Ⅰ 本人准備年底在成都華陽附近買二手房，大概90平米，用住房公積金貸款，需要交哪些稅交多少稅首付15W！
稅費參考如下：
查檔20元
公證費成交價*0.3%
營業稅：成交價*5.6%
1、普通住宅滿5年（含5年）免徵。
2、普通住宅未滿5年，全額徵收。
3、非普通住宅滿5年，差額徵收。
4、非普通住宅未滿5年，全征
個人所得稅：成交價*1%
1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免徵。
2、非住宅（無年限制）按成交價的1%徵收。
3、轉讓受贈住房一律按差額的20%徵收。
4、直系贈與，看老證，滿5年免徵。
契稅：
1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%徵收。
2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%徵收。
3、成交價*3%，（144平米以上含144平米）
土地收益金：
成交價*0.5%，房改房徵收。
土地增值稅：
1、成交價*1%，住宅免徵。
2、非住宅，全征（無年限制）、 「增值額」*30%徵收。
印花稅：成交價*0.05%
1、住宅類，暫免。
2、贈與，非住宅，徵收（雙方各0.05%）。
轉讓手續費：
1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房）。
2、面積*6元/平方米，商品房。
3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。
產權轉移登記費：
1、80元/本，住宅及配套車庫
2、550元/本，非住宅及不配套車庫。
3、10元/本，共有權證。
貼花稅：5元/件。
另外辦理貸款還需要評估費和保險費
Ⅱ 成都華陽買房子怎麼樣
寫的真的很不錯
Ⅲ 我是一個來成都上班一年的上班族 我現在想在華陽買二手房 由於不知道流程是怎樣的 請教高手指點：
1、戶口不受影響
2、這條我不懂
3、有公積金最好，但是要是想買二手房作為過渡期的話，可以版選擇商代，時間越權長，利率低，公積金作為下套房使用，也可以兩者組合，但下次公積金貸款利率就高了，自己看著辦
4、買房中介要多看，選定一個區域，讓兩三家中介帶你看房，但是不要透露太多個人信息，原因就是信息才會廣，還有就是沒有一定要買哪套房子的，總會有缺陷，把缺陷記下，相比較，看能接受哪一套？然後跟中介說明你有意向買，出心理價位，讓中介去談價錢，有些中介要簽意向金，最好不要簽！前些日子我們剛買了二手房，雖說是中介談房價的動力，但有些中介不需要意向金的，感覺收意向金的是流氓中介！一定要交的話，看看是不是五年唯一等等，條件補充清楚，否則最好不要交！不要相信中介，因為只有房子的價格高，成交的幾率才會大，你要談到心理價位再低些，不然找中介幹嘛？至於中介費用雖說明文規定，但是由於競爭激烈，也會便宜些，希望對你有用
Ⅳ 成都華陽怎麼樣
華陽那邊還可以，難得的靜心還避鬧的好地方，雖然離成都遠了點，但交通方便氣候好，人居也不是很多是成都有錢人，沒錢人都想去的新住址！
Ⅳ 成都華陽家益欣城這小區怎麼樣啊想在這小區買套二手房，但是聽說整個小區都沒有拿到國土證，但有房產證
沒有拿到國土證，但有房產證，據說要過一兩年後，才能拿到房產證==究竟有證沒啊？？？
Ⅵ 成都市華陽鎮房產，金南園，怎麼樣
我才看了那來里的房子，地段自還行，就是距離兩頭的地鐵都有10分鍾路程，而且是2000年的房子了。另外多層的房子布局不合理，面積差得有點多，他們當年都是量過兩次的，結果還是保持第一次不變，可以想像面積差好大了。目前這邊規劃來看，這里應該會保持不變，沒有投資價值。而且房子的使用年限也就三四十年，住也不那麼踏實的。
Ⅶ 現在成都華陽的二手房一般多少錢一平米
華陽鎮附近有君匯上品的二手房出售的，你可以到中原地產網站那裡看看，那裡的房源都挺不錯的，希望能幫到你。
Ⅷ 成都二手房市場怎麼樣
這兩個月復來，成都制二手房交易量是非常大的，但是在過兩個月成都二手房或許會下降一點，這兩個月來成都二手房不但沒有下降反而漲了一點，國家打壓房價只是針對一線城市，比如上海廣州 深圳 像成都房價現在還處於低中等情況。
Ⅸ 成都華陽二手房 -信譽最好的公司！
怎麼聯系？
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一個連高中都沒有讀畢業的數學狂人，憑著對數學的執著追求，痴迷數學20年，出版專著3本，論文字數總達200多萬字，他就是最受人尊敬的，2010年十大年度致敬人物，優優數學學校教研主任，鄧壽才老師。