A. 保定市區的房子大概多少錢一平米
保定的房價一般在每平米4000至8000元左右;偏僻的地方房價偏低,新民居房屋房價偏低;若你幸運40萬能買到100平米的房屋。
B. 二手房,一般的大約多少錢一平米
二手房的價格取決於房屋大小,房屋裝修程度,房屋地段,周邊設施等專情況。因此不同的二手屬房價格不一樣,具體可以從二手房網站或者房管交易中心,房屋中介等各方面了解。 二手房買賣交易的流程如下: 1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》;
C. 我在保定買二手房90平左右,我需要花多少過戶的費用
二手房交易需要交納的稅費主要有:
1、 契稅:一般是房款的1% (面積在90平米專以下並且是首套房屬的可以繳納1%,面積在90平以上144平以下繳納1.5%,面積在144平米以上的需要繳納4%)
2、 營業稅:房產證未滿5年的交5.6%,產證滿五年可以免交營業稅。
3、 個人所得稅,1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
4、交易費:3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了,也就是6元每平米)
5、 測繪費:按各區具體規定
6、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內
D. 保定二手房什麼價位
這個要看具體的地點了,有些市中心的二手房比市郊的新樓都貴,價位的話還是不好說的,建議你看看蓮池周刊,這個後面有專門的二手房交易板塊。
E. 保定二手房費用
一般二手房交易需要抄交襲納的稅費:
一、 買房人應繳納稅費:
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方米
4、 測繪費:按各區具體規定
5、 權屬登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況是在200元內。
6、 中介費:房款的1%
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 印花稅:房款的0.05%
2、 交易費:3元/平方米
3、 中介費:房款的2%
4、 營業稅:成交價*5.5%(房產證未滿5年的)
5、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者總房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
一般都是由買方來交。。。房價是按評估價走的,不是按實際交易價格,評估價要比實際的低很多。
我前些時間買的房子36.3萬,評估價才14萬,交易完所有費用一萬來塊吧。要是房本超過5年的還能再便宜2。3千 ,上個月營業稅是走的差價,就是我買房時的評估價減去上次房子的評估價X5.5%,這樣就少了很多,不知道現在還能不能走差價。要是過了5年的房本就不需要了。
F. 保定市二手房多錢一平米
二手房位置不同房價也不一樣,你可以到當地的房產中介公司咨詢下,再就是找保定的房產網站查查看看。