A. 求告知二手房稅費什麼時候交
二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產地、土地使用證或不動產證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然後到地稅繳納契稅，最後在不動產登記中心完成過戶。
B. 我想請問二手房過戶當天能知道要交多少稅費嗎
二手房交易稅費，由原先的滿5年免徵營業稅調整為滿2年免徵營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外）
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1％繳納；
2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5％繳納；
3、以下情況按照3％繳納：
（1）144（含144平）平方以上
（2）車庫
（3）非普通住宅（商業用房）
二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅；
2、房產證不滿2年，按照5.55％繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格現在出售價格）＊稅率5.55％；
4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格現在出售價格）＊稅率5.55％；
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1％繳納；
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格現在出售價格）＊稅率20％；
四、其他費用相對較少：
交易費：6元／平方＊房屋平方數
工本費：一個證件80元；共有權證20元／個
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）
抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）
購房證明：20元一份，一般需開3份
公證收費標准：300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）。
C. 買賣二手房，什麼時候交稅，怎麼交
辦理時過戶一項一項交，邊辦邊交。
一、房產過戶費用有下列幾項，但各地可能有版出入：
1、契權稅：普通住宅：均價低於5000元/m2，評估價*1.5%;非普通住宅：高於5000元/m2的，面積超過144m2的，用於其它用途的，評估價*3% . 2、個人收入調節稅：(評估價-原購入價)*20% (規定是賣方交，可是如今很多都是買方啊)
3、營業稅：住宅購入不滿五年的：評估價*5.55%;非普通住宅購入五年以上的：(評估價-原購入價)*5.55%;普通住宅購入五年以上的免交。
4、房產交易費：房屋建築面積*6元/平方米5、印花稅：評估價*0.1% 6、房產證工本費：85元7、土地證工本費：105元8、交易評估費：評估價*0.3%
二、如果通過中介交易，應支付的中介費包含以下：
1)交易中介費：成交價*1%
2)房產權證代辦費：看那個中介怎麼要吧，一般幾百塊。
D. 買二手房需要交多少稅
二手房交易中的稅費計算需要根據交易的房屋性質不同而有所區別版，商品房需要繳納契稅、個權人所得稅、增值稅；已購公房和經濟適用房除契稅、個人所得稅和增資稅外還需要繳納土地出讓金。
契稅
首套：面積≤90平米，成交價×1%
面積＞90平米，成交價×1.5%
二套：面積≤90平米，成交價×1%
面積＞90平米，成交價×2%
三套及以上：面積≤144平米，成交價×3%
面積＞144平米，成交價×4%
個人所得稅
「滿五唯一」免徵；非「滿五唯一」徵收，成交價×1%或者差額×20%。
增值稅
滿兩年免徵；未滿兩年徵收，成交價×5.6%
土地出讓金
已購公房需要繳納：9.5×（建築面積+地下室面積）
經濟適用房需要繳納：市場價×1%+地下室面積×1500元
希望可以幫到您！
E. 二手房交易什麼時候交稅費
新疆什麼時候繳稅
F. 求告知二手房稅費什麼時候交怎麼計算
進行二手房買賣，其中的賣方需要承擔個人所得稅，當然除此之外還有其他的一些稅需要承擔。那麼針對買二手房時的個稅該怎麼計算呢？所得稅在什麼時候交？就由小編來為您解答。
出售二手房個人所得稅如何計算？
1、根據相關規定，目前我國二手房的交易稅費種類，主要分為營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、契稅等。其中常見且額度較大的為營業稅、個人所得稅、契稅等三大類。
2、各類稅費根據不同的情況，繳納的標准也不一樣。具體情況主要劃分為三大類，包括普通住宅與非普通住宅、產權滿五年與未滿五年、首次置業與二次以上（包括二次）置業。
3、根據當前實施的稅費徵收規定，產權未滿五年的房產，需繳納5.6％的營業稅，1.5％的個人所得稅，在此前提下若為普通住宅，且首次置業，那麼契稅繳交標准為：90平方米以下1％，90至144平方米1.5％，144平方米以上3％；二次以上（包括二次）購房則無論面積大小均為3％。
4、產權滿五年的情況下，個人所得稅、契稅的繳納標准和上述一致。營業稅方面，普通住宅可以免交，高檔住宅則要按差額繳納，差額即為本次交易價減去原來購買價的數額。
5、根據國家相關規定，買方得繳納契稅，賣方則要承擔營業稅和個人所得稅。
出售二手房個人所得稅什麼時候交
1、按相關規定，出售滿五年且是一套住宅的，免徵個人所得稅，但如果不是一套住宅要強征，其中普通住宅按房子成交價的1％徵收，非普通住宅徵收1.5％。另外，未滿五年的，不管是否一套住宅都要強征，普通住宅按房產成交價的1％徵收，非普通住宅按1.5％徵收。個稅一般是簽好買賣合同，去審稅當天就可以交的。
2、個人出售除公有住房以外的其他自有住房，其應納稅所得額按照個人所得稅法的有關規定確定。即按照轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的余額繳納20％的個人所得稅，合理費用指賣出財產時支付的有關費用。
3、個人出售已購公有住房，其應納稅所得額為個人出售公有住房的銷售價，減除住房面積標準的經濟適用住房價款、原支付超過住房面積標準的房價款、向財政或原產權單位繳納的所得收益以及稅法規定的合理費用後的余額。
4、職工出售以成本價（或標准價）出資的集資合作建房、安居工程住房、經濟適用住房以及拆遷安置住房，比照已購公有住房確定應納稅所得額。
G. 二手房買賣 個人所得稅什麼時候交多少
買家：
契稅：契稅=房屋總價×稅率
面積在平米以上的，稅率為3%;
面積在90平米以下(首套房)，稅率為1%
面積在90-144平米之間(首套房)，稅率為1.5%
交易服務費：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米
房屋產權登記費：住宅80元/套;截止到目前，如果稅務局認定您購買的為首套房，那麼登記費就可以免除。
貸款抵押登記費：80元/套
賣家：
交易服務費：3元/平米
營業稅：房屋總價×5.6%(超2年免徵)
個人所得稅：房屋總價×1%
注意：賣家一般都會將自己要交的營業稅和個稅加到總房價里，其實也就是買方在承擔營業稅和個稅。
過戶過程中存在哪些資金風險?如何避免「錢房兩空」
二手房過戶買賣雙方最擔心的就是資金的風險問題了。買方擔心把錢打給賣方後，房子沒過到自己名下。賣方擔心房子過戶後，錢沒到手。但是，這二手房交易又不能真正的做到「一手交錢一手交貨」，那怎麼辦呢?乖乖聽房叔往下講。
事實上，資金監管目前已成體系，買賣雙方按照既成規定來做，風險很小。那就是，無論是通過何種方式交易，首期款必須放銀行監管。
具體操作方式為：買賣雙方到銀行簽一份資金監管協議，然後各自在銀行開一個賬戶，約定在買家過戶完畢、拿到新出的房產證之後，首期款打給賣方。如果交易順利完成，銀行會把款項打給賣方;如果中間出現問題交易終止，則把首期款再打回給買方。銀行提供此項服務，一般會收取單筆500元左右的監管費，但如果你是通過要按揭的銀行辦理資金監管，則可以省去這筆費用。
同時，銀行會要求買賣雙方在簽監管協議時就在放款書上先簽字，目的是避免買方到時候不配合放款給賣方帶來困擾，而且放款時買賣雙方也不需要親自到銀行，大家都省事兒。如果放款書沒有提前簽字，賣方在買方過戶完畢之後要及時催促解凍首期款，避免「錢房兩空」。
在買方交了定金之後，賣方就必須把舊房產證押在中介那，以防賣方收了定金就消失。當然，在過戶後，賣方如果實在不放心拿不到房款，也可與買方約定在過戶後將新房產證押在中介那裡，等銀行的房款打到賣方賬戶後再將新房產證交給買方。總之，交易過程中，充分利用中介來確保自己的財產安全十分必要。
H. 二手房過戶稅費什麼時候交
1、在辦證時要交的，否則無法過戶
2、辦證前就要交稅了，辦理過戶前內先去中介總部交稅費，先容打到中介的帳戶。稅費由中介代交。
一、房產過戶費用有下列幾項，但各地可能有出入：
1、契稅：普通住宅：均價低於5000元/m2，評估價*1.5%;非普通住宅：高於5000元/m2的，面積超過144m2的，用於其它用途的，評估價*3% . 2、個人收入調節稅：(評估價-原購入價)*20% (規定是賣方交，可是如今很多都是買方啊)
3、營業稅：住宅購入不滿五年的：評估價*5.55%;非普通住宅購入五年以上的：(評估價-原購入價)*5.55%;普通住宅購入五年以上的免交。
4、房產交易費：房屋建築面積*6元/平方米5、印花稅：評估價*0.1% 6、房產證工本費：85元7、土地證工本費：105元8、交易評估費：評估價*0.3%
二、如果通過中介交易，應支付的中介費包含以下：
1)交易中介費：成交價*1%
2)房產權證代辦費：看那個中介怎麼要吧，一般幾百塊。
I. 二手房稅費什麼時候交
一般二手房交易需要繳納的費用如下：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房版款的1.5% （面積在144平米以上權的需要繳納3%，即俗稱的豪宅稅）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
5、 中介費：房款的1%
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：6元/平方米
3、 中介費：房款的2%
4、 個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%
總體算來你需要最少繳納稅費是30000，不計算個人所得稅。