Ⅰ 我要買一套40萬的二手房子，首付多少
二手房首付比例是經過銀行對房屋狀況及貸款人信用等綜合評估後而定,首付比例最低仍為評版估價權的20%。首套二手房首付比例是30%,可向銀行申請70%的銀行貸款.二套二手房首付比例是60%,可向銀行申請40%的銀行貸款。一般二手房評估價低於市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%,部分房屋會更低。
Ⅱ 買40萬的房子首付多少
房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執行利率為基準利率的1.1倍。各地區首付比內例會有容差別。
一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為准;(一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低於30%，執行基準利率;二套房貸首付均不低於60%，執行基準利率上浮10%;三套房不準入
目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，並根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。
而與新房貸款相區別的是，辦理二手房屋貸款是根據「二手房評估價」作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。
一般二手房評估價低於市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。
Ⅲ 一套40萬的二手房首付要付多少
二手房首付看評估價，可低評也可高評，看你評估多少錢，首付，首套房是20％，二套30%各地區政策不一樣
Ⅳ 我想買二手房是第一套房子比如這套房子四十萬，首付要多少錢
你想買二手房，屬於個人的第一套房子，一般都是繳納百分之三十的首付，比如房子是四十萬，那麼首付就要繳納12萬。
Ⅳ 想買二手房40萬的，那麼首付應該是12萬，但是我覺得銀行應該不會安40萬來算
房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。
現在首付的情況回可以分為：
1、在首套房答的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
Ⅵ 買40萬左右的二手房（第一套房）首付要多少
最低首付 是根據評估值和貸款成數決定的
一般價值40萬的房子 評估能到30-35萬左右 如果你是首套最多貸8成 就是30-35*8=24-28萬 省下的就是首付了。
Ⅶ 40萬的二手房子,20年,首付多少月供多少
如果你是首套房，那麼首付要三成，就是12萬，貸款七成，就是28萬。
商業按揭回
貸款答本金：
28.0萬元
貸款期限：
20.0年
合同利率：
年6.55%
a方案等額本息還款法：
2,096元
（每月月供）
預計全期利息：
22.3萬元
預計全期本息：
50.3萬元
b方案等額本金還款法：
2,695元
（首月月供）
之後每期遞減：
6.4元
預計全期利息：
18.4萬元
預計全期本息：
46.4萬元
Ⅷ 天津買二手房40萬首付大約多少。
看你公積金能代多少錢了如果能代滿的話純公積金首付兩層就可以了