買二手房交了保證金怎麼退

1. 買二手樓房交了押金還能退嗎

如果雙方協商不成，押金是可以退的，主要看是誰的責任和協議都怎麼規定的，如果沒弄清楚就交押金，這個押金只能算是押金而不是買房定金，押金是可以退的。

2. 對一套二手房有購買意向，向中介支付了1萬元保證金，但現在不想買了。保證金能退嗎

要解決你的來問題，首先請你先說自明以下幾點：
1、在意向金合同中，你支付的一萬元被稱為：意向金？訂金？定金？預付款？
2、意向金轉為定金的條件是什麼？自動轉為定金？還是到約定事由發生時轉為定金？
3、你支付的一萬元是付給了中介方還是房東？如果支付給中介方，在意向合同中有無約定定金支付給中介方即視同交付給房東的條款？
一般來說，意向書不屬於合同范疇，不具備法律效力，但你所訂立的意向金合同如果具備了實質性的合同格式和內容，則將被視為合同，具有法律效力。
你支付的款項如被稱為訂金或意向金，在不購買房屋時，不存在違約問題，對方應當全額退還。
你支付的款項如被稱為定金或被轉為定金，就要看是否已交付，如未交付，則合同不生效，不用賠償。
如果你的定金是支付給中介方的，且合同上未註明由中介方代收，並視同交付給出售方的，則定金尚未生效，可要求中介方退還。

3. 在中介買二手房但已交押金不買了能退嗎

需要看合同效力。如果合同有效定金很難退回的。需要看合同怎麼約定的等情況。

4. 我賣了一套二手房，買家給我交房保證金，需要退還嗎

你的房子要是賣 可以打在房款里。但如果你不賣了，一定要退的。

5. 買二手房的訂金能退嗎

如果是訂金，不是定金，可以退。

不過，如有證據證明因你解除買賣協議確有產生損失，賣家可另行要求你賠償。

訂金實為預付款的性質，目的在於以率先支付一定款項作為合同履行的誠意，不具有懲罰的性質，建議與賣方協商處理。協商不成可以通過訴訟的方式解決。

像你家這種情況即使是你母親代理簽字,所付訂金即 使不用你父親出 但是也是由你母親所出的,因為你母親不存在不負法律責任的條件 。

例如:精神疾病,年齡限制等 這些問題都不存在 。

所以這份合同是有效的。

正常情況下退還訂金的請求是有時間限制的，看具體的合同如何規定。

(5)買二手房交了保證金怎麼退擴展閱讀

《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第一百一十八條規定——當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。

《擔保法》第六章第八十九條：

定金及其法律效力

當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。

債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。

給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；

收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金

做好下面幾點要求購買二手房教的定金是能夠退還的：

1、雙方所簽協議中應當包含房屋的實際情況、房價、委託期限及委託中介公司向買家收取定金的具體內容，包括房屋的基本情況、房價、保留期限和各種情況下定金的協商處理方法的約定，並且一定要有蓋上中介公司的印章。

2、買家與中介公司簽好協議後在交付購二手房的定金前，買房者還應該要求中介公司出示賣家委託中介公司收取定金的委託書協議書。

3、收到委託書後，在交付定金時應要求中介公司出具收取定金的收據，該收據如果只有中介公司經辦人員的簽字不行，一定要有加蓋中介公司的印章。

4、定金也必須產權人，含產權共享人均要簽字，按照上述步驟交定金，下家與上家之間的定金合同便能確保有效成立，一旦上家不同意出售房屋，下家便可要求雙倍返還定金。

5、買方在支付定金或者購房款時，一定要交付給房主本人，或者是有合法授權的代收款人，而且買方一定要留有相關書面證據。

無論是買房子還是買車子一般都是需要交納一定的定金，具體的交納數額可以根據商家的規定來進行辦理。關於「定金可以退嗎？」的問題，相信大家也有了具體的了解，所以在交納定金之前要具體的咨詢一下相關事宜吧。

6. 二手房看房保證金是否可退

應該能要的回來，因為你交的錢沒有直接給業主，也沒簽訂房屋買賣合同，找當地的中介管理機構投訴他們就會給你退了，如果已經和房主簽訂買賣合同了就退不了了

7. 買二手房已交押金，現在反悔能退回押金嗎

需要看合同對押金是如何約定的,一般情況下,押金是不能退的。
定金就是簽了合同的。定金是交給房主的，如果房主根據合同要求您兩倍的違約金也是合理的。建議你和房主溝通，如果對方好說話，說退給你，那就退給你。如果對方比較較真，那可能還給你的幾率不大，因為你違約在先。如果中間有中介，中介那費用肯定不會返還的

8. 買二手房交的保證金能退嗎

要跟中介方那邊協商，如果隱瞞的事情很嚴重，可以告中介方，不然，中介方不願意就當你是違約不買，是沒得退了