㈠ 買一套35萬的二手房，中介費和各種費用分別是多少
中介費1%至3%之間，來可議價源3500至10500元之間，可議價。
按房產證不滿二年算，過戶稅約30000萬元。稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、增值稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
㈡ 35萬二手房過戶多少錢
具體實施過程中，根據地方經濟情況，會略有調整！費用明細如下：
一、契內稅：首次購房90平方容以下的房產按照1%繳納；
二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅
2、房產證不滿2年，按照5.5%繳納營業稅；
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產
2、夫妻名下唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*平方數
工本費： 一個人80;二個人90
評估費：評估總額的千五（銀行貸款評估）
抵押工本費：100
購房證明：20元一份 一般需開3次
㈢ 如果要貸款買一個三十萬的二手房，需要准備多少錢
准確的說：需要9萬多一點就足夠了。
青島這邊是這樣的：
1，1.5%的契稅（版90平方以下的是權1%）；
2，2%的個人所得稅；
3，5.55%的營業稅（5年以內的房產證）；
4，6元/平方的交易費；
5，230元的按揭費（辦理抵押憑證）；
6，再就是一些證件費用了，建議你按照總房款的10%來計劃費用（用不完）。
一般情況下是這樣：在辦理過戶的時候所填的價格是實際成交價的一半（為了少交費用），而房管部門會按照他們內部的區域均價來計算（就是某一片區的均價），如果你們填的成交價高於房管部門的區域均價，他們就會按照你們的高價計費（就想多收些費用）。而貸款時所用到的《評估報告》只是給銀行看的，也就是說：你們在房管部門的交易價和貸款的《評估報告》不相干！
㈣ 買個35萬的二手房,都辦完事一共要花多少錢
全款復買的話，大約共要制39萬元。其中過戶稅費約為3萬元，過戶稅費具體如下：
二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
註：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。
㈤ 35萬的房子過戶費要多少錢
規定賣家持有住房滿2年，過戶可免增值稅5%， 賣家滿五唯一住房，過戶再免個稅1%， 買家首套房買入前提90平以上契稅1.5%，二套買入90平以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%， 還有手續費幾百元， 評估費千分之6。
㈥ 我家買了個二手房，房主要價35萬，我家需交多少過戶費
按房產證不滿二年算，約要3萬元。稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個內人所得稅1%（房產證容大於5年的免）、增值稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
㈦ 一套35萬的二手房過戶多少錢
過戶需要依據住房評估價格，住房面積，雙方持有住房情況等因素，來計算過戶稅費。內
規定過戶住房需要評估費用容千分之6，
印花稅萬分之5，
手續費幾百元，
賣家持有住房滿2年，過戶免增值稅5%，
賣家滿5唯一住房，過戶再免個稅1%，
契稅，買家首套買入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契稅都是3%
㈧ 135平方35萬買的二手房過戶需要多少錢
約5880元。
買方主要是契稅，如果是首套房，房屋面積135平，沒有達到於回140平，繳納房款答的1.5%；
除契稅之外，買方還需繳納以下稅費：
1、交易印花稅：成交價或評估價(高者)乘0.05%；
2、產權轉移登記費：50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元)；
3、交易服務費為建築面積(平方米)乘3元。
以上各項相加：350000X1.5%+350000X0.05%+50+3X135=5880元