㈠ 35萬買的二手房過戶都交多少稅費
具體實施過程中，根據地方經濟情況，會略有調整！費用明細如下：
一、契稅：首次購房版90平方以下的房產按權照1%繳納；
二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅
2、房產證不滿2年，按照5.5%繳納營業稅；
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產
2、夫妻名下唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*平方數
工本費： 一個人80;二個人90
評估費：評估總額的千五（銀行貸款評估）
抵押工本費：100
購房證明：20元一份 一般需開3次
㈡ 我家買了個二手房，房主要價35萬，我家需交多少過戶費
按房產證不滿二年算，約要3萬元。稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個內人所得稅1%（房產證容大於5年的免）、增值稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
㈢ 買個35萬的二手房,都辦完事一共要花多少錢
全款復買的話，大約共要制39萬元。其中過戶稅費約為3萬元，過戶稅費具體如下：
二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
註：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。
㈣ 買一套三十萬的二手房.過戶交稅還要多少費用用
一般抄二手房交易需要交納的稅費主要有：
1、
契稅：一般是房款的1%
（面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
2、
營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、
個人所得稅，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）
5、
測繪費：按各區具體規定
6、
權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二手房計稅基數是房屋評估價，首套房是根據賣家是否首套房。
㈤ 二手房買賣：35萬賣方盡得，我需要支付多少非房價費用
您要買的房子是多大的，需要貸款嗎？房子兩證是否滿五年都和你的過戶費有很大關系，中介費一般是成交價的兩個點。
若是該房屋兩證滿了五年，並且是房主名下唯一一套房產，那麼過戶費大概幾千塊錢就搞定了，加上中介費，就是一萬多
若該房屋兩證未滿五年，所有的費用大概就是兩萬左右。
具體您可參考：
以辦證時間為主
不足五年：
1、契稅：指導價格以上或144平方米以上 3%；
指導價格以下且144平方米以下 1.5%；
首次購房90平方米以下 1%；
2、印花稅：千分之一（首次購房印花稅免徵）；
3、手續費：5元*房子建築面積；
4、登記費：85元（房產證和土地證工本費）
5、營業稅：購買普通住宅（指導價格以下且144平方米以下）收差額營業稅，非普通住宅收全額；5.8%
8、個人所得稅：1%.
超過五年：
1、契稅：指導價格以上或144平方米以上 3%；
指導價格以下且144平方米以下 1.5%；
首次購房90平方米以下 1%；
2、印花稅：千分之一（首次購房印花稅免徵）；
3、手續費：5元*每平方米（建築面積）
5、登記費：85元（房產證和土地證工本費）
7、個人所得稅：1%（取得產權超過五年且唯一一套住房的免徵）.
貸款服務費一般是評估價格的1%
評估費的話一般是由評估公司來收取：評估價格*0.5%，因為貸款和過戶要做兩次評估。
㈥ 二手房評估價35萬要交多少稅
要分別看買方和賣方的房產情況的
買方差別不大，如果是首套的，90平米是1%契稅，90到專144是1.5%契稅，144以上和屬非普通住宅的是3%。如果不是首套，稅率要調高一個檔次了
賣方，如果是唯一住房的，且滿5年的，那營業稅和個人所得稅是免交的
如果不滿足唯一住房的，就需要繳納5%的營業稅和差價部分20%的個人所得稅
你可以按照評估價計算
由於個人所得稅上，需要參考上次交易價格，所以要具體看
希望對你有幫助
㈦ 35萬二手房過戶多少錢
具體實施過程中，根據地方經濟情況，會略有調整！費用明細如下：
一、契內稅：首次購房90平方容以下的房產按照1%繳納；
二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅
2、房產證不滿2年，按照5.5%繳納營業稅；
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產
2、夫妻名下唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*平方數
工本費： 一個人80;二個人90
評估費：評估總額的千五（銀行貸款評估）
抵押工本費：100
購房證明：20元一份 一般需開3次
㈧ 買一套不過二年的二手房總價是不是35萬買家需要交多少錢
不滿復2年住房過戶需要繳納5%增值稅制。
還需要繳納1%個稅。
買家首套房買入90平以下契稅1%，90平以上契稅1.5%
二套房買入前提，90平以下契稅1.5%，90平以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%
還需繳納評估費千分之6
印花稅萬分之5
手續費幾百元。
過戶前提，住房貸款還清，有房產證，契稅證明，土地證。