㈠ 佛山二手房交易稅費
二手房需要交納以下稅費：
1.營業稅：稅率5.55% 賣方繳納；
2. 個人所得稅：稅率交內易總額1%或兩次交易差容的20% 賣方繳納；
3.印花稅:(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免徵收；
4. 契稅：基準稅率3%優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納；
5.測繪費：1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實際測繪面積；
6.二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米；
7.登記費:(工本費)80元 。
㈡ 佛山買二手房的稅費有哪些
二手房來需要交納以下稅費：自
1.營業稅：稅率5.55% 賣方繳納；
2. 個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納；
3.印花稅:(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免徵收；
4. 契稅：基準稅率3%優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納；
5.測繪費：1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實際測繪面積；
6.二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米；
7.登記費:(工本費)80元 。
㈢ 佛山二手房，滿二唯一，90平以下，還需要繳納個人所得稅嗎除了其他
還需要繳納個人所得稅嗎==不需要了。
過戶費：
和之前一樣沒出台新的政策：根回據房屋是否滿五答年？是否唯一住房？是否首次購房？根據前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下：
1、契稅，首套房：90（含）平內1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平內1%、90平以上2%；商業房或公司產權房：3%。契稅2016年有變化，要根據你們城市的政策變動。
2、個人所得稅按全額的1%，由賣方承擔，唯一住房減免，但實際交易中是由購房者出的；
3、交易費，4元/平方；
4、轉移登記費，80元；
5、權證印花稅5元；
6、營業稅未滿2年，面積大於144，5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。2016.5.1以後，營業稅改為增值稅, 兩年內：應繳增值稅=增值銷售額×徵收率。房子在你手裡增值了,房東負擔增值部分*5%（部分地區按5.6%執行），就是該繳納的增值稅。滿2年免徵增值稅。
㈣ 請問廣東佛山的二手樓交易要交什麼稅，計算是怎樣的呢
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要內繳納3%，面積在90平米以下容並且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房款的20%
超級經紀人網 為你解答
㈤ 現在的政策中，佛山二手房交易,非唯一,普通住宅，個人所得稅是交差額的20%還是成交價的2%
在沒有房屋原值的情況下採用總價的2%定律徵收。否則有原值都是按照差額20%
㈥ 佛山二手房契稅怎麼算
辦理二手房過戶復的稅費計算及免徵要求制如下：
1.個人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免徵）；
2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；
3.營業稅：5.6%（賣方出，滿兩年免徵）；
4.交易手續費：面積*6元（買賣雙方一家一半）；
5.工本費：80元（買方出）；
㈦ 佛山二手房買賣稅費計算方法
根據房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？評估價、面積等情回況，繳納如下：
1、測繪費答1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
㈧ 佛山買二手房要這些稅嗎收個人所得稅的公式是（評估價-發票價-利息）*20%麻煩專業人士幫幫忙
二手房過戶稅費是：
買家第一次買房，契稅90平以下是1%，90平以上是1.5%。
買家如二套房版買入，契稅90平以權上是2%。90平以下是1.5%。
手續費幾百元，
印花稅萬分之五，
評估費千分之六，
賣家持有住房滿2年，可以免除5.55%營業稅，
賣家持有滿五年，又是賣家唯一住房前提，可以再次免除1%個稅。
個人所得稅，如果不是繼承或者贈與得到，可以選擇總房價1%繳納，或者選擇買入時候價格減去賣掉時住房評估價格，這個差額20%繳納。
如果是繼承或贈與得到住房，沒有滿五唯一，就需要繳納目前住房評估總價減去辦理繼承或者贈與時候的差額，這個價格20%的個人所得稅。不能選擇1%。
㈨ 佛山買房2手房滿兩年個稅是幾個點103.13建築面積
不滿兩年的二手房
契稅
普通住宅賣方：
不滿兩年（無論是否唯一）5.6%
城市維護建設稅，增內值稅7%
個人所容得稅
普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－（營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅）}×20%；
交易手續費
2元/平方米×建築面積。
印花稅
房屋成交總額×0.05%
一般在房款總額的15%左右
㈩ 佛山的二手房交易個稅只能按差額的20%嗎
一般二手房交易需要交納的稅費：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：首次購房評估專額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過屬144平或非首次3%，買方繳納;2、印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36元/平方米 5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費：3元/平方米3、 營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免) 4、個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。