Ⅰ 珠海房產交易稅
如果房產不足五年，要繳納房價5.5%的營業稅。如果滿五年，則免交營業稅。
繳納回20%的個人所得答稅。（3500-3200-原來繳納的稅費）*20%。如果原來繳納的稅費單據遺失，也可以以房價的1%繳納個人所得稅。
Ⅱ 珠海二手房交易稅費
普通住宅：
賣方：
不滿兩年（無論是否唯一）5.6%
滿兩年不滿五年（無論是否唯回一）1%
滿五年唯一住房答免稅
滿五年不唯一住房1%
買方：
購買90平以下房產的1%
購買90平以上房產的（唯一住房）1.5%
購買90平以上房產的（不唯一住房）2%
商業房或公司產權：3%。
Ⅲ 珠海二手房買賣的稅費怎麼算
1)契稅：成交價或指導價元×1.5%(二次購房或面積在144㎡以上徵收3%)＝元
2)交易手專續費：建築面積×屬6元/㎡＝元
3)土地出讓金：成交價或指導價元×二環內1.5%（二環外1%）＝元
4)公證費：200元/戶
5)轉移登記費：80元/戶
6)書證費：20元/本
7)查檔費：35元/戶（普通住宅） 102元/戶（非普通住宅）
8)維修基金： 電 梯 建築面積㎡×27.5元/㎡＝元
非 電 梯 建築面積㎡×22元/㎡＝元
9)營業稅：
①成交價或指導價×5.55%＝元（適用於購買未超過5年的住宅）
②（本次成交價或指導價—上次購入原價）×5.55%＝ （購入原價通過查檔獲得，適用於面積144平米以上購買超過五年的住宅）
* 注意：單位產不管是否滿5年都要核營業稅
10)個人所得稅：
①成交價或指導價×1%＝元 （購買滿5年及家庭唯一住宅）
②成交價或指導價×20%＝元 （非購買所得：繼承、遺產處分、贍養關系贈與）
11)印花稅：成交價或指導價元×1‰＝元
貼花費：5元/戶
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祝你好運
Ⅳ 珠海買賣二手房現在要哪些費用與稅
營業稅：房子不滿五年，繳納全額營業稅：合同價*5.65%
房子滿五年了，而且是普通版住宅，營業稅免權征，非普通住宅，繳納差額營業稅：（合同價-買入價）*5.65%
個人所得稅：房子不滿五年，普通住宅繳納1%或者是差額的20%（合同價-買入價）*20%
非普通住宅2%後者是差額的20%
滿五年，如果是唯一一套住宅免徵個人所得稅，不唯一繳納標准同上
契稅：如果在上海是首次買房的話分一下三種：面積小於90平且屬於普通住宅，繳納1%的契稅：合同價*1%，面積大於90平小於140平且屬於普通住宅，繳納1.5%的契稅：合同價*1.5%
如果面積大於140平或者屬於非普通住宅繳納3%的契稅
在上海已經有房子，不管什麼情況契稅都是3%：合同價*3%
還有一些小的稅費：交易手續費：2.5元每平方，上下家都有，所以是5元每平方=5*面積
權證費：80元，如果貸款買房，還有抵押登記費：200元，還有評估費=房價的0.1%
還有銀行的手續費，大概在1000元左右！-----------來自樓盤網
Ⅳ 在珠海買二手房要交地稅嗎
購房地稅又叫房契稅,是取產權證必須的,如果只一套房交總房價1.5%,否則3%
Ⅵ 買珠海香洲區的二手房,買家該付多少稅費
買家需要繳納的主要是契稅；
（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范回圍包括購房人、配偶以及未成答年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。
（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
Ⅶ 珠海買二手房現在要哪些費用與稅
二手房轉讓過戶費用
契稅：
首次置業，購買的是普通住宅90平以下的，過戶單價不超過內本區規容定價，評估價（國土局的）的1%，
二次置業或首次置業購買的是90平以上的，過戶單價超過本區規定價，契稅是評估價（國土局的）的3%
營業稅：評估價的5.6%，如果原業主房子滿五年，從他開始出證算起，且只有一套住房，那麼這個可以免收！如果他滿5年，但是不是家庭唯一住宅，那麼徵收評級總價減去原價差額部分的5.6%。
個稅：評估價高過原購價要徵收個人所得稅低過原購價就不用，分兩種核定價和核實價評估價1%、1.5%
擔保贖樓：原業主欠款的1%，這個一般可以打到八折！
公證費：（委託公證費，買賣公證費0.3%，抵押公證費0.6%）
贖樓利息：一般要三個月的罰息！ 交易費：面積x6元/平 登記費：50元，貼花：5元，
Ⅷ 珠海的房改房如果進行二手房買賣中，雙方有哪些稅要交
交易服務費
買方：3元/平方米賣方：3元/平方米
穗價[2002]97號文穗價[1999]217號，[2000]123號粵價[1999]532號，[2000]163號計價格[2000]595號
房屋內所有權登記費
買方容80元/宗，每增加一人加收10元
權利許可證照印花
買方：5元/本
房屋測量費
住宅用房：1.36元/m2商業樓用房：2.04元/
m2多功能綜合樓用房：2.72元/
m2
國測財字[2002]3號
房地產平面附圖轉繪
按房屋面積測繪收費標準的30%
另外，需到財政局繳契稅，到稅局繳印花稅、土地增值稅、個人所得稅
印花稅
買方：房屋產價的0.05%賣方：房屋產價的0.05%
每宗房屋交易
契稅
買方：個人購買普通住宅按產價1.5%計收，其餘按3%計收
每宗房屋交易
土地增值稅
賣方：具體標准由調房總站核定
房屋有增值部分
個人所得稅
賣方：具體標准由調房總站核定
房改房上市，未住滿5年
Ⅸ 我想知道珠海的房產交易稅怎麼交的
契稅百分之三是17400 個人所得稅56000 營業稅15400。現在非普通住宅不管滿不滿五年都要交這版塊費用。不清權楚你們那裡有沒有土地增值稅有的話是差額的百分之三十84000 這個你最好去找中介幫忙過戶他們有一定的渠道可以幫你少交不少稅！