Ⅰ 廈門二手房稅費計算方法
廈門二手房費收如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方。
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）專估價×5·6%沒滿兩屬年的增值稅 ，買方；。
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免.
Ⅱ 二手房買賣雙方怎麼收稅
二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用：
（）營業稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規定：
若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收營業稅；
若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收營業稅；
若是轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免徵營業稅；
如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額徵收營業稅；
（2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納
徵收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。
如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；
任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；
另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。
（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。
（4）契稅：基準稅率3%，優惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規定
若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；
若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；
若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
（5）測繪費:1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積； 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。
（6）二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米
（7）登記費：工本費80元，共有權證:20元。
Ⅲ 廈門買二手房要交哪些稅
二手房需要交的稅費：
（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納 。
（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。
（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算） 。
（5）房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方米交納 。
（6）房屋產權登記費：80.00元。
（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納。
Ⅳ 關於廈門市二手房交易稅費
拍賣房稅費約來為拍賣成交價源的10%（賣方：個人所得稅3%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
Ⅳ 廈門二手房稅費現在要交哪些，是怎麼算的
這個不太清楚
Ⅵ 購廈門二手房稅費
直接打電話到房管所問不就得了，那講的可是準的
Ⅶ 廈門買二手房要交哪些稅,能給我簡單介紹一下嗎
廈門買二手房,因為房東是做實收,不會出任何的雙方費用,所以買家的費用為:二手契稅版3%,個人所得稅1.5%,營業稅5.6%(房源滿五年權,且唯一住宅,免徵個人所得稅和營業稅)(房源未滿五年,非唯一住宅,但是又沒有增值,免徵營業稅)!中介費2.5%成交價收取。以上費用除去中介費用,所有的費用均用市場指導價去繳費,一般一套房源成交300萬,市場指導價會在150萬左右。需要更詳細的信息可以留個郵箱我給你發過去。
Ⅷ 廈門買二手房要交哪些稅，能給我簡單介紹一下嗎
上家和下家交的不一樣...廈門買二手房，因為房東是做實收，不會出任何的雙方費用，所以買家的費用為：二手契稅3%，
Ⅸ 廈門現在買二手房100平方的要交多少稅
房產證超過五年不用交，沒有就是百分之20