⑴ 83萬二手房買方要付多少稅費
買方是否首次復購房？房屋是否制滿2年？是否唯一住房？根據前面所問、評估價、面積等情況，買賣雙方各自繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿2年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。
⑵ 我買了一套95平米總價85萬的二手房需要交多少錢的稅
房產證過兩年後，房主有百分之一的個人所得稅，房產證滿五年切房主家庭為單位只有一套房子，無任何稅，客戶這邊有百分之一點五的契稅！因為是95平的房子！90平以下契稅是百分之一！
⑶ 我買的是二手房,首套,86平,已滿兩年,應交什麼稅,交多少,原房價總款588000,現成交價93萬
現在各地的購房抄政策並不一樣，看你在哪個城市？
你買的二手房已滿兩年，並且是首次購房，一般你要承擔的是：
1、 契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%;
2、 印花稅：房款的0.05%；
3、 交易費：3元/平方米；
4、 測繪費：1.36元/平方米 ；
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費：1、 印花稅：房款的0.05% ；
2、 交易費：3元/平方米 ；
3、 營業稅：全額的5.56%(普通房滿2年減免) ；
4、 個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。
⑷ 86萬的二手房要交多少錢的稅謝謝
規定住房如果賣家持有滿2年，過戶可免增值稅5%，
賣家滿五唯一住房，過戶再免個稅1%，
買家版首套商品房買權入前提，90平米以下契稅1%，90平米以上契稅1.5%，二套房買入前提，90平米以下契稅1.5%，90平米以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%，
還有評估費千分之6，
印花稅萬分之5，
手續費幾百元。
⑸ 請問一套86萬的房子，沒過5年一共要交多少手續費（稅費什麼的）
根據房產稅暫行條例規定：
第三條 房產稅依照房產原值一次減除10％至30％後回的余值計算繳納。答具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
第四條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2％；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12％。
即：
按租金計算，房產稅=租金收入*12%
按原值計算，房產稅=房產原值*（1-10%到30%）*1.2%
按原值計征的，一年一次。
⑹ 八十五萬的二手房要交多少過戶稅
二手房交易稅費：
1、契稅。契稅分兩種情況來徵收。首套房 90 平方米以下的版契稅為成交價的 1%; 二套普通住權宅不論面積大小契稅都為成交價的 3%。
2、個稅。個稅即個人所得稅，徵收標准為成交價的 1%。滿 5 年的商品房一般情況下是免徵個稅，不過前提是要看原房東名下有幾套房，如果是唯一住房即可免徵，相反就要徵收 1% 的個稅，未滿 5 年的商品房不分首套二套都要徵收。
3、查檔費。收費標准每人 10 元，根據買賣雙方戶口本上人數總和來收取。
4、營業稅。營業稅是成交價的 5.55%，徵收標准分兩種情況：滿2年就免徵，不滿2年要全額徵收。
5、買賣公證費。買賣公證費的是公證書上成交價的 3 ‰。
6、工本費。工本費是每本 80 塊錢。
7、交易手續費。產權證面積小於 144 平方米的交易手續費為 5 元 / 平方米，大於等於 144 平方米的交易手續費為 8 元 / 平方米，房改房是 2.5 元 / 平方米。
8、如是房改房，則需繳納成交價 0.5% 的土地收益金，有的是過戶當天繳納，也有要土地使用證時才徵收的情況。
⑺ 86萬二手房交易手續費多少
1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可版以繳納1%)；
權2、印花稅：房款的0.05%；
3、交易費：3元/平方米；
4、測繪費：按各區具體規定；
5、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
賣房人應繳納稅費包括：
1、印花稅：房款的0.05%；
2、交易費：3元/平方米；
3、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)；
4、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)。
⑻ 87.1的二手房84.2萬要交多少稅費
(1)賣方的房屋是否已經滿五年時間？
(2)賣方的家庭(主要針對夫妻版雙方)成員名下是否只有這一套權房子？
(3)買方(針對夫妻雙方)是否首次買房從而享受國家規定的契稅優惠？
根據評估價格、上述對號入座:
1、測繪費1.36元/平方,買方繳納;
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方繳納;
3、契稅按評估額1%-3%繳納，,非首次3%繳納，買方繳納；
4、所得稅按全額的1%,賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)、買方；
7、營業稅按5.6%繳納,若是滿五年可減免。
關鍵點不清，自己對號吧！
⑼ 我買個84平的房子想問下一共得交多少稅 分別是多少
二手房買賣所涉及的稅費主要有：
1、營業稅（賣方）：財政部、國稅總局2008年12月30日聯合下發通知，二手房營業稅新的執行標准從2009年1月1日至12月31日。新政對此前購房需滿5年免徵營業稅的政策放鬆：個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人購買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅；個人購買超過兩年(含兩年)的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。
2、個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，①稅率20%，按財產轉讓所得（本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用）計征；②未能提供原購房發票的按已成交價格的1%徵收。賣方承擔
3、契稅：你的房子84平米，按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按買價徵收3%。
4、印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。
5、交易費：6元/平米，雙方各付一半；
6、登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。
7、土地收益金（代收）：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。
8、核檔費：50元/宗。
如果是從開發商買房：主要是契稅。
以上信息僅供參考，具體以實際交易中房管部門的收取為准
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