朝陽區的房子現在三環到四環之間的房子多一半是老房子(80-90)年代的,價格現在一般15000-18000左右,新點的房子都在20000以上,基本沒有新房,公園5號三期是新盤價格在25000以上./四環至五環也沒有什麼新盤二手房價格在15000-22000之間,一般普通住宅價格在15000-17000之間譬如國美第一城,炫特區.稍高檔些在18000-22000向珠江羅馬嘉園,青年匯,朝陽園,潤楓水尚等.新盤不多,基本都是二手房./五環外的價格總體比四環外低2000/平米左右.新房子在五環不少,不過基本也都是二手房了.
總體就是買新房子就要到五環以外,5環內很少有新盤,而且開盤價基本在20000以上. 同一地區新盤的價格要比二手房的價格高3000-5000/平米
一般買二手房基本都是找中介買的.很少有業主會把自己的房子發到網路上來賣.因為在中介登記賣的話對業主來說比較省事,他們最後得到的也是凈得房價,至於過戶需要繳納的稅費在北京默認的都是由客戶單方面承擔的.而且經中介成交手續方面會辦理的比較順利.
買新房子的步驟很簡單,到開發商那他們會很詳細的給您講解.二手房也比較簡單.就是看上房子交定金然後和業主簽買賣合同,過首付,如需貸款就到銀行進行面簽遞件給銀行申請貸款.銀行下批貸函,然後過戶,過完戶銀行放款給業主,交易完成.如果全款的話過完首付直接過戶.然後給業主尾款.
建議如果自住不投資的話還是買二手房的好,因為整體來說二手房地理位置優越於新房,周邊配套設施也會比較齊全.也就是說比較成熟.
② 二手房大概是什麼價格
一般二手房的價格只要年限不太長，價格應該不會太便宜，應該有裝修有傢具，地段商圈成版熟，所以價格上也就權有所增值了。你所說的便宜的二手房應該是那種老舊的二手房了，比如90年代建築的二手房，到現在二十多年了，已經非常陳舊了，算是待拆遷房了，房齡30年的二手房就沒法貸款了。所以，價格當然要低些。還有就是集體產權或者小產權的房子，也就是沒有個人產權的房子，價格也會較低。搜房網成都二手房 買二手房只收0.5%傭金 。祝你好運。5年以內房齡的二手房最值得購買。超過10年的建議就少考慮了。
③ 一六年北京朝陽區二手房政府指導價
現在是一戶一價，你問附近的中介公司吧
④ 二手房已經30年了,同檔次的新房價是5500元,問,現二手房值什麼價位
這個價位不太來確定有可能要源高於5500，有可能扯平，有可能低於5500。
要看你所選擇的是哪一種類型，同小區不同價格，新樓盤賣房每套價位都不同，因為方位、視角、彩光、樓層還有是否在出口處，諸多因素構成。二手房還要看室內裝修情況，還有是否配送家用電器之類，各種配套如學校，醫院，商場，公交是否方便，似情型而定價位。
⑤ 中糧祥雲國際
中糧祥來雲國際是由世界源500強央企中糧地產打造的社區。項目位於相城大道與建元路交匯處，路地鐵2號線蠡口站2號出口南約300米。作為占據相城大道核心位置的城市主幹道項目，北臨朝陽河，其憑借英倫風格立面，以景觀高層和英倫洋房兩種產品為主，打造了蘇州相城新名片。
項目周邊商業配套完善，附近有大潤發、家樂福、采蓮商業街、中環百匯、歐風商業街等大型商超。靠近項目有蘇大附一院、相城人民醫院大型醫院，滿足各類醫療需求。項目周邊擁有眾多教育資源，蘇州相城實驗小學校、相城區蠡口中學分校、向陽花雙語幼兒園、元和小學相城區元和幼兒園、水漾花城·幼兒園、親親寶貝幼兒園、時光雙語幼兒園。
綜合來看，項目所處區域屬於相城區發展比較成熟區域，臨近輕軌站，交通便利，可以滿足周邊區域的剛需客群自住需求。
⑥ 二手房朝陽黑庄戶怡景城價格
二手房朝陽黑來庄戶怡景源城二手房費收如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方。
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）估價×5·6%沒滿兩年的增值稅 ，買方；。
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免.
⑦ 運河花園安置房二手房毛壞126平方是多少錢
運河花園安置房二手房屋毛坯房126平方，每平方的價格大概在6000元一平米左右，如果你要買房的話，可以直接去售樓處問一下工作人員。