Ⅰ 二手房買賣中介如何尋找客戶
每個小區總有幾個信息點,比如某愛操心的人,某謝小賣鋪之類的,這些信息資源最能反映家長里短的實際房屋需求。作為二手商,結交這類朋友會為你的買賣提供有效地客戶。
Ⅱ 新人做二手房中介如何尋找房源,挖單,挖掘客戶!求行業大神賜教!
二手房尋找該來類房源的具體方式,共分源為三種方式:
1、網路渠道:
找房網,58,趕集,當地論壇等網路尋找(優勢是信息量大,成本低;劣勢是虛假房源多,良莠不齊);
2、中介機構:
當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理(優勢是房源真實有效,隨時看房,還免費;劣勢是需要花錢);
3、個人人脈資源:
自己去找,或者熟人介紹(優勢是對房源絕對了解,劣勢是砍價難)。
滿意請採納
謝謝
Ⅲ 二手房找房源,找客戶,怎麼去找
二手房房源,找客戶;尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式:
1、網路渠道:版
找房網權,58,趕集,當地論壇等網路尋找(優勢是信息量大,成本低;劣勢是虛假房源多,良莠不齊);
2、中介機構:
當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理(優勢是房源真實有效,隨時看房,還免費;劣勢是需要花錢);
3、個人人脈資源:
自己去找,或者熟人介紹(優勢是對房源絕對了解,劣勢是砍價難)。
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Ⅳ 我是剛剛接觸二手房,需要怎麼找到客源
現行的房地產中介公司找客源和房源的方式方法都比較成熟,一般有以下方法專:
1、網路廣屬告:通過購買專業的房地產分類網站發布房源信息,吸引有購房需求的客戶目標;
2、媒體廣告:通過房源數據篩選相對優質的房源信息,登報等待客戶電話或上門了解咨詢;
3、門店上門客戶;
4、派單、貼條:去各個小區、人口流動大的地方;
5、篩選歷史數據:很多公司都要求員工將當日節待過的客戶錄入系統,一大部份購房者隨著時間的變化,需求也在變化,可以從歷史數據中篩選出有新需求的客戶;
6、資源開發:公司定做一塊房源貼板,員工到人口流口大的地方舉牌層示房源,守株待兔;7、老客戶轉介:維護已成交的客戶,要求老客戶轉介紹。
Ⅳ 房產中介如何找客戶
要想更快更多的得到客戶房源,你可以做到以下幾點:
Ⅵ 剛開始做二手房經紀人,該怎麼上道怎麼找客源
1、心態擺正,雖然現在市場不太好,房子多沒客戶,那就線上發發貼,線下發發傳內單,最遲一個月總有客戶打電容話,貴在堅持,有客戶了,有帶看了,離開單就又近一步了。
2、對二手房所有房產要有熟悉的了解,朝向、樓層、面積等;
掌握扎實的專業知識,各種房產稅費計算;
誠實並守信用,將房產的情況,可以利用委婉說法將實情告訴客戶,他對你信任,他才能在你那買房。
3、二手房也是有優勢的,例如價格便宜,例如周圍距市中心近、距大賣場或什麼學校近都是賣點;帶看介紹的時候,有的放矢。
4、房產網站是買方以及賣房活動的主要平台,剛做二手房的經紀人每天也會在房產中介網站通過易房大師發房源,一鍵群發房源信息到多個房產網站,自動刷新,等待客戶在線或者來電咨詢。