房；
2、個人所得稅（賣方承擔）：房價的1%或增值額的20%；
⑶ 哪個知道一手房和二手房的稅費區別是什麼
一手房需要繳納契稅即可，二手房的稅費分為買家和賣家兩部分
二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用：
（1）增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規定：
若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收增值稅；
若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收增值稅；
若是轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免徵增值稅；
如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額徵收增值稅；
（2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納
徵收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。
如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；
任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；
另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。
（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。
（4）契稅：基準稅率3%，優惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規定
若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；
若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；
若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
（5）測繪費:1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積； 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。
（6）二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米
（7）登記費：工本費80元，共有權證:20元。
⑷ 一手房和二手房要交什麼稅
二手房的過來戶稅費如下：源
1.個人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免徵）；
2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；
3.營業稅：5.6%（賣方出，滿兩年免徵）；
4.交易手續費：面積*6元（買賣雙方一家一半）；
5.工本費：80元（買方出）；
房屋的評估價是根據房屋的評估總價來計算的100萬以下的基本是400元-600元，如果是100萬以上的就是根據房屋的評估價的千分之1.5計算的。
⑸ 買一手房也要和二手房一樣繳稅嗎
當然要交稅，如果你名下這是首套房稅率是百分之三，還可以享受減稅，如果是第二套房，稅率是百分之六，不享受減稅，第三套房稅率是百分之九，所以不管你是一手房二手房都要繳稅。
⑹ 買一手房和二手房要交的稅分別有哪些，有什麼不同
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1.建議：購房按需求選擇，選擇滿足自己最多剛需的房子。
2.一手房稅費：內
契稅
1-4%
維修基金
1-2%
3.二手容房所有稅費
營業稅5.65%
契稅1%-3%
土地1%
個稅1%
手續費6元/平米
登記+圖紙
100元
⑺ 購買一手房和二手房要交哪些稅
購買一手房，只需要繳納契稅，維修基金。登記費用，工本費，很少的錢，回一般在一萬內都可答以搞定了。 買二手房的話，需要的就多了，就目前的政策，買房需要契稅，工本費，登記費，土地轉讓費。不多，賣方需要，個人所得稅，營業稅。土地轉讓費。雙方總共下來攻擊4萬左右