❶ 的二手房.過完戶了.小產權房.遇到拆遷如何賠償
購買小產權房的風險很多。小產權房不具備普通商品房的法律性質，版在購買過程中出權現合同糾紛難以得到等同保護;開發 建設過程中缺少監管，其質量問題出現的概率要高過商品房;而因為無法辦理合法的產權手續，購買後也不能合法轉讓過戶，對房產價值影響很大;若遇國家拆遷， 很難得到相應的拆遷補償。因此告誡市民，不要一味看重小產權房的使用價值和低廉價格，也要多考慮下法律風險和長遠預期。
❷ 不動產登記遇上拆遷怎麼辦
不動產登記不僅僅是對存在的不動產進行登記，對發生拆遷導致權利滅失的不動版產也會權登記。不動產登記，是指不動產登記機構依法將不動產權利歸屬和其他法定事項記載於不動產登記簿的行為。
不動產登記條例第三條 規定：不動產首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等，適用本條例。
❸ 我買的二手房是按揭的，如果還在按揭中遇到拆遷的問題
當事人陳述事實理由為購房拆遷問題，按照法律意義上來講，目前房產狀態為銀行所有，除非在拆遷前將銀行賬目還清，當事人可得到拆遷款，否則，當事人只能得到首付款和一定得補償。
❹ 我買的二手房房產證已過到我戶上，怕以後拆遷會跟原房主產生糾紛。有必要再公證一下嗎
你好！沒有任何必要，房產產權的確認是依靠登記來確認的！
《物權法》第十七條版明確規權定，不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明！
所以現在你已經完全合法的享有該不動產的全部權利，其他人包括原房主無權干涉，所以不需要簽署任何協議，反而會畫蛇添足。
另外因為你要公證，鑒於登記已經完成，那麼公證處給你公證什麼呢？
你真正存在風險的土地證！！！！若土地證也變更那沒任何問題了。
土地證沒變更，就盡快變更。一旦征地，對未到期的土地使用權也有補償的。
❺ 想買二手房，但是怕遇到拆遷，怎麼辦
判斷拆遷，問規劃局
補償辦法臨時制定，一般等價補償，問房管局
按你當地房屋的市場平均價格啊，你的房屋評估為多少錢，就補給你多少錢的房屋。也可能是貨幣補償。
❻ 我買的二手房現在房子要拆遷了我怎麼辦
拆遷的價格高於你所購買時的房價，那就不用扯皮了，你還劃得來一些。
如果版不是，原房主肯定權不會承認自己清楚這件事，說自己不知道拆遷。法院會怎麼判不好說。
起訴也不是一個很好的選擇，這個官司會打很長時間，就是打贏了，退房款你不等的猴年馬月去了？
你還不如跟拆遷辦熬一下價格，這個相對而言還簡單一點。
❼ 剛買的二手房遭拆遷怎麼辦
怎麼個起訴呢？拆遷有賠償的嘛，你們的交易部存在法律問題不好起訴，起訴了你又沒有證據
❽ 我買的二手房不到一年就拆遷了怎麼辦
開發商拆遷二手房改建新樓盤需要對原有二手房業主補償原有二手房面積*120%的新房，內或者按容照新房開盤的價格*120%原有面積補償給原業主！比如你原來的二手房100㎡，現在拆遷，開發商應該補償你一套120㎡的新房，或者按照市場新房的單價*120㎡補償給你！
❾ 買二手房遇到拆遷會不會賠償
你好,13歲的孩子不能吃蜂王漿,因為蜂王漿含有植物雌激素,13歲的孩子吃了會引起早熟,難以入睡
睡後易醒,可以睡前喝一杯牛奶幫助睡眠.