① 二手房買賣有稅和無稅是什麼
涉及到二手房買賣手續目前都是存在交易契稅的，別看文字噱頭。
免營業稅和免個稅，分別是指出賣產權滿兩年的房屋和出賣產權滿五年出賣方家庭單位唯一住宅發房屋。
② 中介說的二手房沒有稅了是什麼意思
隨著房地產新政策的出台，是否須交納二手房營業稅已經成為了許多購買二手房客戶交易前必須關注的問題。一些房屋中介也順勢推出了部分未涉及營業稅的房源，引來許多購房客戶的關注。
根據新出台政策的規定，個人購買普通住房超過5年（含5年）轉手交易的，銷售時免徵營業稅，即稱之為「無稅房」。而根據近期調整的普通住房標准，自7月1日起，天津濱海新區的房屋須同時符合以下三項標准方為普通住房：（一）住宅小區建築容積率在1.0以上（含1.0）；（二）單套住房建築面積在144平方米以下（含144平方米）；（三）住房成交單價低於5000元/平方米（含5000元/平方米）。
從多家房屋中介連鎖店了解到，從實際情況看，這種無稅房占所有上市交易房源的20%左右，數量比較有限。
據業內人士介紹，由於市場供需的不平衡，營業稅往往轉嫁到房價中，因此實際上由買房人承擔交易過程中的營業稅，從而無稅房較之其他須繳稅的房源更具性價比。無稅甚至成為一些房源的最大賣點。
然而，由於這些無稅房的房齡一般在5年以上，而且多數超過10年以上的居住年限，房屋狀況比較陳舊。因此雖具有無須交納營業稅的優勢，但從居住的角度看，這些無稅房很難符合愈加挑剔的購房人的胃口。據從事房屋中介工作的王先生介紹說：「無稅房自推出後，成交量並不大。」
一些專家針對房屋中介力推無稅房的現象，提醒購房客戶在交易前，應該在簽訂買賣合同之前，到當地房屋產權交易中心仔細查詢該房屋是否確為無稅房，切勿只聽房屋中介一面之詞，免得在過戶過程中因「偽無稅房」而出現不必要的麻煩。
③ 二手房中所說的免大稅，大稅指的是什麼
大稅指的是增值稅，計算公示為1除以1.05乘以5約等於4.76。
二手房過戶是根據地稅指導價收取專，按照以下屬比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個人所得稅1%，證過5年且是業主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。
④ 我准備買二手房 請問下不免房稅是什麼意思 是買家交房稅還是什麼 大概多少錢呢
下家在二手房交房時要注意以下的細節問題： 一、設施設備清點 由於二手房一般都被上家裝修和使用過，而在出售時對裝修和一些設備通常都是贈送的，因此，應當在簽訂房地產買賣合同時，就將設施設備的品牌、成色以及能否正常使用寫清楚，交房時按
買二手房,意思,交房
下家在二手房交房時要注意以下的細節問題： 一、設施設備清點 由於二手房一般都被上家裝修和使用過，而在出售時對裝修和一些設備通常都是贈送的，因此，應當在簽訂房地產買賣合同時，就將設施設備的品牌、成色以及能否正常使用寫清楚，交房時按
⑤ 二手房不含稅 是什麼意思
現在買二手房是有優惠的,1%的契稅,1%的中介費,300-400的評估費,還有80的產證費,還要注意房東是不是到手價,到手價就是他不承擔任何稅和中介費,這些都要你承擔的
⑥ 二手房什麼情況下不用交個人所得稅
房產證滿5年，並且賣方（以家庭為單位，夫妻雙方和未滿18歲的孩子）名下就這一套住宅，這兩個條件同時滿足
⑦ 二手房交易中的免稅是什麼意思
1、購買時間超過2年的房屋交易可以免增值稅。
2、個人出售唯一住房可以免個人所得稅。
3、第一次購買自住性的住房可以辦理契稅優惠。
⑧ 二手房免高稅是什麼意思
你想說的是免個稅吧？二手房免個稅的條件是：所出售房屋為唯一住房（產證滿兩年的可以免徵營業稅）。
⑨ 買二手房要不要交稅，買二手房都要交什麼稅
按照相關法律規定，二手房交易中賣家需要繳納增值稅回、個人所得稅。（1）增值稅房子未滿答2年，增值稅及附加的征稅標准：網簽價÷(1+5%)×5.65%；房子已經滿2年，普通住宅免徵，非普通住宅征稅標准：差價÷(1+5%)×5.65%，差額=合同價—原購買價—交易中的稅金—合理費用。（2）個人所得稅。二手房交易的個人所得稅和交易房屋的年限以及業主家庭名下擁有的住宅套數有關系。
⑩ 不免房稅是什麼意思
1.如果指的來是買賣源二手房，產證未滿兩年，要收取5.56%的營業稅。你可以選取滿2年的房源，就可以省下這筆錢了。
2. 原則上，這筆錢應該房東出，但是由於眾所周知的原因，這筆錢大多數情況下都算在了購房者的頭上。