Ⅰ 在台山買了套二手房16萬沒有滿5年大概全部的稅需要多少錢
這個不是三言兩語能說清的。第一要看你是不是本地人，第二要看買的是第幾套房子。有沒有限購之類的，還要看當地的政策。一般你買二手房中介會給你算的，
Ⅱ 二手房小區均價和板塊均價是什麼意思有參考價值嗎房子的報價會參照小區均價和板塊均價報價嗎
你好啊，網友！
我做房產多年了，我給您簡單解答一下這都是什麼意思，，相互之間有專么有相關性。
二手房小屬區均價是在泉城的房產均價中所得的平均數，板塊均價更多的是指一手房的均價，有一定的參考價值，但是更多的是根據學區位置交通便利程度來參考房價
一般二手房報價都會根據附近小區的報價，甚至個人情緒，個人獲利程度進行報價，普遍的一個地區，房價高的都會高，房價低的都會低，通常房價高的都是位置，相對於較好的學區房，房價低的一般屬於開發區，甚至一些老居民區，這些地方一室房子老，而是環境設施，並沒有那麼完善
網友，你可以根據我的解釋進行參考，如果您購買二手房或者是一首房，我可以給您更合理的解釋
Ⅲ 二手房一般好多錢，二手房怎麼估價
二手房的價格取決於房屋大小，房屋裝修程度，房屋地段，周邊設施等情況。回因此不同的二手房價格不一答樣，具體可以從二手房網站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。
房產評估應考慮的因素
1、所在小區的均價，以及小區內類似房屋的掛牌價和成交價格
2、周邊小區類似房源的掛牌價和成交價格
3、所在小區和所在板塊的房價走勢
4、被估算二手房的特性，包括房型、樓層、裝修、朝向、房齡、小區內位置、景觀等等。
Ⅳ 在台山的二手房,二樓53平方.28年樓買十三萬八可以嗎
各地房屋價格不同，所以這里不會有答案，你需要結合當地的價格，就地咨詢衡量，比較。
另外，二手房的價格取決於房屋大小，房屋裝修程度，房屋地段，周邊設施等情況。
因此不同的二手房價格不一樣。
Ⅳ 台山二手房多少錢
多大面積？面積越小越值錢，
西廂的比較低，
你可以給我消息，具體說說
7000~8000每平方
Ⅵ 一套13萬的二手房在台山要多少交易稅啊!
房產證過戶可分為2種情況：1、需要解除抵押，然後過戶。(就是原來房內東的產權證在銀行抵押容)；2，直接過戶。
1、需要解除抵押的步驟：
(1)到銀行申請提前還款：大約一周的時間內會通知你去銀行繳存剩下的欠款，3—5個工作日後拿他項權證到房管局拿產權證；
(2)拿到產權證後到房管部門做測繪(測繪一張新圖紙)，3—5個工作日可拿；
(3)測繪之後過可以簽訂房管局的過戶合同(這就算是已經過戶了)；
(4)3-7個工作日內會通知繳存契稅，個人所得稅、過戶費、印花稅等費用；
(5)5個工作日後通知您領取新的產權證。
2、無需解除抵押除第一項的，第一小項不用做之外其他照舊。
註：如果需要貸款的話需要在第一項的第一小項和第二小項中加入：到相關銀行(就是你現在想貸款的銀行)申請貸款審批(3-5個工作日)。
Ⅶ 二手房怎麼算價格一般多少
二手房的房子價格怎麼估算
合同價、網簽價以及過戶指導價
過戶指導價
該價格是根據房子的設計用途、房子的建成年代等多個綜合因素決定的，是二手房交易中繳稅的基準價。不同區域的過戶指導價、同區域不同小區的過戶指導價、同小區不同樓層的最低過戶指導價都不一樣。
過戶指導價不僅有下線，也有上限，超過上限不管交易房屋面積多大都視為非普通住宅，都會多交很多稅費。
說簡單一點就是說建委規定的最低過戶價建委規定這一片是單價不低於多少，只要房子的單價高於這個數就可以過戶，合同價做太低的話建委不允許過戶。
網簽價
現在二手房過戶之前都需要做網簽，也就是在房管局系統的網上進行公示和簽合同，網簽價也就是在網管局系統里體現的成交價格，首先這個價格必須高於房管局要求的區域最低過戶指導價。其次，網簽價最高可以到達合同價的90%-95%。網簽價的高低即決定貸款數的高低，也決定了交稅的高低。
合同價（最終成交價）
該價格是根據合同規定，賣方在正確的履行完合同義務後，買方應該支付給賣方的價格(賣方的凈得價)。
是不是覺得定義「蒼白」，那我們就舉個例子來加強一下認知好了。比如你要購買一套二手房，面積100平，成交價為300萬，最低的繳稅和過戶價格為20000元/平，在房管局中體現的價格是100X20000=2000000元。
Ⅷ 台山二手房限購嗎
目前江門市二手房均不屬於限購房
Ⅸ 在台山買一套二手房二十萬86平方過戶費要多少錢
你買的房子面積屬於普通住宅，所以稅收方面可以享受優惠，具體稅種有：賣方：專營業稅屬5.6%（如果房產證滿5年可以免徵）、所得稅2%（如果滿5年且賣方是首套房可以免徵）；買方：契稅3%（如果你是首次購房可以按照1%計算）。按照你的總房價，你可以算一下總的費用！