❶ 買了二手房,前房東留下來一個八卦銅鏡能繼續用嗎，不用怎麼拿掉
這個要看你講不講究了，不講究就無所謂，要是講究就得拿掉，拿八卦鏡時最後用紅布或用紅紙包一下，在拿下來，
❷ 我家搬家時，上一家的屋主遺留下一把劍，我沒有扔，請問，這樣對家裡人的運氣是不是不好
這都是迷信，信則有，不信則無，想要就要不想要就扔掉。這有什麼好氣的，人家玩的劍
❸ 買二手房前房主把穿完的孝服留在家裡了怎麼處理好
你買二手房，前房主把穿完的孝服留在家裡了，你把這些東西收拾好，當做生活垃圾，扔到小區的垃圾點就可以了，並不需要特殊的處理。
買賣二手房，一定要注意的事項。
賣二手房注意事項是很多人都會意識到的問題，但就算是很多人精心注意還是會錯過很多細節，如果錯過了就是一大把鈔票。二手房交易時，賣方有哪些注意事項？
買方注意事項
購買二手房和買新房完全不一樣，新房主要和開發商打交道，二手房打交道的可就多了，房東……中間各種環節都需要我們注意，最怕的就是吃虧，但偏偏買二手房注意事項多，一不小心就會掉坑裡。總的來說，買方有8點注意事項。
1、查明真實情況
(1)憑身份證去房產交易中心查詢房屋的真實信息，30元的費用。
(2) 可以交給中介全權負責,合同註明:如果房產證並非真實,中介付全部責任。
(3)確認房主真實身份。
2、房屋手續是否齊全
(1)房產證、土地證是否齊全;
(2)房屋是否已被抵押，是否被法院查封,是否按揭貸款買的房子，是否在租，貸款額多少;我國包括大部分地區均認可「買賣不破租賃」， 也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。
(3)可以索要中介營業執照的復印件。
3、房屋產權是否明晰
(1)有些房屋有好多個共有人?如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的,對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。
(2)如果只是部分共有人擅自處分共有財產,買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。
4、土地情況是否清晰
注意土地的使用年限。如果一個房屋的土地使用權僅有40年,房主已使用十來年，對於買受人來說是否還應該按同地段土地使用權為70年商品房的價格來衡量時，就有點不劃算。
5.留心付款方式
(1)對付款方式、付款日期、付款數額做具體數據的約定。最好的辦法是一方先在銀行存入現金，雙方在銀行實現交付，一方取出現金，直接存入對方的賬戶。
(2)如果買賣的房子有貸款,那麼在付款時更要特別留意, -般應由賣方提前還款解除貸款。
6、確定交房時間、付款方式、時間，缺一不可
如果達成買賣意向,關於交房時間應當在合同中做明確的約定。之前在房屋買賣過程中,經常會出現因為沒有在合同中註明交房時間而引發糾紛的,比如到了約定時間,賣房因為租賃或其他原因而無法將房屋交付給買房,而買房又因沒有在合同中做相關的說明，買方只能吃「啞巴虧」。
因此，在簽定合同過程中，必須註明什麼時間賣方將房屋以何種方式交付給買方,如果屆時不能按時交房,買家將得到什麼樣的賠償,房屋是否仍存在租賃情況等。一般情況下 ,在約定時,買家可以以房屋總價的10%左右作為交房時再付的條件約束賣家按照交房。
7、戶口問題
買方在核實房產情況的同時,別忘記了房屋連帶的戶口關系，賣方是否在售出房屋之後將家人的戶口同時遷出。之前經常會出現類似的情況,諸如賣方在售出房屋之後沒有將家人的戶口同時簽出，而導致買方無法將戶口遷入。該約定可在「購房條件約定」條款中「其他約定」中進行註明。同交房時間的約定一樣，一般情況下,賣家可以預留一筆錢,在交房時確認了戶口情況之後再支付給賣家,這筆錢的數額-般是房屋總價的1%左右。
8、當心維修基金被「黑吃」
很多消費者在買二手房過程中忽視維修基金，中介往往利用這個「缺口」吃進維修基金，如此的情況經常以以下的方式發生:中介告訴賣方二手房維修基金已經所剩無幾，-般情況下都是送給買方,而中介在對付買方時則稱賣方沒有將維修基金「送」給你，買方要自己重新辦理維修基金，這樣以來維修基金就進了中介的口袋。
買賣雙方需當面進行了解,如果是將維修基金贈予買家，雙方需在」購房條件約定」條款中「其他約定」中進行約定。一般情況下 ,房屋交接時,買賣雙方需共同到房管局,相應的物業管理公司,針對維修基金的帳戶余額,進行資金交割，戶名的變更。
❹ 買了二手房，原房東留下的傢具家電怎麼處理
房東留下來的傢具可以根據個人需求來處理，如果有用處可以繼續使用，如果不需要則可以轉賣。
二手房交易過戶流程:
1、簽訂買賣協議： 房地產買賣雙方達成交易,簽署買賣協議。買方支付定金給賣方(由經紀方託管),賣方交付房產證給經紀方 。
2、查檔： 經紀方帶房產證,落實產權狀況,查檔取回查檔記錄。
3、轉定： 憑查檔有效單,經紀方轉交賣方託管定金。
4、物業評估： 委託評估機構對用於抵押的物業進行評估。
5、申請按揭： 經紀方協助買方向銀行申請按揭貸款,簽署相關文件。買方存首期款到經紀方或指定銀行託管。
6、銀行出《承諾書》: 銀行經初步審查後,擬同意向買方發放二手房按揭貸款的,出具承諾書。
7、簽署擔保協議: 買賣雙方簽署一次性付款挰保的《擔保協議》,買方提供資金監管協議及凍結資金的單據給擔保公司。
8、辦理委託公證: 融資擔保公司進行調查與審批後,房地產買賣雙方到公證處辦理全權委託公證。,支付擔保費和手續費。
9、贖契: 擔保公司審批並與銀行簽署《保證合同》;銀行放款給擔保公司指定賬號;擔保公司查檔後,代賣方付清銀行 按揭餘款,注銷抵押登記,並取回房產證,由擔保公司保管。
10、申請產權轉移遞件: 經紀方陪同買賣雙方到國土部門簽署正式《房地產買賣合同》,境外人士或境外公司需到公證處公證(支付 公證費),再到國土部門遞件,由經紀方領取並保管回執。
11、審批: 國土部門審核資烊,批准產權轉移。
12、繳納稅費: 國土培門出稅單,買賣方(或經紀方代)繳過戶稅費。
13、出證: 經紀方陪同買賣雙方取《房產證》,並做抵押登記。如買方是境外人士需抵押合同公證,支付公證費。
14、銀行放款: 抵押登記完畢,銀行發放貸款。
15、交接物業:
買賣雙方交接物業,賣方結清相關費用。
16、結清尾數: 經經方將預收的剩餘款項結清給賣方。
❺ 我買了二手房原房主家留下兩個護家門神掛在門兩側我還能繼續用嗎
嗯嗯。二手房已買了之後。房子上面的護家門神那就屬於你自己的了。您可以繼續使用，也可以把把他們拿掉或者禮貌一點打電話給原房東，他不要的話就扔掉。
❻ 我妹妹搬家留下一把桃木劍,我該怎麼辦
隨便你辦，你想貢起來，每天燒香嗎？
❼ 剛買的二手房要裝修，前業主留下一個以前燒香的櫃子，請問我該怎麼處理
你要聯系前業主，看他是否還需要這櫃子，如果他還需要，就讓他把燒香的櫃子請走。
如果他不需要，讓你看著處理，那你可以把燒香的櫃子送到寺廟里邊去，這樣會為自己求一個心理平安。
❽ 新買的二手房房主留下來一尊財神爺原房主不管怎麼辦
告知他拿走，他不拿你就自己處理吧。
❾ 買了一套二手房，前房主留下一個舊的小神台（前房主搬走時已經請走了神，就留個空神台），怎麼處理前房
雖然神已經請走，但是很容易會吸引到一些異靈的注意，甚至暫時的依附回，所以必須謹慎處理，找好相答關人士，找好合適的黃道吉日，把這些留下來的物件進行處理，一般會燒掉一類的。我母親就是這方面的人士，我們這邊風俗就是擇日吉時類的關鍵，接送這方面很講究，師傅派別處理方式也會有區別，具體參考當地的人士，望採納。
❿ 我買了套二手房在交房後在衣櫃發現二把劍是什麼意思
只要這個要看劍的朝代，以及它的作用。好，如果是人不小心遺留下來的，這還沒有什麼。如果是別的原因，你懂的。