Ⅰ 農村二手房過戶大概要多少錢
二手房交易稅費：
1、契稅。契稅分兩種情況來徵收。首套房 90 平方米以下的契稅為成交價的 1%; 二套版普通住宅不論面權積大小契稅都為成交價的
3%。
2、個稅。個稅即個人所得稅，徵收標准為成交價的 1%。滿 5 年的商品房一般情況下是免徵個稅，不過前提是要看原房東名下
有幾套房，如果是唯一住房即可免徵，相反就要徵收 1% 的個稅，未滿 5 年的商品房不分首套二套都要徵收。
3、查檔費。收費標准每人 10 元，根據買賣雙方戶口本上人數總和來收取。
4、營業稅。營業稅是成交價的 5.55%，徵收標准分兩種情況：滿2年就免徵，不滿2年要全額徵收。
5、買賣公證費。買賣公證費的是公證書上成交價的 3 ‰。
6、工本費。工本費是每本 80 塊錢。
7、交易手續費。產權證面積小於 144 平方米的交易手續費為 5 元 / 平方米，大於等於 144 平方米的交易手續費為 8 元 /
平方米，房改房是 2.5 元 / 平方米。
8、如是房改房，則需繳納成交價 0.5% 的土地收益金，有的是過戶當天繳納，也有要土地使用證時才徵收的情況。
Ⅱ 我是四川廣漢的，買了一套64平米的二手房，請問過戶要多少錢啊
你要說明房屋交易滿五年嗎？雙方是否是唯一住房，多少錢成交的，我才可以幫你算出你應繳納的錢款。
Ⅲ 農村的二手房一百四十平米的房子多少錢一個平米
農村的不按平方算，看多少一棟了。
也得看哪個農村。價格沒有一定的
Ⅳ 農村的房子過戶有費用嗎大約得多少錢
農村二手房辦理過戶材料及費用
集體土地上的房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)房屋所有權證書;
(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
(五)證明房屋所有權發生轉移的材料;
(六)其他必要材料。
申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。
農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規另有規定外，房屋登記機構應當不予辦理。
費用：
1、契稅：普通住宅：評估價*1.5%;非普通住宅：評估價*3%
2、個人收入調節稅：(評估價-原購入價)*20%
3、營業稅：住宅購入不滿兩年的：評估價*5.55%;非普通住宅購入兩年以上的：(評估價-原購入價)*5.55%;普通住宅購入兩年以上的免交。
4、房產交易費：房屋建築面積*6元/平方米
5、印花稅：評估價*0.1%
6、房產證工本費：85元
7、土地證工本費：105元
8、交易評估費：評估價*0.3%
Ⅳ 我在廣漢買了一套二手房，還有半年房產證就有五年了，現在我過戶需要多少費用。滿了五年又應該需要多少費
產權面積？賣家家庭單位是否唯一？你購買的是否首套房？網簽合同價格？
Ⅵ 四川德陽廣漢市區78個平方 14.5萬 的二手房過戶費怎麼算 雙方大楷要多少錢
一般二來手房交易需要交納源的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
Ⅶ 廣漢有便宜二手房賣嗎二十萬以下的
川師附近的獅堰小區去看看，據說那個小區有人分到房後亂賣，有90多平的才賣10來萬，把價格打亂了
Ⅷ 德陽廣漢農村建小別墅多少錢一個平方
您好，來澤尚裝配式輕鋼別墅廠源家，為您做專業解答。
一，結構體系選擇。目前在農村，部分人會選擇磚混結構，還有部分人會選擇。輕鋼結構房屋。也就是輕鋼別墅。
二，詳細將這兩種結構體系進行比較。確定自己選擇哪一種結構體系建房？如果你對這兩種建築體系。都不是很了解的話。你可以關注，澤裝配式輕鋼別墅網站，這個網站里對於這兩種體系的比對介紹的非常詳細。
三，考慮到造價問題。輕鋼結構別墅，整個造價大概在1600左右。根據你自身的承受能力選擇不同的結構體系。
希望以上的回答能夠幫助到您，望您能夠採納。
Ⅸ 廣漢二手房有的房子價格很低相信中介嗎
要根據實際情況來判斷要不要相信中介。可以參考以下內容來判斷：