成都二手房限購什麼時候取消

⑴ 成都的限購政策是什麼時候開始的

2016年10月成都出台限購政策。2016年11月17日，成都再次發布限購升級措施。

2017年3月24日開始執行新的限購政策。2017年03月23日晚7時許，成都市人民政府辦公廳發出《成都市人民政府辦公廳關於完善我市住房限購政策的通知》。根據通知，成都24日起實施新限購政策。新限購政策將二手房納入限購范圍。

(1)成都二手房限購什麼時候取消擴展閱讀：

限購政策最重要的內容一是兩年社保或有戶籍才能夠在成都購房，二是必須在戶籍區域內購房。

成都高新區、成都天府新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫縣范圍內實行住房限購，同一身份自然人、法人只能新購買1套商品住房(法人單位經審查確屬用自有資金購買商品住房且用於職工自住的除外)。嚴格執行住房限購地區信貸政策，購買二套房商業性個人住房貸款首付款比例不低於40%。

升級後的限購措施規定，成都高新區南部園區、天府新區成都直管區戶籍居民或在成都高新區南部園區、天府新區成都直管區穩定就業並連續繳納社會保險或個人所得稅1年以上的其他地區戶籍居民，在本區域內無自有產權住房，且2016年10月1日後尚未在成辦發〔2016〕37號文件規定的住房限購區域內新購買商品住房的，可在本區域范圍內購買1套商品住房。

不符合上述條件的居民，不得在上述區域購買商品住房。

⑵ 成都限購新政適用於二手房嗎

1、是，在成都市住房限購區域內新購買的住房（含商品住房和二手住房），須取得不動產權證專滿3年後方可轉屬讓； 2、房地產開發企業不得有購地不建、建而不售等捂盤惜售行為，不得以虛假裝修、虛高裝修價格等變相提高房價。

⑶ 成都什麼時候取消限購

取消限購的可能性非常小。
1、從2018年成都最新限購政策來看，限購的對象已經由回個人調整了家庭，而戶答籍轉入的人員也加入了社保的要求。
2、成都2017年發布的限購政策只包含新商品房，但是在2018年的政策中又加入了二手房，限購的政策是越來越嚴格，因此在2019年成都取消限購的可能性很小。
3、再來看看當前全國的購房情況，2018年以來多地樓市都出現了一些變化，例如上海、南京、長沙、成都、武漢、杭州和西安等城市買房要搖號、全國限購城市范圍進一步擴大、以及房貸利率上升等。這些變化都說明，限購政策在2019年不會變寬松，可能會進一步縮緊，因此成都取消限購的可能性也不大。

⑷ 成都二手房限購嗎

成都的二手房是限購的。
如果社保不足兩年是不能購買一定區域房房子。

社保滿一年可以買成都周邊的一定區域的房子。
可以申請落戶購買
也可以購買公寓，公寓是不限購的。

⑸ 成都二手房也限購了

根據成都市人民政府官方網站發布了《成都市人民政府廳關於完善我市住房限購政策的通知》的消息，購房者須具有限購區域戶籍，或在限購區域穩定就業且連續不間斷繳納社會保險24個月以上，並且二手房將納入限購范圍。具體如下：

一、擴大住房限購范圍將二手住房納入限購范圍，購房者在住房限購區域購買二手住房的，應符合成辦發〔2016〕37號、成辦發〔2016〕45號文件規定的購買商品住房條件，且只能新購買1套住房（包括商品住房和二手住房）。

二、強化區域職住平衡在成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區區域內購買住房的，購房者須具有限購區域戶籍，或在限購區域穩定就業且連續不間斷繳納社會保險24個月以上。成都高新區南部園區、天府新區成都直管區限購政策繼續按成辦發〔2016〕45號文件執行，但其中非本區戶籍居民須連續不間斷繳納社會保險24個月以上。三、加強購房資格審核非本區域戶籍居民不得通過補繳社會保險在限購區域購買住房。房管、人社等部門要切實履行職責，強化部門協作，加強購房資格審核，確保住房限購措施落到實處。四、支持合理住房需求

對於重大招商引資項目和機關、企事業單位引進的人才等，經所在區政府（管委會）認定後，其購房可不受戶籍、社保繳納時限的限制，但所購商品住房自合同備案之日起、二手住房自載入不動產登記簿之日起5年內不得上市轉讓。五、打擊違法違規行為加強市場，規范市場秩序，嚴厲查處違規收取誠意金、、偽造或虛開社會保險繳納證明等違法違規行為。並於2017年3月24日起實施。

⑹ 現在成都買二手房限購嗎首付幾成呢

成都二手房仍然限購，需要有購房資格，你買的二手房屬於是首套房的，那麼最低首付三成，二套房最低首付六成，和買新房的政策是一樣的。

⑺ 成都的二手房和新房的限購政策是否一樣

成都的二手房限購政策和新房一樣。

在成都遠郊縣（青白江區、簡陽市、內都江堰市、彭州市、邛崍市、崇容州市、金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣）購買住宅，不論新房還是二手房，都需要以下條件：

購房人應具有本市戶籍或非本市戶籍但在本市穩定就業且連續繳納社保12個月以上。

在成都市內以及近郊區（高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區、高新區南部園區、天府新區）購買住宅，不論新房還是二手房，都需要以下條件：

（1）購房人具有上述區域戶籍（戶籍遷入擬購房所在區已滿24個月或雖未滿24個月但已在擬購房所在區穩定就業且連續繳納社保12個月以上）或在上述區域穩定就業且連續繳納社保24個月以上；

（2）本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內擁有1套以下（含1套）自有產權住房，本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。

此外，二手房和新房的區別在於，二手房不需要參與搖號。

⑻ 房產限購什麼時候解除

限購令應該不會抄取襲消，具體等待官方通知。
限購政策只會越來越緊，不可能會放鬆：
1、首先，購買二套房的信貸門檻進一步提高。
2、其次，界定二手房交易環節個人所得稅徵收辦法。出售五年以上唯一家庭住房，將免徵個人所得稅；五年內出售家庭唯一住房，按不同年限，分級制定稅基。非唯一住房，將嚴格按照交易差額的20%徵收個稅。
3、第三，將進一步收緊戶籍人口的購房資格。

什麼時候限購取消：
1、出了的政策想直接取消肯定不太現實,但是這個政策肯定會放鬆。具體取消時間需要等待官方的發文。
2、限購取消 就跟限購實行一樣，不會是全國全部取消，肯定也是分批來執行。
3、目前針對房地產目前情況，限購是最主要的影響政策，有錢人即使有錢也無法買。現在政府一手按住房地產確保價格不漲，一手加大保障房建設和制度建設，所以限購遲早會取消，政府遲早會讓房地產回歸到市場化，要做到保障的有保障，市場的有市場。
4、限購取消 如果沒有相關政策配套和其他保障，價格肯定會報復性反彈。宏觀調控這么多年，事實已經很明確了，越調越高。

⑼ 成都買了二手房，由於4月23日出台了限購。我們是23日前通過了銀行貸款，所以沒被限購。但是按要求通

這是被有關系的搶走了，審核中審核個屁，直接找負責人討個說法