㈠ 二手房買賣國家規定多長時間內結清尾款
沒有規定什麼時間結清尾款，那就可以自己斟酌時間。但是如果長時間沒有結清尾款，買方也內不沒有容辦法拿到房子辦理過戶。而賣房如果找到出價更高的買家，就有違約在賣的風險。如果已經看好房子，盡快簽署房屋買賣合同並結清尾款為宜。
㈡ 二手房買賣尾款一般什麼時候拿的
一、買方全款
如果二手房全款交易，那麼，在買方拿到新的房屋產權證後，雙方即可盡快去銀行把賣方的賬戶進行解凍，然後拿到尾款。
二、買方貸款
如果買方貸款買房，賣方想要拿到尾款也要等到房屋過戶之後。但賣方收到尾款的時間要根據買方貸款的形式來定，不同的貸款形式，收到尾款的時間不一樣。
按照市場歸類，貸款形式有五種：商業貸款，市屬公積金貸款，國管公積金貸款，及市屬組合貸款及國管組合貸款。
1、商業貸款時效：一般是出完房產證15個工作日；
2、市屬公積金貸款：出房產證10-15個工作日（每個城區出房產證的時間不一樣）；
3、國管公積金貸款：出房產證7-10個工作日簽署借款合同，簽完後7-10個工作日放款；
4、市屬組合貸款：一般時效從初審開始，買賣雙方本人及配偶都配合，提供的證件符合做公積金和商貸要求，一切順利，賣家4個月左右收尾款，遇見國家節假日順延，有土地證的房產，一般在此時效上再加兩個月；
5、國管組合貸款：一般是在過完戶後2個月左右收到尾款（無土地證情況下）。
綜合以上信息，我們可以知道：如果買方是全款交易，尾款拿到的時間比較早；如果賣家是組合貸款，一般時間會較長。如果發生特殊情況，賣方需要找到買家進行詢問，或雙方到銀行去咨詢，防止意外發生。
㈢ 我愛我家買了二手房，中介費尾款到底什麼階段支付
一般中介會要求簽合同時先付一部分，過完戶收房後付剩餘的。
購房中介費版易存在以下問題，購權房者在購房時應該注意：
中介的忽悠使一些買賣雙方不熟悉政策規定情況而上當受騙。
合同不規范或模稜兩可，發生糾紛後，難以調處。
中介公司人員在買賣雙方簽訂合同前的熱情與收到中介費後出現問題需要中介處理時的態度截然不同，消費者反映較大。
投訴人因自身原因，對所購房子沒有仔細看清或合同內容沒有看清弄懂，就草率簽字，事後又主動反悔的也不在少數。
消費者在商品房和二手房買賣中處於弱勢地位，主要缺乏相應的購房知識或對有關政策不了解，導致權益受損而難以維權。
㈣ 賣買二手房的尾款在物業交接後應該多長時間付
一般物業書店費用。土地證等全部辦好之後當天或者一周內交付
㈤ 二手房尾款什麼時候付
沒有房產證的房子交易本身就不受法律保護，既然通過開發商改底單的話，讓他改內底單後把全部房款都付清，既然容都改底單了，房子本身就和你沒關系了，他根本就沒有理由壓你2萬塊，那個中介也是SB，既然一手托兩家就該為雙方負責，只要確保底單已經改成他的名字了你的義務就已經完成了，如果是開發商的原因房產證辦不下來他就一輩子壓著你這2萬塊？
再說明一下，在房產證沒下來之前通過開發商內部改底單的方式就相當於這套房子是由更名後的人購買的，與之前購買的人什麼關系都沒有，後續的所有問題都該是由更名後的人和開發商的事情，下不下房產證也不是你說了算，而且不管下不下證也和你沒關系，壓你這2萬塊根本就沒任何道理。
你問問那中介，如果房產證下來了他不把錢給你誰來負責？如果他們執意要這么乾的話，那你就和他們說乾脆壓給他10萬吧，底單不改，房產證下來我和你們去過戶在把10萬退給我
㈥ 買二手房首付款多久付尾款
二手房買賣簽合同必須發生定金或者首付款，過戶當天，首付款必須一次性付清。過版戶以後，銀行抵權押房產證，出他項權證，一般情況下7-10個工作日後，就給自己放款了。 全款購買和貸款購買具體的流程不一樣，具體的交款時間也是由買賣雙方決定的
㈦ 二手房買賣中遇到的尾款支付時間問題
你好：可以解除合同，但你存在過錯，仍需要賠償對方損失。如有疑問或需要律師幫助可與我聯系詳談，以更准確的為你解答。北京孫律師：13810102521