1. 最近我都想在祈福新村買房。麻煩給點經驗，非常感謝！
祈福新村佔地6500多畝，30多萬人口。比一些小縣城還大了。但比一些縣城還富有！配套齊全。專被譽為中國第一村、精英衛星城。當然林子大了什麼養的鳥兒都有。自己可以實地參觀一下再做決定。
在祈福買房，要從以下幾個方面來確定：
1、預算和首付是多少？一次性付款還是按揭貸款？如貸款是商業貸款還是公積金貸款？公積金貸款需要購買框架結構。
2、喜歡電梯樓還是樓梯房？電梯房公攤面積大。
3、樓層選擇。喜歡頂樓、一樓還是中間樓層？朝向、面積大小等等。樓梯房頂樓夏天熱，但價錢相對便宜。有些頂樓帶大露台。一樓有花園，多屬蚊蟲、潮濕。
4、出行方便與否？包括上班和日常購物等等。
5、建房年代。祈福新村大致可分舊區、中區、新區。最老的區18年左右、中區2000年左右。
更多詳情可網路「粵來粵好二手房網」或者關注新浪微博@祈福新村業主論壇。
希望採納。
2. 廣州番禺區廣州祈福新村二手房
很多的。
祈福新村很多房子。
住戶不多。
3. 廣州的祈福新村居住環境怎麼樣呢
祈福是個適合生活居住的地方，看病、買菜、上學（如果有學位）、逛專街、散步、運動、游泳、屬就餐、交通等等都很方便。雖然現在住的人口素質比從前差了些，但是還算一個不錯的社區，主要是適合生活居住過日子。各方面的條件對老人和小孩來說是非常好的。
4. 番禺祈福新村現在二手房大概賣多少錢一平方
看的是祈福哪個區呢？
5. 現在想在祈福新村買一個二手房，價錢不要超過120萬。不知現在那裡的房子多少錢一方哪個區更好一些
現在一般中介收3%的傭金，但是你如果和他們講價，2%-2.5都可以了。價格不超過120萬的版，舊區和中區都能權買到了。選擇算比較多的，舊區的11500一平方，中區的大概12500吧。聽鍾村本地人說，中區比較好，地比較干凈。一般不找中介你真的不知道應該怎麼買。而且你沒有房源。
6. 想買廣州番禺祈福新村的二手房，請教價格情況，有哪位網友了解真實信息，請指教，多謝！
我在祈福看樓看了1個月，終於於前天買了。
我買了海晴居，3房。
根據我這一個月來在祈福新村看樓的經驗，網上那些中介發布的信息，純粹只是廣告而已，起碼絕大部分都是，只是引你和他們聯系而已。
現在，廣州亞運後，祈福的樓價升得比較快些。現在舊區均價約7000-9000，中區9000-12000，半山11000-13000。中區的話，海晴居比較不錯，當然也會比較高點的價錢。半山月明軒不錯。
建議你多找不同中介看房，一來是多些房源對比，二來是對比不同中介的價格。現在有中介吃差價的，例如我買的這個，一開始一個中介和我說116萬，隔半小時候比較熟悉的另外一個中介告訴我115萬即可。更誇張的，我看的另外一個物業，第一個中介說116萬，我比較熟悉的那個中介直接告訴我別信他，108萬的底價來的！！！
所以，看房，一來要沉下心去找，二來要多不同渠道了解、對比各方面信息，三來，現在房產政策隨時更新，你可要找好時機喔。（我就找了個好時機，剛好交完差額營業稅，營業稅就改為全額徵收了，省了我幾萬元的稅費，哈哈。。。）
你給個聯系方式，我電子郵箱：[email protected]，我介紹我那個中介給你，他非常勤快、不吃差價，給了我很多真實信息，我節省了稅費也是他的功勞（當然還有我的運氣），我非常感謝他，呵呵。。。
7. 購買祈福新村的二手房有沒有學位
問你們村上吧
還有就是周邊的二手房中介處問問看
8. 祈福新村租房怎麼樣
確實不錯，我住祈福的。公交出入方便，也有樓巴出入市區。房價從8千到1萬2都有。
很安靜，適合居住。建議住青怡，康怡以上的房子。新些，戶型也好些~~
9. 祈福新村二手房哪個區性價比高
祈福新村二手房尋來找該類房源自的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝