長沙的二手房多少錢一平

Ⅰ 現在長沙買二手房有哪些費用

長沙買二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，內58，趕集，當容地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝

Ⅱ 2015年長沙二手房樓梯房均價多少錢一平

長沙二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕回集，當地論答壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝

Ⅲ 長沙二手房中介費一般多少

截止2020年1月10日，長沙二手房中介費一般是總房款的2％左右。

二手房中介回費即通過房屋中介公司進行二手房交答易時支付給中介方的服務費，一般中介費為房屋成交價格的2％—3％。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務費目前沒有統一規定，一般按照行業內的習慣收取，同時還要參考中介的資質。

(3)長沙的二手房多少錢一平擴展閱讀：

中介費的支付方式

1，中介費一般是第三方收取的，例如中介公司，不應該向房東支付，除非他不是真正的房東，但也要注意被黑。

2，中介費一般是一次性收取，注意索要發票

3，二手房中介費的收取沒有成文規定。（需到有關部門辦理）

Ⅳ 長沙的二手房房價一般是多少

不同的房型、地段，價格是不一樣的。具體可以關注房產交易中心,也可以通過各大二手房網站了解。

二手房交易十大注意事項：
一、房屋產權是否明晰
有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。
二、土地情況是否清晰
二手房中買受人應注意土地的使用性質，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，政府可無償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對房屋享有較完整的權利;還應注意土地的使用年限，如果一個房屋的土地使用權僅有40年，房主已使用十來年，對於買受人來說是否還應該按同地段土地使用權為70年商品房的價格來衡量時，就有點不劃算。
三、交易房屋是否在租
有些二手房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產證，只注重過戶手續，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產。因為我國包括大部分國家均認可"買賣不破租賃"，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點在實際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。
四、房屋手續是否齊全
房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得後，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。
五、福利房屋是否合法
房改房、安居工程、經濟適用房本身是一種福利性質的政策性住房，在轉讓時有一定限制，而且這些房屋在土地性質、房屋所有權范圍上有一定的國家規定，買受人購買時要避免買賣合同與國家法律沖突。
六、物管費用是否拖欠
有些房主在轉讓房屋時，其物業管理費，電費以及三氣(天然氣、暖氣、煤氣)費用長期拖欠，且已欠下數目不小的費用，買受人不知情購買了此房屋，所有費用買受人有可能要全部承擔。
七、市政規劃是否影響
有些房主出售二手房可能是已了解該房屋在5到10年左右要面臨拆遷，或者房屋附近要建高層住宅，可能影響採光、價格等市政規劃情況，才急於出售，作為買受人在購買時應全面了解詳細情況。
八、單位房屋是否侵權
一般單位的房屋有成本價的職工住房，還有標准價的職工住房，二者土地性質均為劃撥，轉讓時應繳納土地使用費。再者，對於標准價的住房一般單位享有部分產權，職工在轉讓時，單位享有優先購買權。買受人如果沒有注意這些可能會和房主一起侵犯單位的合法權益。
九、中介公司是否違規
有些中介公司違規提供中介服務，如在二手房貸款時，為買受人提供零首付的服務，即買受人所支付的全部購房款均可從銀行騙貸出來。買受人以為自己佔了便宜，豈不知如果被銀行發現，所有的責任有可能自己都要承擔。
十、合同約定是否明確
二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那麼全面，但對於一些細節問題還應約定清楚，如：合同主體、權利保證、房屋價款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應全面考慮

Ⅳ 請問下現在長沙這邊二手房售價怎麼樣有沒有比較合理的價格的房子

那也要看你需要買哪種二手房，有貴的也有便宜的。不過我之前聽版說長沙宜眾房地權產經紀有限公司那邊有二手房買，據說是價格非常的優惠，我也打算買一套，准備過兩天去看看房子。那的房子都說還不錯，反正口碑什麼都是很不錯的咯。但時候去了解了解。

Ⅵ 長沙120平二手房裝修需要多少錢

長沙120平二手房裝修需要多少錢；二手房裝修（全包）也要裝修標准，因為裝修房價是回可多可少答。。。
如果要高擋點精裝修，需要 1600-1700/平方進行裝修。
如果是大眾化裝修，需要用 1100-1200元/平方左右，屬一般精裝修。
如果想一般化裝修，可以投入 800-900元/平方左右，屬普通裝修了。
如果按500-600元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。
所以二手房裝修也看投入多少錢，投資多點，就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。

Ⅶ 長沙的房子多少錢一平

市內五區均價也就在6000-7000，房價高於這個區間的都要慎重考慮可買的性價比！

Ⅷ 長沙二手房交易的費用大概是多少

二手房交易的費用來有以下幾點：
源1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納;90-140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納。(二套房按3%收取)

2、營業稅：房屋產權取得滿兩年的免徵，未超過兩年的按房價5.6%繳納。(即將營業稅改為增值稅)

3、土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。

4、個人所得稅：房屋產權取得滿五年且是唯一住房的免徵，未滿足條件的，公房按房價1%，商品住宅按房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)

5、房屋交易手續費：按房屋建築面積6元/平方米交納。

6、房屋所有權登記費：80元。

7、房屋評估費：按評估額0.5%繳納。
————————————————————————新環境房屋網回答

Ⅸ 長沙的消費是什麼樣的水平長沙打工族的平均收入是多少一般的地點，一般的二手房大概多少錢一平方

二手房一般是4000~6000，中心地帶也有上萬的。長沙的消費屬於中等消費水平，但普遍工薪階層收專入偏低，一般每屬月為2000~3000左右，所以一般長沙市民購房壓力任然很大，一套65萬的房子+10萬左右的裝修電器，出租為2000元/每月，售租比大約為300~500不等，有一定泡沫