買二手房總價125萬稅費多少錢

❶ 買二手房總價二十二萬中介,稅收費用中價大概多少

一般情況二手房交易需要繳納的費用如下：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅版：房款的1% （面積在權90平以下）
2、 土地出讓金：按成本價的1.5%×建築面積，住房面積是140以上需要3%（公房才需要，即沒有土地證）
3、 印花稅：房款的0.05%
4、 測繪費：按各區具體規定
5、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
6、 營業稅：成交價*5.5%(房產證未滿2年的)
7、 中介費：房款的1%
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：6元/平方米
3、 中介費：房款的2%
4、 個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%（滿2年家庭唯一住房可以免除）
評估費用千分之六。

❷ 我12年在上海買房90平米總價125萬今年要交多少房產稅

您好，我是上海中原地產的王建軍，很高興為您解答：

首先抱歉！您問的問題太多，我不一一解答了，以下是上海目前二手房的交易稅費供您參考：

普通住宅： 不滿五年：賣方-合同價營業稅全額*5.65%+個人所得稅1%
買方-契稅：90平方且是首套=全額*1%
>90平方且是首套=全額*1.5%
>或<90平方非首套=全額*3%
滿五年：賣方-營業稅免徵！ 非唯一：個人所得稅1%
唯一：個人所得稅免徵
買方-同上！
2.非普通住宅：

不滿五年：賣方 營業全額*5.65%+個人所得稅全額*2%或利潤*20%(二選一)
買方：契稅全額*3%

滿五年：賣方：營業差額*5.65% 不唯一：個人所得稅全額*2%或利潤*20%(二選一)
唯一：個人所得稅免徵
買方：契稅全額*3%

目前上海普通住宅標准：面積小於140平！內環小於330萬；中環小於220萬；外環小於160萬！
希望我的解答對您有所幫助，純手打-望採納！

❸ 我是買方，我要買一套總價100萬的二手房。在一般情況下，算上各種稅和費用，最終我要支付多少錢

看上手的買入價多少了。營業稅是差額的5.55%。個稅是1%。契稅90平以下是1%。國家手續費3塊一個平方。

❹ 95平米二手房125萬不夠二年過戶費多少錢，不是唯一的

不是唯一住房賣掉，需要繳納個稅1%，
滿2年持有過戶可以免5%增值稅。
買家如首套專房買入90平以上契屬稅1.5%，買家如二套房買入90平以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%，
還有手續費幾百元。
評估費千分之6。
印花稅萬分之5。

❺ 購買125平方米二手房,價格是95萬,是滿五唯一房子需要交納多少稅費呢

2個點的契稅，就是1.9萬的樣子，還有其他幾百元的工本費什麼的

❻ 我買了一個二手房，總價39萬。125平，需要哪些交易稅費，約多少錢，

個稅 5年以上普通住宅免交。
二手房交易稅費
契稅
符合住宅小區建築容積率在1.0(含)以上、單套建築面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上浮16.7%)、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
印花稅
買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
營業稅
購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%;兩年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。
城建稅
營業稅的7%
教育費附加稅
營業稅的3%
個人所得稅
普通住宅2年之內：{售房收入-購房總額-( 營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-購房總額-印花稅)×20%。出售公房：5年之內，(售房收入-經濟房價款-土地出讓金-合理費用)×20%，其中經濟房價款=建築面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建築面積。5年以上普通住宅免交。

提示：個人買賣住房時應持經房地產管理部門審核後的《房屋買賣合同》到房屋所在區域的地稅局交納各稅。納稅時，住房買賣雙方必須提供購房合同、發票、購房人戶籍證明等。
希望可以為您解答，更多詳細內容，請看參考資料。參考資料：http://www.lawtime.cn/info/fangdichan/ershoufangshuifei/index.html。
——網路搜「房屋買賣稅費」。

❼ 100萬二手房交多少稅費

交易稅費根據多種情況而定，具體稅費計算如下：

一、契稅：（由買方繳納，雙方另有約定除外）

1、買方首次購房，且面積90平方以下的房產按照1%繳納。

2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納。

3、以下情況按照3%繳納：

（1）144（含144平）平方以上。

（2）買方不是首次購房。

（3）車庫。

二、營業稅：（由賣方繳納，雙方另有約定除外）

1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅。

2、房產證不滿2年，按照5.5%繳納營業稅。

3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.5%。

4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.5%。

三、個人所得稅：（由賣方繳納，雙方另有約定除外）

1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅。

2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納。

3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率20%。

(7)買二手房總價125萬稅費多少錢擴展閱讀：

增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規定：若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收增值稅；若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收增值稅；

若是轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免徵增值稅；如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額徵收增值稅；

個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納；徵收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。

印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。

❽ 二手房130平米，成交價50萬，買方需要交多少錢的各種稅費

這個看來你名下有幾套房子。還有源你買的二手房房本下來多久了。繳納稅費如下：
契稅：首套二套90平米以下都是評估價的1%。90平米以上首套是1.5%，二套是2%。
個人所得稅：全額1%或者差額20%，一般都走全額的1%，稅費少。房本滿五年且唯一住房可減免。
增值稅：評估總價除以1.05（系數）誠意5.6%（房本滿兩年可減免）。

❾ 買套二手房，比如說總價100萬.要交多少費

購置二手房的費用包括以下幾種：
1、二手房房費；
2、若二手房辦理內銀行按容揭，則需要繳納：
（1）銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元徵收。
（2）按揭合同工本費 380 元 / 套。
（3）商品房案值評估費為總房價的 3 ‰～5 ‰。
3、買房人應繳納稅費：
（1）契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
（2）交易費：3元/平方米
（3）權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內
（4）測繪費：按各區具體規定
4、賣房人應繳納稅費：
（1）交易費：3元/平方米
（2）個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
（3）營業稅：差價*5.5%(房產證未滿2年的)
5、若二手房是通過中介，則需要再支付成交價的1%-3%的中介費