二手房要反租是什麼意思

1. 二手房轉讓費是什麼意思

房屋轉讓費：房屋過戶過程中需繳納的各種稅費。shqianyy

二手房過戶需要過戶費包括:

1.契稅回;90平方米以答下購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納(買方承擔)

2.營業稅:房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價5.5%繳納。

3.土地稅;房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價
1%繳納。

4.所得稅:房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。

......

2. 二手房完成過戶後，舊業主反租，請問水電過戶馬

水電是這套房的配套實施，不是房主說遷就可以遷的，這個你們放心去起訴好了，肯定會贏的，但是前提是你們要辦好房產證，如果房產證辦好了也不需要原房東簽字，你們直接拿好產證去供電局和自來水公司就可以過戶了

3. 買的二手房2年了 反租給賣給我房的一家 現在問我 產權人是誰 是什麼意思

應該說產權人就是你呀，租房的人總不是是產權人吧？你可以明確的告訴他我花錢買的房產權人當然是我呀。

4. 今年買了二手房，上家說我們產證拿到後要反租給他們半年

不屬違約范圍(合同)，他可以有很多理由不租且可事先告知，道是產證拿到後他租與不租先完善了結合同，口頭他不租，你租她人反訴你

5. 二手房轉租什麼情況下算有效

作為承租人，需抄經出租人同意方可襲將自己承租的店面房轉租給第三人，約定轉租要得到原房東同意的。
還有《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十六條第一款對出租人以承租人未經同意為由要求解除合同或者認定轉租合同無效作出了六個月異議期的時間限制。
杭州天億法律解釋下，也就是說只要房東在轉租後6個月內提出異議或沒表示同意，都可以被認定為合同無效的。

6. 買了二手房 被租出去了

正式的二手房買賣租客是要簽署「放棄優先購買權」文件的，這個有么？
房子目前專已經更屬名，租客還住著？有和租客重新簽訂過合同么？
從法理上面來說，目前產權人是您，如果租客沒有和您重新簽訂過租賃合同的話，您是有權收回房屋並且起訴租客非法侵佔的。至於他繳納的房租，可以讓他和原業主去協商。
建議協調為主。

7. 請問房地產中的「反租」是什麼意思

房返租也叫售後包租、售後回租，在這種銷售方式下，房地產開發經營企業為促進銷售，在其建造樓盤出售時與買家約定，在出售後的一定年限內由該房地產開發經營企業以代理出租的方式進行包租。

包租期間的租金沖抵部分售價款或償付一定租金回報，若低於按揭月供，差額由消費者貼補。

房地產業主要包括：

（1）國有土地使用權的出讓；

（2）房地產的開發與再開發：徵用土地，拆遷安置，委託規劃設計，對舊城區的開發與再開發；

（3）房地產經營：土地使用權的轉讓、出租、抵押以及房屋的買賣、抵押等經濟活動；

（4）房地產中介服務：房地產咨詢中介，房地產評估中介，房地產代理中介；

（5）物業管理：房屋公用設備實施的養護維修並為使用者提供安全、衛生、優美的環境；

（6）房地產的調控與管理：建立房地產市場、資金市場、技術市場、勞務市場、信息市場，制定合理的房地產價格體系，建立健全房地產法規，實現國家對房地產市場的宏觀調控。

(7)二手房要反租是什麼意思擴展閱讀：

1、 土地的開發和再開發；

2、 房屋的開發和建設；

3、 地產的經營(包括土地權的出讓、轉讓、租賃、抵押等)；

4、房地產經營(包括房屋的買賣、租賃、抵押)；

5、房地產中介服務(包括信息、測量、律師、經紀、公證等)；

6、房地產物業管理；

7、房地產金融(包括信息、保險、金融投資等)。