『壹』 我在濰坊恆信房產買了套三十萬的二手房，我有點被黑的感覺高人分析下！
過戶肯定需要交錢的，要辦各種稅費，具體我也不清楚，不是光交中介費就完事的。
『貳』 我在濰坊買了一套二手房，107.5平米，貸款評估是3000一平米，中介收取我1612元評估費，請問合理嗎
評估費收費標准，國家沒有明文規定，而是隨行就市，也就是評估機構收費標准由版市場調節。北京市中介機構權目前的收費標準是：房屋總價100萬元以下（含100萬元）的，收取評估總價的0.42%，100萬元到500萬元的（含500萬元）累進計費率為0.3%，500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%，2000萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評估總價的0.06%，5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。例如，一套150萬元的房屋，今後需繳納的評估費將為100萬×0.42%+（150萬-100萬）×0.3%=4200+1500=6700元。
但一般來講，既然你已找了中介，那應由中介機構代您尋找評估機構，評估費用也是有的談的，一般中介會給你壓一些價格。據經驗看，評估幾十萬左右的房產，評估機構收費大約在1500元左右
『叄』 濰坊五村二手房怎麼樣
濰坊五村二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
『肆』 問下誰知道濰坊二手房，我要用公積金貸款三十萬，需要什麼條件嗎
我是北京的，一般這樣的話是把過戶指導價提高，這樣貸款就可以多貸一些！
一般房產交易貸款和稅費都是根據過戶價來確定的，過戶價高貸款的錢就多，相應的稅費也就多！
『伍』 為什麼濰坊錦綉苑的二手房房價差這么多，有的要5000多，有的便宜點三千七八百就夠了
我就是錦綉苑的。。沒有你說的這么嚴重吧。
『陸』 請教大神，帝景苑的二手房怎樣
帝景苑的二手房怎找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找回房網，58，趕集，當地答論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
『柒』 我想在濰坊賣二手房，不知道現在合適嗎請求幫助
今年濰坊的房價漲得不少，年後新開盤的都漲了500--1000左右，二手房也會隨著上漲，我覺得現在賣的話還有些低，如果你有一套的的話是絕對不能賣的，賣了以後再買就貴了。現在的趨勢就算你砸鍋賣鐵借錢貸款買房子也會賺錢的。
『捌』 我是山東濰坊的我想在當地買套二手房，是93年的房子，請問能都用公積金貸款。房子有房產證，土地使用證
土地證是大證，又是單位住房，你手裡也沒說有契稅證，
那麼住房屬於集體劃撥土內地，
這房子不建議容購買，你這房子需要繳納土地出讓金，取得國土使用證，才可以辦理土地證過戶，沒有契稅證明，你這房子沒有完稅，需要補交契稅，辦理下原房主姓名契稅證，商品房房產證，以及土地證，才可以買賣過戶給你，
不是任何住房和房產證，都能辦理過戶手續。
沒有合法過戶手續，你的公積金不能辦理貸款或是提取。