二手房來的價格取決於房屋源大小，房屋裝修程度，房屋地段，周邊設施等情況。因此不同的二手房價格不一樣，具體可以從二手房網站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。
二手房買賣交易的流程如下：
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；
3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後，買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後，買方支付房款餘款，賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續，比如物業管理處、供電部門等等。
Ⅱ 我在都江堰興堰麗景買了套房,我買成33萬,可現在二手房買賣網上又顯示那套房子只要31萬，是怎麼回
都江堰房子本來就不貴，二手房是貶值，不是增值
Ⅲ 都江堰二手房首付3萬的房子
都江堰二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路內渠道：
找房網，容58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：
當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：
自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
Ⅳ 都江堰二手房16萬以
都江堰二手房16萬以 尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找版房網，58，趕集權，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
Ⅳ 都江堰二手房幾年後可以交易
成都市政府在2018年5月的限購政策中同時頒布了限售政策，針對都江堰市的的房屋要求2018年5月15日後內新容購買的房屋需要取得產權證三年才能轉讓。
所以，具體要看房屋的購買時間，如果是2018年5月15日之前購買的，取得產權證即可再次轉讓、出售；如果是2018年5月15日之後購買的房屋，則需要從取得產權證的時間開始計算，滿三年後才能轉讓、出售。
Ⅵ 都江堰市二手房過戶費怎麼算：我買一套大概100平米、40萬左右的住房須要交納多少過戶費。包括所有費用。
稅費如下：、、
營業稅：不滿5年的收5.6%（滿5年，並且建築面積在144㎡一下的，可以免。專144平米以上滿5年的征屬收差額營業稅） 如果你的房子沒有滿5年，那麼營業稅就是22400，如果滿了5年，就可以免收營業稅了。
個稅：1%、 （4000）
契稅：90-144㎡收取1.5%. （6000）
其他還有一些制圖費、印花稅、交易手續費、國土勘測費、工本費、制圖費等加起來也就1000左右
因為國家收取的稅費不是根據你的成交價來決定的，如果是哪樣的話，國家不知道要少收好多稅費了。專門有一個叫國土局的在核價，然後乘以建築面積也就是100㎡。就等於過戶總價了。
這個價格一般低於成交價。你就按照40萬算嘛，到時候的稅費不會高於這個數字的。
希望對你有幫助，望採納
Ⅶ 都江堰超低價一室一廳一衛一廚二手房需要多少錢
偏僻位置10來W
Ⅷ 三室一廳房子首付多少
首付跟幾室幾廳沒關系，要看是首次貸款還是二次貸款，還得看是買新房還是二手房。
首次購買新房，首次貸款，商貸首付不低於30%，貸款額不封頂；公積金貸款，90平米以下首付不低於20%，貸款額有封頂（見當地政策）。首套貸款還清後，再次貸款還可以首付30%或20%。
首次買二手房，首付款就高了。因為二手房的貸款額是按評估值計算的，而評估值比實際成交價低，因此首付款要多一些。舉例：成交價是100萬，而評估值只有90萬，你只能貸90萬的7成，即63萬，其餘的37萬就是首付款。評估值越高，首付款越低，反之，評估值越低，首付款就越高。
二套貸款的首付是不低於60%，利率上浮1.1倍。