Ⅰ 30萬左右能買什麼樣的二手房
二手房的價格取決於房屋大小，房屋裝修程度，房屋地段，周邊設施等情況。因此專不同的二手房價格屬不一樣，具體可以從二手房網站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。
二手房買賣交易的流程如下：
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；
3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後，買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後，買方支付房款餘款，賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續，比如物業管理處、供電部門等等。
Ⅱ 二手房交易30萬，所有費用包括哪些怎麼樣算的
二手房交易中會產生營業稅、個稅、評估費、登記費等，不滿2年請款如專下：
房屋屬交易中所有收費都會出具正規發票，具體類型有：
1、營業稅-市地稅局徵收
房產證發證時間超二年的普通住宅免徵5.65%營業稅；
普通住宅指面積144㎡以下住宅房屋；
房產證發證時間不足二年的徵收房產價值的5.65%營業稅；
2、個人所得稅-市地稅局徵收
房產證發證超五年，並且是家庭唯一生活用房的，持房產部門證明，免徵1%個人所得稅；
3、交易手續費，住宅6元/㎡,其他用途8元/㎡；
4、房屋評估費，房產價值的0.5%；
5、房屋登記費，住宅80元/宗,其他550元/宗；
6、房屋專項維修基金；
混合結構造價990元/㎡×建築面積×5%；
框架結構造價1150元/㎡×建築面積×5%；
7、房產契稅-地稅局徵收
首次購買住房面積小於90㎡，按房產價值1%徵收，到房管局檔案窗口查詢，出具無房證明；
首次購買住房面積大約90㎡小於144㎡，按房產價值1.5%徵收，到房管局檔案窗口查詢，出具無房證明；
購買第二套住房或者第一套住房建築面積大於144㎡，以及非住宅用房，均按房產價值3%徵收。
Ⅲ 五八同張家口個人二手房30萬以里
1、最簡單的方法是通過中介了。中介那裡房源很多，但是中介費是一筆不小的開支專。屬
2、通過同事、朋友、親戚介紹。多問人，看看自己認識的人是否在出售、出租，或者知道有關出售、出租的信息。
3、通過幾大和房子有關的網站，或者一些論壇。多泡論壇勤看帖子，多主動聯系，總會找到房源的。
Ⅳ 請問下朋友們開價30萬的二手房還價多少錢最合適啊
你先自己打聽一下附近的地價，然後房間怎麼樣，相互結合一下，能砍掉3W就差不多了吧
Ⅳ 30萬二手房不滿二年過戶所有費用多少謝謝
一、 買房人應繳納稅費:
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳版納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可權以繳納1%)
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方米
4、 測繪費:1.36 元/平方米
5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 交易費:3元/平方米
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
中介費:一般是房款的2%~3%
Ⅵ 買30萬的二手房費用
二手房來的過戶費用需要按照以自下標准來徵收：
1、房屋評估費：按評估額0.5%繳納（買方承擔）
2、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納。（買方承擔）
3、營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。（賣方承擔）
4、所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）（賣方承擔）
5、土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。（賣方承擔）
6、房屋交易手續費：按房屋建築面積3元/平方米交納（雙方承擔）
7、房屋產權登記費：80元。（買方承擔）
Ⅶ 二手房，30萬左右的，請問要准備多少首付，加
根據不同的城市首付比例都會不同，比如深圳。非深戶以及深戶專，是否有貸款經歷這些都會屬直接影響你的首付比例的。通見的首付比例一般都有30%-50%-70%。這三個標准，具體的話應該多關注一些最新不同地域的房市調控政策，現在很多的平台基本都有"購房計算器"跟"購房資格測試器"這兩個功能可以測試的。根據不同的城市以及自身的情況都有篩選項進行條件填寫，馬上就會出結果那種！線上的房產平台基本都有，電腦端就在網站上，手機端基本都在VX公縱號的菜單欄上有的。我習慣用的"美聯物業"，樓主可以自己去看看，望採納！
Ⅷ 有沒有30萬左右的二手房
沒有那麼大的來,我看到有自一套錦州里的房子,三樓,43.2m2,賣22.5萬,現在的市價,這是便宜房子,80m2多的怎麼也得40萬,我就是干中介的,但我不做廣告,我只是談價錢,你看合適了可以給我留言,我幫你留意一下好了
我可以告訴你,目前新港房價穩定在4000-4500/m2,新村附近是4800-5200/m2,你可以算一下
Ⅸ 30萬左右的二手房，都有哪些
可以關注房產交易中心,也可以通過各大二手房網站，當地的中介公司查專找合適的房源。
二手房買賣交易屬的流程如下：
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；
3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後，買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後，買方支付房款餘款，賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續，比如物業管理處、供電部門等等。
Ⅹ 買一個30萬左右的二手房 過戶需要花多少
二手房的過戶費用需要按照以下標准來徵收：
1、房屋評估費：按評估額0.5%繳納（買方承擔）
2、契專稅：90平方米以下屬首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納。（買方承擔）
3、營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。（賣方承擔）
4、所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）（賣方承擔）
5、土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。（賣方承擔）
6、房屋交易手續費：按房屋建築面積3元/平方米交納（雙方承擔）
7、房屋產權登記費：80元。（買方承擔）