❶ 蘇州靠譜的墊資公司聯系我，全款買房缺錢，能否墊資，過戶以後房產證再抵押到銀行把墊資款給你
沒有靠譜的網路墊資公司，去銀行貸款是最主要的。一些網路借貸平台大都存在回著套路答貸，或者陰陽合同。說低利息，可是利息非常高。無抵押。可是你一旦還不起的。就會以種種方法要求你還款，採取暴力手段。如潑油漆。打電話騷擾。跟蹤你家裡人。並對欠款人進行非法拘禁等方式。變賣被害人家裡的房產。利用虛假合同去法院起訴。即使是實體公司也不靠譜。最近公安部就是組織公安幹警對這些暴力貸，校園貸等暴力團伙進行了打擊。最高人民法院，公安部。最高人民法院出台了關於民間借貸試用法律的若干意見。今年全國人大。也有人大代表，像兩會提出議案。提出關於規范網路借貸和借貸公司的意見。你要借貸可以去銀行借貸。不僅利息低也有保障。只要你有工作。單位出具誠信證明和你的工資收入證明就可以。一些借貸或者墊資公司不靠譜，別害了自己家裡人。去銀行貸款才是最有保障的。利息也低。如果你要找墊資公司也要找正規比較靠譜的公司。以免害了自己
❷ 賣二手房，中介找的墊資公司，墊資公司要求銀行放款到他們賬戶再給餘款我，這樣做安全嗎
肯定有一定風險，現在是法制社會，嚴打套路，對應的，房局局也有資金監管
全川墊資過橋，轉貸，贖契，有價值可靈活配給資金，用幾天是幾天，千分之1.5起
黑名單房屋抵押，有執行可做，
最高8成，放款額
❸ 你好請問一下，我買二手房，可房主有銀行貸款沒還清，她要找墊資公司
您好，這不合理吧，又不是你們借錢，要也是要原房主的吧，你們不用上當，他們不賣你可以找其他的房子買，望採納
❹ 墊資費用誰出 我最近買了一個二手房，房主銀行有貸款，需要墊資，請問墊資費用有誰來承擔
首先明確樓主碰到的這個問題不要大驚小怪，現在二手房買賣中普遍有贖樓交易和紅本交易兩種，你這種叫做贖樓交易，不管費用怎麼算都是你出，現在哪還有賣方不是實收的道理。
樓主，這個問題有三種解決方法：
第一種叫做一筆款贖樓，這個據了解只有少數銀行在做，其實就是用你的貸款來幫業主贖樓然後再過戶到你名下，（如果貸款金額不夠贖樓就用首付款監管資金補足）這個方法要取決於你選擇做貸款的銀行能不能做這種業務，現在工行和郵儲是可以的，利弊是：利，省了短期貸款利息，弊，你提前供樓，因為銀行從放貸款給你時你就開始供樓了，等於說沒過戶成為你的房子你就開始供樓了（不過反正是供的自己的樓嗎，想通就行），風險你不用考慮，貸款銀行會為你找他們准入的擔保公司來承擔這筆款的風險的。
第二種叫做兩筆款贖樓，這個是現在市場上通行的做法，就是你申請貸款的銀行借一筆錢給你的賣方，先把他的紅本從他的按揭銀行里贖出來再過戶給你（當然也有擔保公司參與），利弊是：利，你不用提前供樓，風險也不用你去承擔，弊，銀行借錢是要利息的而且短貸利息較高，這個利息要你替原業主承擔，等於說他借錢你付利息，因為你買他的房子，中介合同簽的是業主實收。
第三種方法叫做墊資贖樓，就是買方全款或者首付較高，有足夠的錢幫原業主贖出樓來後再去過戶，這個風險最大，因為贖樓的錢是你的，萬一贖出樓來人家不過戶那就要官司纏身了。所以沒有擔保公司及銀行參與的這種做法不建議，但是這個可以省掉擔保費用和銀行短貸利息。
至於樓主說的原業主有貸款不能過戶那麼你把上面三種方法選擇一種，把原業主的紅本從原按揭銀行拿出來後就可以去房產交易中心打合同簽字畫押（過戶）啦！時間取決於上述手續的辦理進度。請參考。
❺ 什麼是買二手房高評墊資從銀行套現
假設你房子只能評估一百萬，可以貸出七十萬，通過評估公司把評估價做高，做到二百萬，可以貸出一百四十萬，不過你的契稅等都要按一百四十萬來繳納，自己取捨
❻ 二手房找中介墊資首付 行么
應當注意做抄到以下幾點：襲
1.用借款合同明確與購房者的借款關系，同時，還要建立以買賣房屋為標的的抵押合同關系，辦理好抵押登記；
2.對購房者的資信要做個了解，信用調查可以降低風險；
3.盡量要求購買者或者出售人提供借款保證人，同時簽訂保證合同，這樣可以為借款回收加把鎖；
4.不要以為房價是不會降的，因此必須讓購房者支付首付，並且不應該低於30%；
5.借款期限不宜過長，逾期不能歸還本息的，要及時處理，回收借款。
❼ 我正在買一套二手房，可要到銀行面簽時中介打電話來說要我在准備1萬多的墊資費，不知是什麼該交嗎等回
如果合同里沒有說明有這項那就要重新協商了，所謂的墊資費就是贖房本還貸款墊資公司收的費用，合同沒有標明您付錢的時候就要斟酌了。
❽ 二手房房。墊資是怎麼回事
一，賣方房屋有抵押，但自己沒錢贖樓，找墊資方墊資。
二，買方貸款內有困難，找墊資方墊資，容全款買下。然後再做房屋抵押貸款，貸出的錢還債，自己再還月供。
三，墊資方有可能是擔保公司，典當行，小額貸款公司，甚至個人。
四，墊資的利息很高，選擇時要注意。
❾ 賣二手房，因為要墊資，中介要求銀行放款到他們賬戶再給餘款我
不要相信中介，有的銀行和中介是聯合起來的，我這邊就是這樣，被銀行騙了，銀行還不承認