A. 我看了北七家的二手房，你覺得怎麼樣
新房 優勢
《居住體驗》
新房：人車分流，社區內無車，綠化率良好，落地飄窗，新的回社區環境，居答住舒適，良好的生活品質。
二手房：人車不分流，小區都是車，沒有綠化，爬樓梯，或者05年後有電梯的，社區人多切雜整體居住體驗差。
《升職空間》
新房：發展板塊，升職空間大，且房山新房均價在4.5萬
二手房：賣家已經是漲過價了，升職空間小
《裝修》
新房：裝修簡單，按照喜好
二手房：砸牆、重新布線、掛網、刮大白……費事、費心、費錢。
《價格》
新房：統一，透明
二手房：首付比例高，中介費
二手房 優勢
距離：二手房公里數相對近一些。時間上有待考察
立刻居住：二手房
生活配套：
新房： 全新在建
二手房：目前周邊配套是現有的
B. 市區買二手房怎麼樣
一，二手房要交手續費和稅費比較高，相對來說成本大。
二，低預算高端二手房比較難買到，並且市區的二手房老舊多，沒有電梯，環境也不是很舒適。
三，二手房建造年代比較早，戶型，舒適度不是很好，居住不舒適，以後轉手也難。
C. 買二手房怎麼樣有什麼缺點
二手房的好處：
首先，二手房通常地理位置較好。如今，由於城市的擴張，新樓房通常只能建於遠離城市中心之地，交通便利性較差，遠不如建於城市中心地帶的二手房。
其次，二手房周邊配套完備。一個新的社區從建立之初到成為一個成熟的社區通常要經過好幾年的時間，所以新房周邊配套普遍不如二手房，這也是很多人熱衷於購買二手房的重要原因。
第三，二手房的房屋質量更有保障。經過幾年的使用，房屋存在的質量問題都會暴露出來，想要考察二手房的質量情況，除了通過自己的觀察，還可以多與周圍鄰居交流，這樣更容易買到質量有保障的房子。
第四，新房最大的問題之一就是污染超標，如甲醛、苯等有害物質，而二手房經過幾年的使用，有害物質基本已經揮發，從健康角度出發，選擇二手房更明智。
二手房的缺點：
購買二手房的缺點有：
1、房屋剩餘產權年限：普通住宅的產權年限一般為70年，房齡越老，房屋的剩餘產權年限就越短。
2、房屋貸款年限：買二手房採用商業貸款，貸款年限還會受到房屋年齡的限制。在同等的情況下，房齡越老，貸款的年限就越短。貸款年限短，月供就會相對較高，每個月的還貸壓力就會比較大。
3、買賣程序：二手房的交易手續流程復雜，一般購房者如果在購買二手房前不仔細的了解，很容易被不法分子鑽了空子。
4、房屋剩餘壽命：房屋在使用過程中，會受到一定的磨損。二手房房齡越老，房屋的磨損也就越大，房屋剩餘的壽命也就越短，在居住一定年限後，可能就會變為危房，不能住人。
5、房屋維修費用：房齡越老，受到的磨損就越多，出現的問題也就越多，因此，就需要對房屋進行修繕。進行房屋維修時，需要耗費一定的資金。通常來說，房齡越老，房屋的維修費用也就越高。
6、居住的舒適度：現在新建的房子，在戶型的設計和園林的規劃方面，都比較新穎、人性化，物業管理也比較完善；而一些房齡比較老的房子，小區的環境比較差、車位不足、物業管理方面相對不完善，居住的舒適度大大降低。
D. 諸葛找房的二手房怎麼樣
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