17年買的二手房年限怎麼計算

Ⅰ 二手房使用年限是怎麼算的

所謂的50年或70年是指抄指中華人名共和國襲對房屋用地所使用的年限，不論您的房子是50年還是70年，只要到期了您有三種處理方法，第一種遇到拆遷，國家進行補償，第二種繼續繳納土地出讓金，房子依然可以使用，第三種國家收回土地，國家對收回的土地和土地上的建築物進行適當的補償，現在的政策是這樣的，多少年以後國家政策會怎麼變咱還不知道，大家不用擔心以後的事情自然有以後的解決方法，還早著呢

Ⅱ 二手房房屋產權年限如何計算

房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據土地使用性質不同分為40、50年或70年不等。人們日常生活中所說的產權年限，指的就是房屋所在土地的使用期限。

產權到期處理案例

買二手房，一定要注意它的土地使用權年限，若剩餘年限較短，需謹慎購買。

資料來源：《中華人民共和國憲法中華人民共和國物權法》

該內容僅在北京適用

Ⅲ 二手房的使用年限怎樣計算

‍‍ 經濟適用房是為了適應新的社會經濟形勢，由政府推出的新型房產種內類，適合於中低收容入家庭承受能力、具有經濟性和適用性的社會保障住房。經濟適用房的性質較為特殊，整個開發的樓盤並不具備土地使用權證。基於這種情況，通常情況下，經濟適用房的土地使用年限以基樓盤原始竣工的時間為准。而這一種土地使用年限的計算方式也等同於二手商品房，因此，經濟適用房和二手商品房的土地使用年限都是以開發商取得國有土地許可證的時間來核定其土地使用年限的。 例如：某磚混結構的房屋2000年竣工，如果該房屋2006年出售，那麼，購房者所購買這套房屋的土地使用年限=70年-(2006年 -2000年)=64年。該套房屋的新購買時間2006年+交易後核定的土地年限年64年=2070年，即這套房屋的最終土地使用年限到2070年為止。‍‍

Ⅳ 買二手房，產權年限怎麼算