① 二手房過戶需要幾天
公積金貸款或組合抄貸款的交易程序是：簽訂買賣合同、買方資格審查、網簽、銀行面簽、貸款審批通過、打首付、過戶、繳稅、打欠條、出新不動產證、聯系銀行准備抵押、抵押、出他項權證、銀行領取他證、放款、交房。商業貸款的網簽可以調整到貸款審批通過，過戶當日。
一次性付款的客戶，資格審查通過後，可以直接網簽、打款、繳稅、過戶在同一天完成。
過戶網簽、過戶、繳稅等全部到位後一般是5-15個工作日出新不動產證。
② 二手房過戶時間問題需要多少天
材料都交給房產局的話，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金內 ，一般需要十五個工作容日左右。稅金交清以後就在那裡排隊等著去拿新房產證。同時要要注意：1.房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。2.賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。3.買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。材料都沒有問題的話，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
③ 買二手房辦理手續，過戶得用幾天
二手房過戶手續的辦理時長，並不是沒有規律的，我們可以通過觀察這幾個時間節點，摸內索出你容剛剛購買的二手房辦理過戶手續所需的時長。
1、付完定金之後，二手房的買方和賣方簽訂購房合同，還要約定去房管局進行登記過戶的時間。一般情況下，這個時間都在3天左右。
2、去房管局辦理過戶登記手續，帶齊相關材料，進行房屋價格的估算。時間短的一天就能辦理好，時間長些的，可能會需要20天左右。
3、加上銀行貸款的時間，一般是10到20天。
綜上，二手房房產過戶手續辦理時間最短需要一周，最慢需要45天左右。菁英很高興為您解答
④ 買二手房辦好要多久才能拿到房產證
目前北京現行的是抄 你過戶當襲日 上午辦理完過戶手續 下午三點就能出房本
如果下午辦理的過戶手續 那麼房本要在第二天上午九點
產權人本人拿身份證 還有 辦理完過戶的時候人家房地產管理中心給你的一張證明 去領取房本
如果你是貸款的 手續一樣 只不過是 房本出來了 你得拿房本去銀行做抵押登記 房本是出了 但是還不能在你自己手上。在銀行抵押而已。
從二手房買賣開始簽署合同 到房本到手大約時間為15天左右 做貸款的話要准備20天
按照北京現行的是這樣 簽署合同————審核購房資質約10天————資質通過後可以辦理過戶手續
貸款： 簽署合同 —————審核購房資質10天————出網簽去辦理銀行面簽7天————批貸後辦理過戶
有什麼問題請追問
⑤ 辦理二手房過戶需要多少時間
公積金貸款或組合貸款的交易程序是：簽訂買賣合同、買方資格審查、回網簽、銀行面簽、貸答款審批通過、打首付、過戶、繳稅、打欠條、出新不動產證、聯系銀行准備抵押、抵押、出他項權證、銀行領取他證、放款、交房。商業貸款的網簽可以調整到貸款審批通過，過戶當日。
一次性付款的客戶，資格審查通過後，可以直接網簽、打款、繳稅、過戶在同一天完成。
過戶網簽、過戶、繳稅等全部到位後一般是5-15個工作日出新不動產證。
⑥ 二手房過戶和辦理房產證,需要多長時間
材料都交給房產來局的話，會有一個自回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。稅金交清以後就在那裡排隊等著去拿新房產證。同時要要注意：1.房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。2.賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。3.買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。材料都沒有問題的話，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
⑦ 今年3月份買的二手房，多久可以過戶換房本
只要有賣方有產權就可以辦理過戶
二手房過戶流程：
1、收件前，申請人到測繪部門版辦理房屋權面積測繪或轉繪，領取結果
2、申請人備齊資料到收件窗口申請登記
3、收件人員進行收件預審後立案受理，預約過戶時間，涉及抵押(按揭)，同時受理抵押登記，核發《房地產申請登記回執》。
4、辦案人員對資料進行審核，根據需要進行現場查勘和評估
5、申請人按預約的過戶時間，到過戶窗口領取繳款單，繳納有關稅費
6、申請人憑稅費發票到過戶窗口辦理交易過戶手續
7、申請人到發件窗口領取房地產證。屬抵押(按揭)同時領取他項權證。
⑧ 一般二手房房產過戶需要幾天時間啊
公積抄金貸款或組合貸襲款的交易程序是：簽訂買賣合同、買方資格審查、網簽、銀行面簽、貸款審批通過、打首付、過戶、繳稅、打欠條、出新不動產證、聯系銀行准備抵押、抵押、出他項權證、銀行領取他證、放款、交房。商業貸款的網簽可以調整到貸款審批通過，過戶當日。
一次性付款的客戶，資格審查通過後，可以直接網簽、打款、繳稅、過戶在同一天完成。
過戶網簽、過戶、繳稅等全部到位後一般是5-15個工作日出新不動產證。
⑨ 二手房過戶房本一般多久能拿到
一般過戶後10個工作日左右可收到房產證
二手房交易流程如下：
1.買賣雙方在已經選擇好內的中介公司那容里進行相關的手續登記，並交納定金，合同辦理是前提基礎。
2.前面手續辦理完畢後，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最後待銀行審批後，獲得同意發放後，開始辦理過戶手續。
3.按產權轉移登記要求，到產權登記中心那裡，買賣雙方需准備規定的資料以備過戶。
4.中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局出具稅務收據。
5.然後又回到交易中心，進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。
6.在這個等待時間里基本沒什麼難題困擾，可以順便了解一些費用，比如：水、電、煤氣、有線電視等費用，同時對傢具等進行最後查驗。
7.滿20個工作日後（每個地區時間可能不太一樣），有專門的人會通知，前往交易中心領取房產證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方准備開始供房了。